Estate Prestige Knight Frank Bordeaux

Un aperçu du GT TOUR 2024 sponsorisé par Estate Prestige Knight Frank Bordeaux & JRT Workshop ! Une aventure pluvieuse mais mémorable ! Rendez-vous l’année prochaine 🏁

BORDEAUX PROCHE JARDIN PUBLIC - MAISON DE VILLE EN PIERRES Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas de la place des Chartrons et du Jardin Public. S'étendant sur environ 200 m² et répartie sur plusieurs niveaux, cette demeure séduit par son raffinement et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon élégant agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir, tandis que la cuisine moderne, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie magnifie les prestations anciennes parfaitement conservées : parquet, moulures, et carreaux de ciment apportent charme et authenticité. Deux chambres lumineuses, un dressing spacieux, et une grande salle de bains complètent ce niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une chambre supplémentaire, une salle de sport et un espace cinéma, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin. Un magnifique escalier sous verrière mène au premier étage, où vous découvrirez une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort. 📍Bordeaux Jardin Public Maison bordelaise en pierres de 200m² 3 chambres 1 salle de bain / 1 salle d'eau Rénovation d'exception et cachet ancien conservé Voir l'annonce➡️https://lnkd.in/eAkuNKTS Plus d'informations auprès de Jean-Charles Bosredon. 📧 : [email protected] 📞 : 33(0)6 45 92 29 15 --- STONE TOWNHOUSE - BORDEAUX NEAR PUBLIC GARDEN Discover this superb stone house, completely renovated, located in one of the most popular areas of Bordeaux, a stone's throw from Place des Chartrons and the Bordeaux Jardin Public. Extending over approximately 200 m² and spread over several levels, this residence seduces with its refinement and quality services. Upon entering, you will be greeted by a large hall which leads to an elegant living room with a fireplace, creating a warm and friendly atmosphere. On the ground floor, the living space magnifies the perfectly preserved old features: parquet floors, moldings, and cement tiles bring charm and authenticity. Two bright bedrooms, a spacious dressing room, and a large bathroom complete this level. The fully finished basement offers an additional bedroom, a gym and a cinema area, a laundry room, as well as a wine cellar. A magnificent glass-roofed staircase leads to the first floor, where you will discover an additional bedroom with private bathroom, offering privacy and comfort. See the ad➡️https://lnkd.in/e_fywbY8 For more informations please contact Jean-Charles Bosredon. 📧 : [email protected] 📞 : 33(0)6 45 92 29 15 Jean Charles Bosredon

BORDEAUX CAUDERAN - MAISON DE CHARME EN PIERRE AVEC PISCINE À Bordeaux Caudéran, au cœur du centre, à quelques pas de l'église, des commerces et des écoles renommées, se dresse une magnifique maison en pierre de 285 m², entièrement rénovée à la fin de l'année 2022. Édifiée sur un terrain de 704 m², cette élégante bâtisse offre un jardin d’accueil et la possibilité de stationner un véhicule. Dès l’entrée, vous serez séduit par le style raffiné et l'atmosphère chaleureuse qui y règnent. Le spacieux séjour, composé de deux salons séparés par une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine sur-mesure, baignée de lumière et donnant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée. À ce niveau, vous trouverez également une généreuse suite parentale. À l’étage, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une seconde suite parentale complètent cet ensemble d'exception. 📍Bordeaux Caudéran Maison bordelaise en pierres de 285 m² 5 chambres 4 salles de bain Rénovation d'exception réalisée en 2022 Très belle piscine et terrasse aménagée Voir l'annonce➡️https://lnkd.in/eRA43cDR Plus d'informations auprès de Pauline Curutchet. 📧 : [email protected] 📞 : 33(0)6 64 62 96 17 --- BORDEAUX CAUDERAN - CHARMING STONE HOUSE WITH POOL Bordeaux Cauderan, in the heart of the center, a few steps from the church, shops and renowned schools, stands a magnificent stone house of 285 m², completely renovated at the end of 2022. Built on a plot of 704 m², this elegant building offers a reception garden and the possibility of parking a vehicle. As soon as you enter, you will be seduced by the refined style and warm atmosphere that reigns there. The spacious living room, made up of two lounges separated by a fireplace, opens onto a dining room and a tailor-made kitchen, bathed in light and overlooking an unobstructed landscaped garden, complete with a heated swimming pool. . On this level you will also find a generous master suite. Upstairs, three bedrooms, two bathrooms and a second master suite complete this exceptional ensemble. 📍Bordeaux Cauderan 285 m² stone house 5 bedrooms 4 bathrooms Exceptional renovation in 2022 Very nice swimming pool and furnished terrace See the ad➡️https://lnkd.in/ektYihkS For more informations please contact Pauline Curutchet. 📧 : [email protected] 📞 : 33(0)6 64 62 96 17 Pauline Curutchet

