Certains étudiants ne connaîtront leur école qu’au dernier moment. Les offres de logement risquent alors d’être limitées. Il existe cependant certaines astuces pour trouver un hébergement rapidement.
Il est possible d’acheter un bien immobilier plusieurs fois au cours de sa vie. En principe, il n’y a pas de limite d’âge pour obtenir un crédit immobilier. Toutefois, les banques peuvent demander des garanties supplémentaires.
Avec la hausse des taux, les prix de l’immobilier ont tendance à baisser. Les propriétaires souhaitant vendre ont donc intérêt à le faire rapidement. Pour cela, il faut respecter certains principes.
Selon une étude du courtier Meilleurtaux, il faut désormais plus de 15 ans pour rentabiliser un achat immobilier, soit 10 ans de plus qu'en 2021. L'explosion des taux d'intérêts des crédits est le moteur principal de cette tendance. D'autres facteurs expliquent cette hausse, comme l'augmentation récente de la taxe foncière dans de nombreuses villes.
Même si une maison neuve présente des défauts importants, la justice n’impose plus automatiquement à l’entrepreneur responsable de payer le prix de sa reconstruction.
La récente évolution des taux a pu conduire certains ménages à repousser leur premier achat immobilier. Il est cependant préférable de ne pas le remettre à trop tard. Pour des raisons pratiques et économiques, il vaut en effet mieux acheter à un certain âge.
À l'approche de chaque rentrée, trouver où se loger constitue une épreuve pour des milliers de jeunes en études. L'Union étudiante assure que 600.000 logements étudiants manquent dans notre pays. Un chiffre supérieur à d'autres estimations et qui se base sur le nombre de boursiers dans l'enseignement supérieur.
Extrait du journal de 20h du jeudi 31 août 2023 présenté par Gilles Bouleau sur TF1.
Les taux des crédits immobiliers ont été multipliés par trois en moins de deux ans. Acheter pour la première fois est désormais quasiment devenu impossible. Le 20H de TF1 se penche sur le profil de ceux qui peuvent encore emprunter.
Vous prévoyez d’acheter une maison en milieu rural ou périurbain, prenez vos précautions. Plus de la moitié des logements individuels risquent de souffrir du retrait-gonflement des argiles. Ces mouvements de terrain peuvent fragiliser les fondations du pavillon. Nos conseils pour éviter de découvrir de dangereuses fissures après la signature de votre achat.
Le taux d'usure pour un prêt sur 20 ans avait dépassé les 5% en juillet dernier. Depuis le début de l'année 2023, ce taux est recalculé chaque mois en raison de la situation tendue à laquelle fait face le marché de l'immobilier. Ce dispositif avait bloqué, pendant des mois, de nombreux dossiers d'emprunteurs pourtant solides.
L’isolation d’un logement peut réduire de plus de moitié sa consommation d’énergie. Ce type de travaux représente cependant une dépense importante. Heureusement, diverses primes et aides existent.
Le gouvernement vient d'élargir à environ 2200 communes la possibilité pour les mairies de surtaxer les résidences secondaires. Les municipalités pourront majorer jusqu'à 60% la taxe d'habitation sur ces biens immobiliers. Une taxe sur les logements vacants pourra également être appliquée dans ces localités.
La rentrée est traditionnellement une période de nouvelles locations immobilières. Comme les propriétaires, les locataires sont soumis à des règles et à des interdictions. Leur non-respect ou leur méconnaissance peut avoir des conséquences importantes.
Alors que les prix de l'immobilier ont progressé de 30% en 10 ans, se loger devient de moins en moins évident. Une commune de la Creuse, Fursac, a décidé de proposer des terrains à un euro seulement le mètre carré pour attirer de nouveaux habitants. Une équipe de TF1 s'est rendue sur place.
Dans le département du Cher, les prix de biens immobiliers à la vente sont dérisoires par rapport à ceux des grandes agglomérations. De plus en plus de propriétaires s'y installent.
