지금 집사면 호구일까요?

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ㅇㅇ2024.09.30 14:55

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울산에 왠 5억..너무 비싸요..

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남자ㅇㅇ2024.09.29 00:50

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영끌족 죽는다는 기사 여럿있는데 사고싶으면 사십쇼 선택은 자유입니다

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ㅇㅇ2024.09.28 23:13

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자본금 1억에 4억 대출이면 아파트 공동현관문이 지옥문으로 변경!!!

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ㅋㅋ2024.09.28 16:36

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딱보니 라크뷰 이야기하는거 같은데 도로하나 건너면 석화단지 아닌가요? 대기질때문에 절대안사는곳 야음동쪽 ㅠㅠ 차라리 중구쪽을 보세요 센트리지 건너편 지주택이라던지

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ㅇㅇ2024.09.28 12:16

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저희가 1억5천 대출 30년만기인데 매달 100정도 나가요.원래 2억대/140정도였다가 중도일부상환해서 줄인건데 그 40정도차이가 엄청 커요.상환능력 생각해보시고 신축이시면 더더욱 자잘하게 들어가는 돈 많습니다.그런부분도 생각해보셔야할거같아요.신축/맞벌이/기준 최소 50프로는 갖고 계셔야하지않을까요?

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남자ddd2024.09.28 10:46

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다른거 다 필요없고 서울이명 사도 되고 경기남부쪽에서도 맥시멈 동탄위쪽으로는 사도 괜찬 지역이 중요함 지방은 결국 떨어지거나 수익이 크지않을수밖에 없고 (여기까지 투자목적도 같이 껴있을때 얘기고) 사람마다 다른데 그냥 집 하나 가지고 마음의 안정만 찾으면 된다하면 또 사도 됨

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남자데킬라2024.09.28 09:21

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힘내세요, 집은 있어야합니다

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범자2024.09.28 08:44

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우와 고수분들 정말 많으세요~ 댓글보고 배웁니다.

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남자쓰니2024.09.28 07:58

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울산에 대출 받아서 아파트를 산다고? 이야 이런 호구가 다 있구나 캬

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ㅇㅇ2024.09.28 07:24

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여기 조언 되게좋다..

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ㅇㅇㅇ2024.09.28 02:56

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몇달 후 싸..몇천은 더 덜어져있어 ㅎㅎ

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남자ㅇㅇ2024.09.28 02:38

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울산 경제성장, 부동산 포텐 터질 시기가 다가온다고 생각되나 보다...굳이 경험을 해봐야만 앎?

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남자ㅇㅇ2024.09.28 02:35

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대출 7억인데 원리금 합쳐서 월 천백정도 내고 있음. 더 넘기면 힘들것 같아서 최대한 모아서 원금 갚으려고

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ㅇㅇ2024.09.28 02:08

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자본금 1억이면 위치 좋은 구축으로 장만하세요. 신축의 반도 안되는 가격의 매물들이 나와있을 겁니다. 실거주면 집값이 널을 뛰어도 그닥 신경쓰이지 않을거고 위치가 좋은 아파트는 집값이 떨어져도 어느정도 방어하는 선도 있고 매매도 잘되기에 그런 점을 고려해서 구입해야 할 것같습니다. 막말로 집값이 언제 폭등할지도 모르고 금리가 더 오를 가능성도 있어서 저는 지금 집을 팔고 다른 지역으로 매매할 계획입니다. 그리고 대출금4억은 너무 과도하게 셉니다.

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남자ㅇㅇ2024.09.28 01:59

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본인 수입이 얼마인지 따져보고 하세요 대충 계산하기로는 20년 4%로 생각했을때 원금 200정도 이자 140정도 거기에 관리비 한 20 나올거고 매달 370~380은 빚갚는 고정금이 될건데 감당 가능? 집값이 올라갈지 떨어질지는 아무도 모릅니다.

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ㅇㅇ2024.09.28 01:43

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저랑 상황 너무 똑같..

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ㅇㅇ2024.09.28 01:20

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실거주 집은 어차피 있어야 하는데 4억 대출을 언제 까지 갚을지 4억이 감당 될때 사는거에요

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남자페미자궁펀치단2024.09.28 01:14

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전세하세요 저도전세로살아요 무주택이 권력임

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에효2024.09.28 00:52

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본인의 월급대비 생활비 제외, 어느정도 대출 감당할 수 있는 지 생각해요. 예를 들어, 월급이 400이고 생활비 200 쓰고 원리금 200정도 감당 가능하면, 4억빌리면 4%기준 190만원이에요(원금╋이자) 근데 내가 너무 퍽퍽하게 살지 않고 좀 비상자금도 마련하려면 3억3천 빌리면 4%기준 157만원, 그렇게 내 월급에서 생활비 제외하고 나머지금액을 적금 넣는다.. 생각하고 넣어요. 3억 3천 빌리되 2%기준 121만원이에요. 그러니 이율도 잘 알아봐요

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ㅇㅇ2024.09.27 23:55

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대출 4억이면 이자만 월 200이에요

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