Areaal Advies

De meest uitdagende en leukste portefeuilles zijn van woningcorporaties, en wij mogen hieraan meewerken! Dat wij vaak meewerken aan projecten bij overheden door heel Nederland is bij de meeste van onze volgers wel bekend. Maar weten jullie ook wat voor werkzaamheden wij uitvoeren bij woningcorporaties? Want ook daaraan dragen we ons steentje bij! Zo werken bijvoorbeeld Frank Riemersma en Denya van Disseldorp momenteel als adviseur BOG bij de afdeling Commercieel Vastgoed van Stadgenoot. Hier zijn zij verantwoordelijk voor de verhuur en het beheer van bedrijfspanden. Daarnaast zijn Joris Dahmen en Casper Leerssen bezig bij Woningstichting Rochdale Amsterdam aan een groot renovatietraject waarbij zij actief zijn als winkelstraatmanager om de ondernemers die hier in de plint gevestigd zijn te begeleiden tijdens dit traject. Casper heeft bovendien gewerkt bij Lieven de Stad, de dochteronderneming van Woonstichting Lieven de Key. Hij draaide hier mee in het team als projectmedewerker waarbij hij heeft meegeholpen aan het herschrijven van de primaire interne processen, het updaten van de meerjarenonderhoudsplannen (MJOP’s) en het zorgen voor duidelijkheid in het (nog) niet-renderende vastgoed. Verder werken Hester Smeitink, Pieternel Cremers en Joost Nicasie momenteel nog voor Rochdale aan het ontwikkelen van een concept voor de bedrijfsruimtes die er gaan komen onder de totaal gerenoveerde Bijlmerflats Geldershoofd en Gravestein. Tot slot heeft Joris namens Lieven de Key ondernemers begeleid tijdens een grootschalig renovatieproject waar 361 woningen en 24 bedrijfsruimtes groot onderhoud kregen. Joris bracht hier de belangen van de ondernemers, de gemeente en de woonstichting bij elkaar. Maar, wij kunnen nog veel meer! Is er bijvoorbeeld behoefte aan een nieuwe BOG-strategie, een brancheringsplan of een visie voor de hele wijk? Schroom dan niet om contact met ons op te nemen! #areaaladvies #woningcorporaties #vastgoedportfeuille

𝗗𝗲 𝗠𝗶𝗰𝗵𝗶-𝗡𝗼𝗲𝗸𝗶: 𝗝𝗮𝗽𝗮𝗻𝘀𝗲 𝗼𝗻𝘁𝗺𝗼𝗲𝘁𝗶𝗻𝗴𝘀𝗽𝗹𝗲𝗸 𝗶𝗻 𝗚𝗿𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝘀𝗲 𝗢𝗼𝘀𝘁𝗲𝗿𝗽𝗮𝗿𝗸𝘄𝗶𝗷𝗸 In 2017 werd de WHO CARES-prijsvraag, een initiatief van voormalig Rijksbouwmeester Floris Alkemade, gewonnen door het concept Michi-Noeki. Michi-Noeki is een rust- en ontmoetingsplaats waar lokale verbinding centraal staat. In september 2023 werd de eerste vestiging geopend. Onze Rutger de Jong neemt je mee in het concept en legt uit wat de meerwaarde is voor stedelijke omgevingen.

Hoe kunnen we de financiële haalbaarheid van verduurzaming aantonen? Waar in de gemeentebegroting komen kosten voor verduurzaming terecht? Over dit soort vragen gingen Mark Hazebroek en Geke Schrijver van Areaal Advies in gesprek met verschillende gemeenten. Afgelopen maandag organiseerde de Provincie Zuid-Holland namelijk een sessie over financiën binnen het 'Kennis- en leerprogramma duurzaam gemeentelijk vastgoed'. Wij verzorgden de presentatie samen met Ingrid de Moel van Bouwstenen voor Sociaal. Verduurzaming is hét onderwerp van deze tijd en gemeenten kunnen met het vastgoed in hun beheer het goede voorbeeld geven. Daar zit wel ook een prijskaartje aan. Oog hebben voor het financiële deel van verduurzaming is essentieel voor het slagen van de energietransitie. We praatten daarom met elkaar over wat verduurzaming nou eigenlijk oplevert onder de streep, wat de argumenten zijn voor het snel nemen van maatregelen en hoe je interne stakeholders zoals wethouders en financiële medewerkers binnen de gemeente meeneemt in het proces. Een leuke en leerzame ochtend!