Les taux d’usure ont dépassé, le 1ᵉʳ août, le seuil symbolique de 5 % pour les prêts sur 20 ans et plus, a dévoilé le Journal officiel. Cela a un impact direct sur les banques qui sont contraintes de se montrer fermes avec les emprunteurs. Résultat, le nombre de crédits accordés est en chute libre.
Moins de ventes, moins de constructions, moins de crédits abordables... Le marché de l'immobilier vit des heures difficiles. Pour ceux qui veulent malgré tout investir sans se ruiner, il existe une solution : l'achat d'une ou plusieurs caves. Elles sont ensuite louées beaucoup plus facilement qu'un appartement ou une maison.
Partout en France, trouver un logement en location relève du défi. Les biens sont très peu nombreux et ceux disponibles partent très vite. Mais pourquoi donc ?
Un projet de construction d'habitations et de logements sociaux divise les habitants du village de Combleux, dans le Loiret. Les opposants craignent de perdre leur tranquillité et s'inquiètent de l'impact environnemental du projet. Une équipe de TF1 s'est rendue sur place.
L'encadrement des loyers existe depuis près de dix ans, mais des locataires découvrent souvent que la mesure a été contournée par leur propriétaire. Pas moins de 40% des annonces dépasseraient les plafonds de loyers fixés par la loi. Une équipe de TF1 a mené l'enquête.
Avec la multiplication des locations saisonnières de type Airbnb, certains habitants de La Rochelle n'arrivent plus à se loger Son maire, Jean-François Fountaine, demande aux pouvoirs publics de se saisir du problème afin d'éviter que sa ville ne se vide de ses habitants. Une équipe de TF1 s'est rendue sur place.
Si vous êtes propriétaire, vous aviez jusqu'à ce jeudi 10 août, minuit, pour déclarer vos biens immobiliers en ligne. Alors que cette date a été plusieurs fois reportée, près d'un propriétaire sur cinq ne l'a pas remplie. Le 20H de TF1 se penche sur ce couac.
Aujourd’hui le marché immobilier est bloqué, acheteurs et vendeurs sont à l’arrêt. Les banques ne facilitent pas les transactions compte tenu des conditions drastiques sur les prêts bancaires. Cécile Roquelaure, la directrice des Études d’Empruntis nous livre son analyse.
En seulement deux ans, les taux d'intérêts ont quadruplé et sont aujourd'hui de 4%. Cette hausse a fait chuter les capacités d'emprunts des acheteurs, alors que les banques se montrent strictes. Autre conséquence, les prix des biens baissent comme autour de Bordeaux.
Un énième report de la date limite de déclaration des biens immobiliers est annoncé. Cette fois, vous avez jusqu'au 10 août pour déclarer en ligne. Bercy annonce d'ores-et-déjà qu'aucune sanction ne sera appliquée.
Deux tiers des résidences secondaires appartiennent à des personnes résidant à moins de trois heures de route. Littoraux et montagnes sont les lieux les plus prisés. On vous dit tout sur les propriétaires de résidences secondaires en France.
Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier (logement, parking, cave), vous jusqu'au 31 juillet pour le déclarer aux impôts. Les démarches se sont révélées être un véritable casse-tête pour les contribuables, les délais ont donc été rallongés. Le 13H de TF1 vous guide pour faire votre déclaration si vous faites partie des retardataires.
Le conseil constitutionnel a validé une proposition de loi visant à mieux protéger les propriétaires. Elles prévoient un durcissement des sanctions contre les mauvais payeurs et les squatteurs et de raccourcir les délais. Le 20H de TF1 fait le point sur les changements qu'entraînera cette nouvelle législation.
Le Conseil constitutionnel a validé mercredi la loi anti-squat qui triple les sanctions encourues par les squatteurs. Celle-ci doit répondre aux difficultés trop souvent rencontrées par les propriétaires pour récupérer leurs biens.
