SITE urban development

'KCAP Set to Design Urban Development Vision for Chassé Quarter, in Breda' #Breda, the eighth largest city of the Netherlands, has ambitious plans to improve its city centre. On the eastern side of the city centre is the former Chassé military area, which was partly transformed in the late-1990s into Chassépark; a campus-like residential area designed by OMA. Chassé Quarter, just north of Chassépark, is the next adjacent urban area to be transformed and it is part of a larger vision for ‘Centre East’, which Breda approved an ambition document in mid-2023, following five key ambitions: -Strong urban character -High quality public space -Vibrant cultural hotspot  -Living in the centre of Breda -A healthy future for urban life With a lively cultural scene and several venues such as a theatre, cinema and museum nearby; this area is set to become a vibrant cultural quarter with a lively programmed public space. Additionally, new programming is planned in the monumental former panopticon prison (Koepelcomplex) will be well integrated in the developmental plans. A key feature within the plans for this area of the city, will be a new urban park along the canal encircling the city centre. #KCAP was selected as a renowned international design firm with proven experience in devising innovative solutions to contemporary challenges, in dense urban centres. The selection committee also praised KCAP’s affinity for its innovative design across its core disciplines of architecture, landscape design, urban design and urban programming. The vision will be elaborated in a public-private collaboration between the municipality and a coalition of stakeholders, consisting of developers Synchroon, Heijmans, 3W real estate, AT Capital, EMRO Real Estate and social housing companies WonenBreburg and Alwel. Join DELVA is the landscape architect; Rebel leads PPP partnerships; SITE urban development is the project’s process manager; and agency De Wijde Blik communicatie will organise a city-wide participatory process—to involve citizens and others to voice their considerations, during the project’s planning process. The outcome of the process—set to occur throughout this year and the beginning of 2025—will result in a vision and development plan, elaborated through a co-creative ‘research by design’ method; creating a spatial framework and guidelines for public space, programming, mobility, energy and climate considerations, alongside several other qualitative parameters. Stay tuned as we release information on the project, throughout 2024. Read more about the urban vision over on our website: https://lnkd.in/ef2gbadW

De afgelopen maanden is Tess de Vries bezig geweest met het voorbereiden, uitvoeren en analyseren van haar masterscriptie onderzoek bij SITE. "Mijn afstudeeronderwerp sluit perfect aan bij een project dat momenteel bij het bureau loopt. Ik doe onderzoek naar de toekomst van creatieve werkplekken en heb hiervoor de Amsterdamse Minervahaven als case study gebruikt.    Tijdens mijn onderzoek heb ik boeiende gesprekken gevoerd met mensen die werkzaam zijn in de creatieve industrie in #Minervahaven, evenals met vele experts op het gebied van (creatieve) #gebiedsontwikkeling. Mijn collega’s bij SITE en het Clubhuis hebben mij enorm geholpen bij dit proces. Dankzij deze gesprekken heb ik een dieper inzicht gekregen in wat precies wordt bedoeld met de creatieve sector, een begrip dat enorm breed is en ook voortdurend in beweging lijkt te zijn. Een interessante bevinding uit mijn onderzoek is dat de creatieve sector mogelijk nóg breder gaat worden. Bedrijven die actief zijn in de circulaire maakindustrie moeten ook in dit spectrum worden opgenomen, omdat de toekomst van de stad in hun handen ligt.   Het is cruciaal dat de maakindustrie haar plek behoudt in de stad om bij te dragen aan een duurzame stedelijke omgeving en innovatieve werkplekken. Ik ben dankbaar voor de ondersteuning van SITE en de waardevolle inzichten van de experts. Dit heeft mijn onderzoek enorm verrijkt!" Oedsen Boersma Jonathan de Veen Ebe Treffers

Met de City Deal Dynamische Binnensteden inspireren we elkaar over hoe we verschillende binnensteden toekomstbestendig maken. Jasmijn Ponssen: "Ik merk dat we trots kunnen zijn op de binnenstad en dat we vanuit de City Deal echt iets kunnen bereiken met elkaar." Check de video ⤵

Duik mee de diepte in en kom op 13 september naar de DNWS Deep Dive en bezoek het Clubhuis van SITE urban development! 💦 Onze kennispartners SITE urban development, Goudappel en Expertteam Centrumgebieden inspireren jou over gebiedsontwikkeling en mobiliteit. Zo start je na de vakantieperiode met nieuwe ideeën, die je direct kunt toepassen in jouw centrumgebied. 👉 Meld je aan via https://lnkd.in/evD65PGG #DNWS #DeepDive #SITE #Goudappel #ExpertteamCentrumgebieden Oedsen Boersma