Twee weken geleden hadden wij een zeer geslaagde inspiratietour naar Antwerpen. Na een interessante inhoudelijke ochtend met presentaties van onder andere Ralph Pitlo (Gemeente Den Haag) en Vincent Van Ryssegem (Stad Antwerpen) fietsten we door weer en wind om klimaatadaptieve projecten in Antwerpen te bekijken. Dank aan alle aanwezigen voor deze leuke en leerzame dag! Was jij er niet bij, maar ben je wel benieuwd? Check dan onze aftermovie! Wil je meer weten over de onderzoeksresultaten? Neem dan contact met ons op.

Zorgen voor ontzorging! In het Ontzorgingsprogramma Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed van de Provincie Zuid Holland werken wij samen met bouAd adviesgroep om eigenaren van maatschappelijk vastgoed in de provincie te ondersteunen bij de verduurzaming van hun panden. Wij bieden volledige ontzorging in dit proces. bouAd geeft technisch advies, zoals het opstellen van maatwerkadviezen en meerjarige onderhoudsplannen (MJOP). Wij verzorgen de procesmatige en organisatorische begeleiding, waaronder het opstellen van plannen van aanpak, routekaarten en beleids- en bestuursdocumenten. Samen bieden we een complete begeleiding, van de initiële status quo-analyse tot de uitvoering en bouwbegeleiding van verduurzamingsmaatregelen. In dit programma ondersteunen wij diverse organisaties met verschillende soorten gebouwen, van gemeenten en zorginstellingen tot scholen, kerkgemeenschappen en zelfs een knaagdierenopvang. Vorige week dinsdag kwamen de projectfacilitatoren samen met de coaches van Schuttelaar & Partners en de opdrachtgevers van de Provincie Zuid-Holland. Deze bijeenkomst vond plaats op een prachtige locatie in de duinen van Katwijk, bij Universsel Murad Hassil, een voormalige deelnemer die dankzij ons ontzorgingsprogramma indrukwekkende verduurzamingsstappen heeft gezet. Met veel plezier en passie blijven wij ons inzetten voor de ontzorging van eigenaren van maatschappelijk vastgoed in de Provincie Zuid-Holland. Bedankt voor het goed verzorgde congres Jordy Sierat, Bart van Pelt, Jelle de Jong, Abel Stern, Bas Smedes, Rozemarijn de Kwaasteniet, Matthias van Goor en Annabel de Wit!  #areaaladvies #samenwerking #duurzaamheidsopgave

Groot nieuws? Misschien niet, maar toch te leuk om niet te delen. Bijna vijftien jaar geleden begonnen we met Areaal Advies. Ons beeldmerk en huisstijl werd destijds ontworpen door Sander. En nu heeft hij, met zijn collega's van Endore, ons beeldmerk en huisstijl een opfrisbeurt gegeven. We zijn immers inmiddels veel meer dan een bureau in ruimtelijk-economisch advies: ook maatschappelijk vastgoed, duurzaamheid en duurzame bezoekerseconomie zijn inmiddels uitgegroeid tot ware pijlers van het bureau. Natuurlijk zijn de karakteristieke Areaal Advies-kleuren paars en blauw gebleven. En ook het nieuwe logo is gebaseerd op de centrale-plaatsentheorie van Christaller. Wij zijn er in elk geval heel blij mee. Wat vinden jullie? Dank aan Isley Martodihardjo, Joyce van der Tol en alle anderen bij Endore Creative Agency #opgefrist #zeshoek #klaarvoordetoekomst #wijhoudennietvansaai

