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대출 규제와 탄핵 정국 본격화로 인한 시장 불확실성 확대, 계절적 비수기 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다.
2일 한국부동산원이 지난해 12월 5주 기준 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.00% 보합을 나타냈다.
전국 주간 아파트 매매가격은 일주일 전(-0.03%) 낙폭을 유지했다.
수도권(-0.02%→-0.02%)과 지방(-0.04%→-0.04%)은 하락폭 유지, 서울(0.01%→0.00%)은 보합 전환했다.
서울은 지난해 3월 4주 상승 전환한 이후 41주 만에 상승세를 멈추고 보합으로 돌아섰다.
다만 지역별 양극화가 두드러졌다. 송파구(0.06%), 서초구(0.03%), 용산·강남·종로·성동·강서구(0.02%), 양천구(0.01%) 등은 상승세를 유지했다.
아파트값 상승세를 주도하던 강남3구(강남·서초·송파구)와 "마용성"(마포·용산·성동구) 지역은 상승세를 유지했지만 오름폭은 줄었다.
부동산원은 "재건축, 신축 등 선호단지에 대한 상승세가 국지적으로 포착되나, 계절적 비수기 등에 따라 관망세가 심화되고, 부동산 매수심리가 둔화되는 모습을 보이면서 지난주 대비 보합 전환했다"고 말했다.
인천은 금주 -0.09%로 일주일 전 -0.10% 대비 낙폭이 줄었고 경기는 일주일 전과 동일한 -0.02% 변동률을 유지했다.
지방에선 5대광역시가 0.05% 하락, 세종 0.07%, 8개도 0.04% 각각 떨어졌다.
전국 주간 아파트 전세가격은 지난주에 이어 금주도 보합을 유지했다.
수도권(-0.01%→0.00%)은 보합 전환, 서울(0.00%→0.00%)은 보합 유지, 지방(0.00%→-0.01%)은 하락 전환됐다.
서울은 국지적으로 대단지 및 선호단지 위주로 매물부족에 따른 상승거래 체결되고 있으나, 입주영향 있는 지역 및 저가매물 위주의 거래 등 혼조세가 지속되며 보합을 나타냈다.
인천은 0.04% 떨어졌으며 경기도 보합을 지속했다. 지방은 5대광역시가 0.01% 하락, 세종 0.00% 보합, 8개도 0.01% 하락으로 조사됐다.
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