Chassékwartier Breda update! Een project waar SITE momenteel intensief aan werkt. In opdracht van de Alliantie Chassékwartier, bestaande uit Heijmans, Synchroon, woningbouwcorporaties Alwel en WonenBreburg en 3W / AT Capital / EMRO en de Gemeente Breda wordt een Ontwikkelvisie voor dit gebied opgesteld. Dit doen we samen met KCAP, DELVA Landscape Architecture / Urbanism, Rebel en De Wijde Blik communicatie. Het behelst een grote binnenstedelijke #gebiedsontwikkeling met vele kansen om hoge ambities waar te maken én te bouwen aan een nog prettiger, mooier en beter Breda. Op deze voormalige militaire basis naast het historische centrum ligt een grote woningbouwopgave voor. Ook de verblijfskwaliteit van het gebied heeft volop de aandacht. We ambiëren een ‘podium aan je voeten’ in Chassékwartier, een district waarbij de bestaande culturele topattracties van de stad nog beter tot hun recht komen.   Vorige zomer is het projectteam van start gegaan in gezamenlijke ateliers. De afgelopen tijd stond grotendeels in het teken van ontwerpend onderzoek. Als afsluiter voor de zomervakantie vonden wij het tijd voor een portie Amsterdamse inspiratie; een fietsexcursie langs een aantal binnenstedelijke projecten als Het Funen, Oostenburg, Overhoeks, Tolhuiskade en Buiksloterham, om lessen uit te trekken. Benieuwd naar de ontwikkelingen in Chassékwartier? Check 👉 https://lnkd.in/ggFKXvGR  of loop eens naar binnen in het Infocentrum aan het Chasséveld. Egon van Ineveld, Erik van der Elst, Jan Paul Stouten, Reinoud Fleurke, Hans Broekman, Anneke Luijten-Klaassen, Robert van den Berg, Romano van Hooren, Daan Veeze, Gijs van der Kreij, Debby Weterings-Janssen, Mark Rabbie, Christiaan Cooiman, Jodie Joossen, Harold van den Broek MLA, Joost Kleinhaarhuis, Jeroen Dirckx, Steven Delva, Luuk Buitendijk, Antoinette Kemper, Jantien van den Berg, Jolijn Goertz, Michael Trinkner Geurt van Randeraat, Nikita Kuipers.

Ons clubhuis in Amsterdam-Noord wordt met frisse regelmaat omgetoverd tot Podium voor Gebiedsontwikkeling: POGO! Hierin pakken we prangende vraagstukken beet, brengen we verschillende partijen en perspectieven bij elkaar en gaan we met elkaar in workshop verband aan concrete oplossingen werken. Echt samenwerken en iets creëren. We hebben concrete oplossingen en ideeën nodig om dringende inhoudelijke vraagstukken in het vak van gebiedsontwikkeling écht verder te brengen. Afgelopen week kwam een divers gezelschap vakspecialisten samen om in te zoomen op het thema ‘WERK IN DE STAD’. Waar gewoond wordt, wordt ook geleefd en gewerkt. Deze menging (en vaak verdichting) gaat niet altijd goed. De meer economisch kwetsbare functies worden verdreven voor meer rendabele vastgoedmeters. Kortom, de stad doet pijn. Vier casussen werden enthousiast beetgepakt: Hoendiep-Zuid in Groningen, Winkelsteeg in Nijmegen, Alfadriehoek en Cornelis Douwes 3 in Amsterdam. Wat zijn hier de belangrijkste uitdagingen als het gaat om #workmix? In groepjes zijn we oplossingen gaan verkennen die een balans slaan tussen ruimtelijke inpassing, de financieel juridische context en middelen voor ontwikkeling (kaders, grondpolitiek, financiering). Een selectie van onze observaties: MENGEN ALS DOGMA Mengen van wonen, werken en verblijven is in veel steden het idioom. Vaak is niet helemaal scherp welk werk daar mee bedoeld wordt. Een discussie over de schaal van mengen is wezenlijk (stad/buurt/blok) maar wordt niet altijd gevoerd. De groepjes neigden naar het ontvlechten van werk op buurtniveau: nabijheid is relatief. MISSING LINK Er wordt een grote behoefte voor bedrijvigheid op macro schaal geprognosticeerd. Tegelijkertijd lopen veel projecten op projectniveau vast: de concrete vraag naar bedrijfsruimte is vaak moeilijk aantoonbaar in de ontwikkelfase van een project. De risico’s op verhuur worden daardoor hoger ingeschat dan woningbouw/kantoren. Er ontbreekt een schakel tussen deze twee niveaus. MISMATCH TEMPO BEDRIJVIGHEID & GEBIEDSONTWIKKELING Het perspectief van veel midden- en kleinbedrijven richt zich vaak op de korte termijn: Wat heb ik de komende 2-3 jaar nodig? Besluit op een verhuizing/huurovereenkomst vindt vaak plaats in het jaar dat het moet gebeuren. Deze onvoorspelbaarheid is moeilijk te managen in gebiedsontwikkelingen. Daar dicteert een procesmatige aanpak en fasering vaak het tempo. Voor deze en andere dilemma’s bestaan diverse ideeën, maar vaak nog geen pasklare oplossingen. Het denken over werkprogramma staat nog in de kinderschoenen. Het ontbreekt nu nog aan instrumentarium om het werkprogramma daadwerkelijk te borgen in gebiedsontwikkelingen. Wil je met ons in gesprek over dit onderwerp of een keer een POGO-event over dit onderwerp in ons Clubhuis organiseren? Laat het ons weten via [email protected].