La date limite pour déclarer vos biens immobiliers au Fisc est fixée à lundi prochain. Qu'il s'agisse d'une maison, une simple cabane, un garage, ou même une cave, n'attendez pas la dernière minute. Le 13H de TF1 vous fournit quelques explications pour faciliter votre déclaration.
À un an des Jeux Olympiques à Paris, AirBnb constate une hausse de 30% des recherches d'hébergement en Île-de-France pour la période de la compétition. La plateforme de location connaît un nombre record de consultations.
En France, le prix des logements en bord de mer a augmenté de 3,4% en un an. Une flambée qui empêche souvent les populations locales de s'installer. À l'image de Saint-Malo (Ille-et-Vilaine), où les habitants sont repoussés de fait à l'extérieur des remparts.
Journal de 13h du samedi 22 juillet 2023.
Le dépôt d’une garantie ou d’un chèque de caution est presque systématique lors de la location d’un logement. Son montant est encadré et dépendra du type de bail. Pour éviter toute mauvaise surprise, il convient d’être rigoureux avec l’état des lieux.
Depuis janvier 2022, les taux des crédits immobiliers ont triplé voir quadruplé. Résultat, emprunter pour acheter un logement coûte beaucoup plus cher. Exemples à l’appui avec deux emprunts sur 20 et 25 ans.
La préfecture de Charente-Maritime a récemment autorisé la police à expulser une locataire de 97 ans, aveugle. Les autorités invoquent les impayés de loyers pour justifier cette intervention.
La Ville de Paris est en mesure, depuis le 1er janvier dernier, de contrôler l'encadrement des loyers. Plus de 900 signalements ont été reçus en six mois. Vingt-quatre propriétaires sont concernés par une possible amende.
Après quatre années records, marquées par des taux de crédit immobiliers autour de 1%, le marché ralenti fortement. La hausse des taux, observée depuis plus d'un an, se confirme en juillet 2023, atteignant 3,8% sur 20 ans. Dans le même temps, la demande, l'offre et les crédits délivrés poursuivent leur baisse.
Une partie de la France est touchée, en ce début de mois de juillet, par une importante vague de chaleur. Parmi les premières victimes, les personnes qui résident dans des "bouilloires thermiques", ces logements mal isolés. Pour tenter de limiter la hausse des températures dans ces appartements, il existe quelques astuces.
Pendant que les prix chutent partout, à Marseille, en Bretagne et dans beaucoup de zones rurales, ils résistent. Sur la Côte d’Azur, ils continuent de progresser de 4 à 6 % en moyenne. Ces territoires bénéficient toujours d’un rattrapage et d’une forte attractivité pour une offre limitée.
Après des années d’une folle envolée, c’est la fin d’un cycle : le prix de l’immobilier baisse. Comment l’expliquer et combien de temps cela va-t-il durer ?
La livraison d’un logement neuf est souvent un moment de joie qui peut toutefois s’accompagner de stress. Il y a en effet une multitude de choses importantes à vérifier. Le but : constater la conformité du logement par rapport à votre contrat de vente définitif, mais aussi émettre d'éventuelles réserves en cas de malfaçons.
Quand on achète, on peut parfois avoir des mauvaises surprises a posteriori. C’est le cas de 68 % des propriétaires ayant acheté un bien dans les cinq dernières années, d’après le baromètre de l’association Qualitel sur la satisfaction des Français par rapport à leur logement. Pour éviter ce genre de désagrément, voici les points primordiaux auxquels être attentif.
Le taux plafond pour les nouveaux crédits immobiliers va dépasser 5% au 1er juillet pour les prêts à taux fixe d'une durée de 20 ans et plus. Une évolution qui aura un impact à double-tranchant. Si les banques vont retrouver une marge pour prêter, les futurs emprunteurs devront payer plus cher leur crédit immobilier.
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