10일 부동산 정보제공업체 경제만랩에 따르면 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 올해 1~5월 서울 아파트 매매 1만8830건을 분석한 결과 9억원 이상 거래가 9870건으로 집계됐다.
이는 국토교통부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년(매년 1~5월 기준) 이래 가장 많은 숫자다.
최근 서울의 9억원 이상 아파트 매매거래량을 보면 21년(이하 1∼5월 기준) 9608건을 기록한 이후 22년 377건으로 하락했다. 하지만 지난해 6406건으로 반등하면서 올해 역대 최다를 기록했다.
서울 25개 자치구 중 9억 원 이상 아파트 매매 거래량이 가장 많은 자치구는 송파구(1298건)이며 ▲강남구 187건 ▲성동구 889건 ▲서초구 841건 ▲마포구 749건 ▲강동구 732건 ▲동작구 587건 ▲영등포구 582건 ▲양천구 430건 ▲광진구 321건 순이었다.
최근 실거래가 상승 조짐이 나타나고 있어 9억원 이상 아파트 매매거래는 갈수록 늘어날 것으로 보인다.
구체적으로 서울 송파구 잠실동 ‘레이크팰리스’ 전용면적 84.82㎡는 지난해 5월 29일 20억7500만원(5층)에 거래됐으나 올해 5월 25일에는 22억 3000만원(5층)에 계약돼 1년 만에 1억5500만원이 올랐다.
서울 강남구 도곡동 ‘역삼럭키’ 전용면적 84.97㎡도 지난해 5월 13일 17억 8000만원(9층)에 거래됐지만, 올해 5월 30일에는 19억 2500만원(8층)에 계약이 체결됐다.
서울 성동구 옥수동 ‘옥수삼성’ 전용면적 84.82㎡도 지난해 5월 6일 13억 5000만원(13층)에서 올해 5월 4일에는 15억 500만원(10층)에 계약돼 1년 새 1억 5500만원이 올랐다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “아파트 전셋값과 분양가가 오르고 있는 데다 종합부동산세 규제 완화 움직임도 보이는 만큼 서울 똘똘한 한 채 아파트 매수 수요가 늘어나고 있는 것으로 보인다”고 말했다.
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