Hvor mange tomme lejeboliger er der egentlig i Aarhus?
- I en ny analyse har vi sat fokus på det høje antal tomme lejeboliger i Aarhus, og i hvilken udstrækning det er et reelt problem på kort og lang sigt.
På kort sigt er der mange boliger, hvor lejeprisniveauerne er for høje i forhold til betalingsvilligheden, men Aarhus Kommune oplever fortsat en positiv befolkningstilvækst, der vil kræve en fortsat udbygning i kommunen.
Samtidig er det også vigtigt at have i mente, at opgørelsen er et øjebliksbillede - og at der altid vil være en vis andel tomme boliger ved overgangen mellem gamle og nye lejere til den pågældende lejebolig. Tomgangen fremstår derfor væsentligt højere end de reelle tal.
Tallene viser samtidig, at det ikke er de nyopførte boliger (max tre år gamle), der står tomme, men antallet af tomme nyere boliger er faktisk faldende.
Der skal stadig bygges mange flere boliger i Aarhus Kommune - det er altafgørende at bygge boliger ud fra en forståelse af forbrugernes efterspørgsel.
I det seneste nummer af Estate Magasin, finder du artiklen med udgangspunkt i vores analyse af lejeboligmarkedet i Aarhus, læs den her: https://lnkd.in/eB36AsZX