토지공사에 따르면 그동안 부지 조성공사는 토지공사가 주로 민간 업체에 공사비를 주고 시행토록 하는 방식을 취해 오고 있으나 마석 택지지구의 경우 민간 업체에 공사비 대신 토지 소유권을 넘겨 시행토록 할 방침이다.부지 조성공사비를 현금 대신 현물로 지급, 시행하는 방식을 취하면 토지공사로서는 현금 부담을 덜수 있고 시공업체는 땅을 넘겨받아 부지를 조성하고 아파트 시공까지 연이어 할 수 있어 사업 비용과 시간을 줄일 수 있는 이점이 있다. 토지공사는 8월 18일 마석 택지지구 개발을 담당할 민간 업체를 입찰 방식으로선정키로 했으며 마석 지구 부지 조성공사비는 약 156억원 규모로 아파트 2천796가구가 2002년 12월 준공될 예정이다. 토지공사는 올해 초 부천 상동지구 32만평 부지 조성공사를 쌍용건설에 맡기면서 현물 지급 방식을 적용했으며 쌍용건설은 부지 조성공사를 마무리하면 곧바로 아파트 건축 공사에 들어갈 수 있게 된다.【연합】