CAMPAGNE BORDELAISE - MAISON DE MAITRE AVEC VUE SUR LES VIGNES 🌾 🍇 Située dans un cadre verdoyant, cette magnifique et unique maison de maître d'environ 500 m² est entourée d'un parc de plus de 3 hectares. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À ce même niveau, une vaste suite vous offre une vue imprenable sur la campagne et vignobles. De plus, une salle de réception permet l'organisation de divers projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. À l'étage, l'escalier en bois mène à trois suites confortables avec leurs salles d'eau, chacune bénéficiant d'une vue sur un écrin de verdure. Le rez-de-jardin dispose de cinq chambres supplémentaires, dont un studio parfaitement aménagé, et de quatre salles d'eau. Un espace détente, une buanderie, ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau. À proximité d'un charmant village et de toutes commodités (3 km), cette demeure de caractère est idéale comme résidence familiale, secondaire, ou pour des activités touristiques et événementielles. Située au sud-est de Bordeaux, à 35 minutes de la gare Saint-Jean et à 40 minutes de l'aéroport de Mérignac, ce bien unique est à découvrir sans tarder. Voir l'annonce➡️https://lnkd.in/emY-nqeK --- BORDEAUX COUNTRYSIDE - MANOR IN THE MIDDLE OF THE VINEYARDS 🌾 🍇 Located in a green setting, this magnificent and unique mansion of approximately 500 m² is surrounded by a park of more than 3 hectares. The ground floor includes a living room, a dining room, and a fully equipped kitchen. On this same level, a large suite offers you a breathtaking view of the countryside and vineyards. In addition, a reception room allows the organization of various projects, whether personal or professional. Upstairs, the wooden staircase leads to three comfortable suites with their bathrooms, each enjoying a view of lush greenery. The garden level has five additional bedrooms, including a perfectly furnished studio, and four bathrooms. A relaxation area, a laundry room, as well as a large garage complete this level. Close to a charming village and all amenities (3 km), this characterful residence is ideal as a family or secondary residence, or for tourist and event activities. Located to the south-east of Bordeaux, 35 minutes from Saint-Jean train station and 40 minutes from Mérignac airport, this unique property is to be discovered without delay. See the ad➡️https://lnkd.in/eNX2skHi For more informations please contact Jean-Charles Bosredon. 📧 : [email protected] 📞 : 33(0)6 45 92 29 15

BORDEAUX - MAISON DE VILLE DE PRESTIGE La maison bordelaise par excellence, avec sa façade de pierres blondes, son jardin à l'anglaise et ses cheminées anciennes. Voici une maison de prestige rénovée avec un soin tout particulier, proche des commerces, des écoles et des transports. Ses beaux volumes offrent une vie familiale confortable et chaleureuse, tout en restant au cœur de la vie citadine et culturelle de la ville de Bordeaux. Cette propriété d'exception présente des prestations haut de gamme qui raviront les amateurs du charme de l'ancien, conjugué à une rénovation de grande qualité. 📍Centre Ville de Bordeaux - Quartier St Seurin Maison bordelaise en pierres de 348 m² 6 chambres 1 salle de bain 2 salles de douche Jardin à l'anglaise avec terrasses en pierres Très belle piscine, rare en centre ville de Bordeaux Voir l'annonce➡️https://lnkd.in/gpWjK-6v --- BORDEAUX - TOWNHOUSE WITH POOL The quintessential Bordeaux house, with its blond stone facade, its English garden and its old fireplaces. Here is a prestigious house renovated with particular care, close to shops, schools and transport. Its beautiful volumes offer a comfortable and warm family life, while remaining at the heart of the cultural life of the city of Bordeaux. This exceptional house has high-end services that will delight lovers of the charm of vintage touch, combined with a high-quality renovation. 📍Bordeaux city center Bordeaux stone house of 348 m² 7 bedrooms 3 bathrooms English garden with stone terraces Very beautiful swimming pool, rare in the city center of Bordeaux See the ad➡️https://lnkd.in/gpWjK-6v For more informations please contact Guillaume Touroul-Chevalerie 📧 : [email protected] 📞 : 33(0)6 50 65 45 43

