Hoje o nosso CEO/Broker Helder Batista partilha algumas informações relevantes, as quais adquiriu ao longo da sua carreira no sector imobiliário!
Publicação de Coldwell Banker City
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Atenção empreendedores do setor imobiliário! Uma decisão judicial recente envolvendo atrasos na entrega de multipropriedade ressalta a importância da diligência e do cumprimento de prazos no mercado. Entenda como essa lição pode impactar seus negócios. ❗ Imagine: você está liderando um projeto imobiliário empolgante, mas atrasos na entrega ameaçam sua reputação e o bolso dos clientes. Essa é a situação enfrentada por uma empreendedora, cuja decisão judicial reforça a importância da gestão de prazos e contratos. A sentença, emitida sob a justiça local, resultou na rescisão contratual por culpa da empresa, com a determinação de restituição integral dos valores pagos pela consumidora. ❗ Nesse cenário, aprender com os erros alheios se torna crucial. Ao analisar esse caso, percebemos que a transparência, o cumprimento de prazos e a qualidade são fundamentais para o sucesso de nossos empreendimentos. Qual a sua análise dessa situação? Compartilhe nos comentários como você vê a relevância desses aprendizados para os desafios do mercado imobiliário e vamos enriquecer nosso conhecimento juntos! 📑 5693785-46.2021.8.09.0024 . #empreendedorismoimobiliario #investimentoimobiliário #construçaocivil #mercadoimobiliário #negociosimobiliarios #desenvolvimentoimobiliario #direitoimobiliario
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Sabia que o processo não termina com a assinatura do contrato? ✍️ É crucial estar a par dos passos seguintes para garantir que tudo corre bem após a venda. Desde as obrigações fiscais, transferência de propriedade, até à entrega da documentação final, cada detalhe conta para fechar este capítulo da melhor forma possível. 🔑 Por isso, é essencial contar com o apoio de um consultor imobiliário experiente. Um profissional ao seu lado garante que o processo de pós-venda decorre de forma tranquila e sem complicações. 🚀 Visite uma loja DS IMOBILIÁRIA perto de si e descubra como o podemos ajudar. #DSIMOBILIARIA #Imoveis #ConsultoriaImobiliaria #MercadoImobiliario #InvestimentoSeguro #OportunidadedeNegocio #imobiliaria #imobiliario #financiamentoimobiliario #vender #casa #casal #casadecorada #vendermais
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🏚 Com o aumento de transações imobiliárias e a consciência crescente da importância da mediação imobiliária, é importante conhecer algumas normas que irão protegê-lo, a si e ao seu património. Desde logo, esta atividade só pode ser exercida em Portugal mediante contrato (CMI) e por empresas devidamente licenciadas (com licença AMI concedida pelo IMPIC). Mas quanto ao contrato de mediação imobiliária, o que é e como o protege? Ora, tal como o nome indica, o CMI é o contrato que vincula as partes e mediante o qual a mediadora se compromete em encontrar – em nome do cliente – interessados em comprar, vender, arrendar, permutar ou trespassar bens imóveis, isto em troca de um determinado valor ou percentagem previamente acordados, bem como as condições do pagamento. Ainda no âmbito da remuneração é importante ressalvar que esta é apenas devida à mediadora caso se concretize a transação, ou seja, depende exclusivamente da concretização do negócio. A par do Contrato de Mediação Imobiliária (CMI) será um dos primeiros passos para evitar imprevistos. Se está à procura de profissionais para o ajudar no processo de compra, venda ou aluguer da sua casa, envie-nos uma mensagem, vamos ajudá-lo com tudo o que necessita! #diogomaiaconsultores #remaxportugal #remaxvantagem
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Advogada Especialista em Leilões | Recuperação Judicial e Falências | Associada do Centro de Mulheres na Reestruturação Empresarial - CMR