Duik mee de diepte in en kom op 13 september naar de DNWS Deep Dive in ons Clubhuis in Amsterdam! Samen met Goudappel en Expertteam Centrumgebieden inspireren we jou over gebiedsontwikkeling en mobiliteit. Programma: - 9.30 uur | inloop - 10.00 uur | Welkom in 'ons Clubhuis' - 10.15 uur | Start Deep Dive sessies Deelsessie 1: Frisse blik op gebiedsontwikkeling in jouw binnenstad met Oedsen Boersma. Deelsessie 2: Economie: de motor voor een bereikbaar centrumgebied met Tim van Huffelen en Jaap Kaai. 11.45 uur | Ludieke afsluiting 12.15 uur | Netwerklunch 13.00 uur | Einde ✔ Aanmelden kan hier ➡ https://lnkd.in/evD65PGG

Geweldig te zien dat ons harde werk aan een ontwikkelvisie voor Nijmegen Winkelsteeg tot werkelijkheid komt in een eerste ontwikkeling van #NDW21 Vaak duurt het even voordat iets tastbaar wordt in ons geduldige vak van #gebiedsontwikkeling 😉 Succes daar Ewald van Petersen en team met alle lopende ontwikkelingen om Winkelsteeg te transformeren naar een levendig werk-, woongebied van de toekomst. #Nijmegen #Winkelsteeg #transformatie #binnenstedelijk #werkwoongebied 😉 Daan Leenders Leo Versteijlen

Inspirerende “POGO” sessie (podium gebiedsontwikkeling) bij SITE urban development onder leiding van Geurt van Randeraat en Jonathan de Veen met professionals uit het hele land. Hoe komen we tot gemixte woon-werk gebieden met twee casussen uit #Havenstad.#gebiedsontwikkeling Grond en Ontwikkeling, Gemeente Amsterdam

Het project NDW21 in het Nijmeegse transformatiegebied Winkelsteeg is opgeleverd en bewoond. In rap tempo zijn hier zo’n 500 flexibele woningen gebouwd, die na 20 jaar weer een nieuwe bestemming krijgen. SITE legde de conceptuele basis voor dit plan. Leo Versteijlen ging langs bij het project in Nijmegen, zag veel goede dingen en kwam met een positief kritische noot:   Hoge kwaliteit flexwoningen “Als het gaat om flexibele woningen, dan ontstaat er vaak discussie over de kwaliteit. Wat je hier ziet is van een hoog niveau. Het is goed uitgewerkt en er zit veel diversiteit in de bebouwing. Het is gelukkig geen verzameling van containers geworden. Goed gedaan dus! Deze 500 woningen markeren de start van de transformatie van de Winkelsteeg naar een divers werk-woongebied. De ambitie is om in Winkelsteeg zo’n 3.000 extra banen te creëren en ongeveer 3.900 woningen te bouwen in een groene omgeving. Winkelsteeg moet het stadsdeel Dukenburg beter verbinden met het centrum.”   Bevordert bewonersselectie de leefbaarheid? “De corporaties hebben een speciale toewijzing gehanteerd voor de bewoning van de 500 flexwoningen. Waarom? Om de leefbaarheid te bevorderen. Met welke intenties kom je hier als bewoner te wonen? Toch zie ik dat het organiseren van een community verder gaat dan het selecteren van ‘juiste bewoners’ aan de voorkant. Het gaat ook een stap verder dan het inrichten van een plint en een paar picknickbanken buiten neerzetten. Het start bij een goed concept. In dit geval een mix aan bewoners, waar gewerkt kan worden, waar bewoners betrokken worden en deelbare ruimtes beschikbaar zijn. Dit alles met een aantrekkelijk ingerichte openbare ruimte waar mensen elkaar kunnen ontmoeten. Een mix in programma en nadruk op gemeenschappelijkheid. Daar valt niet alleen in NDW21 nog e.e.a. te winnen, het is een tendens die we bij verschillende ‘flexprojecten’ door het hele land terugzien. Het is moeilijk om de aandacht bij ‘zachte zaken’ te houden gedurende het ontwikkelproces én als de woningen er eenmaal staan. Maar: hier is een goede toon gezet. Wat mij betreft kan er altijd een stapje bij. Hulde voor de snelheid waarmee de gemeente Nijmegen en partners dit project gerealiseerd hebben. Er is na de ontwikkelvisie direct doorgepakt.”   Lees meer over de ‘Ontwikkelvisie Winkelsteeg 2035’ waar SITE aan gewerkt heeft 👉 https://lnkd.in/d9syPUJ   Volg de ontwikkelingen van Winkelsteeg 👉 https://lnkd.in/eFEmJmxy   #gebiedsontwikkeling #nijmegen #winkelsteeg #transformatie #woonwerkgebied #binnenstedelijk #communitybuilding #ontwikkelvisie Gemeente Nijmegen Talis Portaal SSH& Woonwaarts