L'atout charme du sud-ouest : découvrez cette superbe propriété du 18ème. Perchée sur les hauteurs de la campagne girondine, dans un parc arboré d'environ 11 hectares, cette élégante propriété pourvue du cachet du 18ème siècle, offre un splendide panorama sur le paysage vallonné et ses vignobles. Rénové dans les règles de l'art, c'est dans cet écrin privilégié, ceinturé de verdure, que s'édifie cette demeure d'environ 700 m². Ornée d'une imposante cheminée de bois ciselée, l'entrée dessert d'un côté un beau salon en enfilade et de l'autre une salle à manger ouverte sur la cuisine. Grâce aux grandes ouvertures, toutes les pièces jouissent d'une abondante lumière naturelle. Cette propriété vous comblera par ses nombreuses prestations haut de gamme au confort inégalable. La maison est aussi équipée de la fibre optique pour le télétravail. 700 m2 ⬇️ 5 chambres avec vue dominante sur la vallée 3 salles de bains Piscine intérieure et extérieure Salle de réception Salle de fitness Salle de cinéma ------ Perched on the heights of the Gironde countryside, in a wooded park of approximately 11 hectares, this elegant property with its 18th century character, offers a splendid panorama of the hilly landscape and its vineyards. Renovated according to the rules of the art, it is in this privileged setting, surrounded by greenery, that this residence of approximately 700 m² is built. Decorated with an imposing chiseled wooden fireplace, the entrance leads on one side to a beautiful adjoining living room and on the other to a dining room opening onto the kitchen. Thanks to the large openings, all rooms enjoy abundant natural light. This property will delight you with its numerous high-end services and unrivaled comfort. The house is also equipped with fiber optic internet for flex office and telework. 700 m2 ⬇️ 5 bedrooms with dominant views of the valley 3 bathrooms Indoor and outdoor swimming pool Reception room Private gym Cinema room For more informations please contact Jean-Charles Bosredon 📧 : [email protected] 📞 : 33(0)6 45 92 29 15

Great time with great people ! Très heureux d'avoir participé en qualité de partenaire au GT Tour du @Rallye du Pyla, un rendez-vous incontournable pour les passionnés de sport automobile. La route était belle et les rencontres toujours formidables pour notre Directeur d'Agence qui a eu le plaisir de prendre le départ direction l'Espagne ! Cette édition 2024 était magique, un grand merci à la team Rallye du Pyla pour ces inoubliables expériences. ----- Very happy to have participated as a partner in the GT Tour of Rallye du Pyla, an unmissable event for motorsport enthusiasts. The road was really great for our Agency Director who had the pleasure of being on the starting line ! This 2024 edition was magical, big thank you to the Rallye du Pyla team for these unforgettable experiences.

Entre Océan Atlantique et Bassin d'Arcachon, l'échappée sauvage au Cap Ferret. Villa sur l'eau avec ponton et accès privé au Bassin d'Arcachon. Réalisation Ferret Capienne de 200m2 entièrement rénovée dans le respect de l'architecture locale. 5 chambres avec salle de bain privative, cabanon d'invités, cuisine design entièrement équipée, stylisme intérieur soigné. L'esprit bohème de la presqu'ile se retrouve dans chaque détail de cette réhabilitation exceptionnelle. Sa vue unique sur le Bassin et la Dune du Pilat offre un panorama bluffant de beauté ☀️ Plus d'informations auprès de Guillaume Touroul-Chevalerie 📧 : [email protected] 📞 : 33(0)6 50 65 45 43