ASSESSORIA ESPECIALIZADA EM LEILÕES Se você quer ser bem sucedido na hora de arrematar um imóvel, é essencial ter uma assessoria especializada para analisar os editais, a matrícula e ônus do imóvel, intimações, nulidades, se há preço vil ou não e outros detalhes técnicos e jurídicos. A assessoria em leilão de imóveis também serve para verificar débitos, e muitas outras questões técnicas que exigem atenção e conhecimento jurídico, caso contrário, você pode se deparar com uma nulidade que frustrará sua arrematação. Realizamos um mapeamento de riscos alicerçados sob fundamentos técnicos, jurídicos e mercadológicos. Ao final deste estudo, apresentamos ao cliente o resultado obtido com a análise, se é viável ou não a arrematação do imóvel pretendido, deixando claro que, por ser um processo judicial, poderá haver cancelamento ou suspensão do certame por condições alheias ao interessado. Portanto não perca mais tempo, contrate minha assessoria e venha investir no mercado imobiliário dos leilões judiciais. Tenha uma arrematação segura. #direito #imóveis #imóvel #imobiliário #advogado #leiloeiro #leilãoimobiliário #arremataçãodeimóveis #leilão #leilãodeimóveis #investidor #investidores #empreendimento #investimento #investimentoemimóveis #LeilãodeImovel #imoveisaltopadrao #rendapassiva #investidora #investimentointeligente #negócioonline #rendapassiva #mercadoimobiliário #lucro #liberdadefinanceira
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O mercado imobiliário é um dos pilares da economia brasileira, e desempenha um papel crucial no desenvolvimento econômico e social do país. Em um setor onde a confiança e a segurança são valores primordiais, a regulamentação e fiscalização são indispensáveis. No Brasil, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) desempenha o papel de garantir esses princípios, atuando como órgão regulador e fiscalizador, conforme estabelecido na Lei nº 6.530/1978. Quais são os tipos? CRECI Pessoa Física: este tipo de CRECI é destinado aos corretores de imóveis individuais, ou seja, pessoas físicas que atuam como corretores no mercado imobiliário. Por isso, o processo de obtenção da licença junto ao CRECI envolve procedimentos e requisitos específicos. Aqueles que operam sem a devida licença estão sujeitos a consequências legais severas, incluindo multas e até mesmo a proibição de exercer a profissão CRECI Pessoa Jurídica: A certificação pelo CRECI Jurídico é essencial para garantir a legalização e regularização das imobiliárias. A obtenção dessa certificação não apenas aumenta a credibilidade perante clientes e parceiros de negócios, mas também assegura o cumprimento das normas estabelecidas pelo órgão regulador. As imobiliárias que operam sem a devida certificação estão sujeitas a penalidades legais severas, incluindo multas substanciais e até mesmo a interdição das atividades comerciais. Confira mais detalhes na matéria. Materia de Flavia Barbosa Para ler essas e outras matérias na íntegra acesse o blog e assine nossa Newsletter. #imoveis #mercadoimobiliario #noticias #papoimobiliario
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O contrato built to suit é uma alternativa de locação de imóvel apropriada para empresas que desejam reduzir seus ativos imobiliários e focar a maior parte de seus investimentos em atividades relacionadas ao seu objetivo social. Em artigo disponível em nosso site, a advogada Laís Hipólito Pereira França traz mais detalhes sobre as características desse tipo de contrato e esclarece o que estabelece o seu perfil atípico em relação aos contratos de locação mais comuns. 🚨 Para saber mais, confira o texto completo acessando o link https://lnkd.in/dTev4A4J. #DireitoImobiliário #BuiltToSuit #ContratoDeLocacao #GCLaw
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Defendemos que informação nunca é demais, e por isso, navegamos sobre o tema dos subsegmentos no ramo imobiliário. O Michael vai elucidar-nos 🤓 #SerRealty #onavegador #imobiliariasmadeira #consultorimobiliario #comprarcasamadeira #buyhouseinmadeira #vendercasamadeira #sellhouseinmadeira #subsegmentos
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