Groot nieuws? Misschien niet, maar toch te leuk om niet te delen. Bijna vijftien jaar geleden begonnen we met Areaal Advies. Ons beeldmerk en huisstijl werd destijds ontworpen door Sander. En nu heeft hij, met zijn collega's van Endore, ons beeldmerk en huisstijl een opfrisbeurt gegeven. We zijn immers inmiddels veel meer dan een bureau in ruimtelijk-economisch advies: ook maatschappelijk vastgoed, duurzaamheid en duurzame bezoekerseconomie zijn inmiddels uitgegroeid tot ware pijlers van het bureau. Natuurlijk zijn de karakteristieke Areaal Advies-kleuren paars en blauw gebleven. En ook het nieuwe logo is gebaseerd op de centrale-plaatsentheorie van Christaller. Wij zijn er in elk geval heel blij mee. Wat vinden jullie? Dank aan Isley Martodihardjo, Joyce van der Tol en alle anderen bij Endore Creative Agency #opgefrist #zeshoek #klaarvoordetoekomst #wijhoudennietvansaai

Klimaatadaptatie in de Lage Landen Afgelopen vrijdag organiseerde Areaal Advies, in samenwerking met Universiteit Utrecht, Gemeente Den Haag en de Stad Antwerpen, een succesvolle en vooral inspirerende dag over klimaatadaptatie in de Lage Landen. De dag begon bij ‘den Bell’ een bekend pand in Antwerpen en het administratief centrum van de stad, waar een ambitieus vergroeningsproject wordt uitgevoerd. Hier bespraken vertegenwoordigers Vincent Van Ryssegem (Antwerpen) en Ralph Pitlo (Den Haag) de klimaatambities van beide steden. Vervolgens presenteerde Etienne Koreman (Areaal Advies) samen met de studenten van de Universiteit Utrecht de resultaten van het onderzoek naar mogelijkheden voor kruisbestuiving tussen het klimaatadaptieve beleid van de twee gemeenten. Hierna ontstond een interessante discussie waarin verschillende standpunten werden belicht en innovatieve oplossingen naar voren kwamen. Na een goed verzorgde lunch door de Stad Antwerpen, nam Minte Ledegen de groep mee op een kletsnatte, maar inspirerende fietstocht door de stad. Hier werden diverse klimaatadaptieve projecten binnen Antwerpen verkend en besproken, waaronder Zuidpark, de Scheldekaaien en enkele tuinstraten. De dag werd uiteindelijk afgesloten met een borrel bij het PAKT. Dank aan iedereen die heeft bijgedragen aan het onderzoek en het mogelijk maken van deze leerzame dag! Ook bedankt aan alle aanwezigen. Tot de volgende inspiratietour! #areaaladvies #inspiratietour #klimaatadaptatie

De Stopera in Amsterdam wordt verduurzaamd en getransformeerd tot een meer publieke plek. Joris Dahmen, van Areaal Advies is als assetmanager betrokken bij het project: “De transformatie moet zorgen voor meer levendigheid in en rond het gemeentehuis, de opera en de markt op het Waterlooplein." De lichtstraat tussen het gemeentehuis en de opera wordt opengebroken zodat het een vrije doorgang biedt tussen het Waterlooplein en de Amstel. Het moet een plek worden waar altijd iets te beleven valt. De gemeenteraad heeft daarbij gekozen voor het thema: “gemaakt in Amsterdam” Op dit moment wordt de begane grond leeg gemaakt. Als alles volgens planning verloopt wordt het getransformeerde gebouw volgend jaar zomer opgeleverd. Voor meer informatie, lees hier het bericht: https://lnkd.in/e3iUCf3u

De PROVADA zit er weer op! We zijn trots op ons team die de eerste maatschappelijk vastgoedboot heeft mogelijk gemaakt. Tot volgend jaar! #areaaladvies #provada #maatschappelijkvastgoed #wijhoudennietvansaai