대한주택건설협회는 최근 가계부채 1,200조원 돌파에 따른 가계대출 부실화 우려가 커지는 것에 대해 주택담보대출의 연체율이 지속적으로 감소하는 등 낮은 수준으로 유지됨에 따라 건전성과 안전성에 문제가 없다고 밝혔다.

특히 주택담보대출 및 집단대출의 연체율은 지난해 12월 기준 각각 0.27%, 0.45% 수준으로 일반가계신용대출의 연체율 0.48%에 비해 낮은 수준이라는 설명이다. 따라서 가계부채 관리는 단순 ‘총액’이 아닌 부실 심화 우려가 큰 사업자금, 생계비 등 가계운용자금 등의 주택구입 목적 외의 대출 부실화 예방에 집중하는 것이 효과적이라고 협회는 지적했다.

또한 협회 측은 가계부채 문제는 경제전반의 정책문제로서 내수경기 활성화 및 고용창출과 가계소득 증가 등을 통한 경제체질 개선으로 해소되어야 할 사항이며, 이를 위해 내수경기를 지탱하고 있는 ‘주택시장 정상화’ 유지가 반드시 필요하다고 주장했다.

주건협 관계자는 “금융 규제 발표 이후 주택거래 침체가 현실화되면서 주택수요가 위축되어 신규분양 침체로 이어질 우려가 한층 커지고 있는 상황”이라며 “주택시장의 경착륙을 초래할 수 있는 아파트 집단대출과 주택담보대출에 대한 과도한 규제는 철회돼야 한다”고 말했다.



/조권형기자 [email protected]