La rareté et l'exclusivité sont les marqueurs du luxe. VILLA CALIFORNIENNE DE LUXE A BORDEAUX - BOUSCAT Dès les premières secondes le ton est donné. Entrez dans cette villa et ressentez son esthétique et son style finement travaillés. Une approche de l'architecture d'intérieur qui allie la fonctionnalité au design, des touches subtilement arty, des références au style Riviera post 50'... ici rien n'est laissé au hasard. Une partition joyeusement mise en musique par des propriétaires passionnés. La conception de type californienne amène la mise en œuvre de pièces ouvertes au maximum sur l'extérieur. Elle casse ainsi les codes traditionnels de l'habitat pour revisiter de nouvelles perspectives et investissements de l'espace. La partie centrale de la maison est orientée sur le jardin avec vue directe sur la terrasse exposée Sud, et la majestueuse piscine de 23 mètres. Pièce de vie de près de 140m2 Bureau avec entrée indépendante  Master Bedroom avec double dressing et salle de bain  4 chambres avec salle d'eau  Salle de sport et sauna  Salle de cinéma  Piscine de 23 mètres Jardin paysagé avec olivier centenaire et essences méditerranéennes  Surface totale de la villa : 485m2 Plus d'informations auprès de Guillaume Touroul-Chevalerie 📧 : [email protected] 📞 : 33(0)6 50 65 45 43 ---- LUXURY CALIFORNIAN VILLA IN BORDEAUX - BOUSCAT From the first seconds the tone is set. Enter this villa and feel its finely crafted aesthetic and style. This house combines functionality with design, subtly arty touches, references to the post-50s Riviera style... Bringing into harmony by passionate owners. The Californian-style design leads to the implementation of rooms open as much as possible to the outside. It thus breaks the traditional codes of housing to revisit new perspectives and investments in space. The central part of the house faces the garden with a direct view of the south-facing terrace and the majestic 23-meter swimming pool. Living room140m2 Office with independent entrance Master Bedroom with double dressing and bathroom 4 bedrooms with bathroom Gym and Sauna Movie room 23 meter swimming pool Beautiful garden with century-old olive tree and Mediterranean species Total surface area of the villa : 485m2 For more informations please contact Guillaume Touroul-Chevalerie 📧 : [email protected] 📞 : 33(0)6 50 65 45 43

UN PROJET UNIQUE A LA VUE SPECTACULAIRE SUR LE BASSIN D'ARCACHON Cette propriété des années 30 permet un projet unique au Cap Ferret. La villa principale, agrandie au rez-de-chaussée, est une véritable ode à l'esprit cabane, mariant avec finesse les plus beaux matériaux de la région. Le projet comprend la rénovation de la maison secondaire, qui s'efface délicatement sous une seconde peau végétale, laissant ainsi le territoire et la vue s'exprimer pleinement. L’ancien abri de jardin se réinvente en un élégant pool house avec cuisine d'été. Une vaste terrasse en bois avec piscine vient compléter cet ensemble, qui propose au total plus de 500 m² habitables. Avec sa surface exceptionnelle de plus de 3700 m², la propriété inclut une cale de mise à l'eau et un accès privé à la Plage des Américains. Plus d'informations auprès de Guillaume Touroul-Chevalerie 📧 : [email protected] 📞 : 33(0)6 50 65 45 43 --- In the heart of nature and generously opening onto the Arcachon Bay... an amazing project with a spectacular view ! The main villa, extended on the ground floor, is a true ode to the Cap Ferret spirit, delicately combining the most beautiful materials of the region. The project includes the renovation of the secondary house, which delicately disappears under a second plant skin, thus allowing the territory and the view to be fully expressed. The old garden shed is reinvented into an elegant pool house with summer kitchen. A large wooden terrace with swimming pool completes this set, which offers a total of more than 500 m² of living space. With its exceptional surface area of more than 3,700 m², the property includes a launching slipway and private access to the "Beach of the Americans". For more details please contact Guillaume Touroul-Chevalerie 📧 : [email protected] 📞 : 33(0)6 50 65 45 43