서울 집값 오르자 "또 거래됐다"…경기 아파트 거래 '들썩'
서울 아파트 거래량이 최근 크게 늘었다고 전해 드렸는데요. 서울과 가까운 경기도의 아파트 거래량도 지난 5월, 2년 9개월 만에 가장 많았던 것으로 나타났습니다.
집값 오름세도 서울에서 경기도로 번지는 모양새인데 이유가 뭔지, 이호건 기자가 취재했습니다.
<기자>
경기 과천의 이른바 대장 아파트로 꼽히는 1천500여 세대 규모 단지입니다.
올 1월 매매 거래는 단 2건에 불과했는데, 5월 이후에는 벌써 23건이나 거래됐습니다.
[공인중개사 : 저희도 모르는데 막 거래된 것들도 많아서. 저희 부동산들도 '또 거래됐다'고, '또 거래됐다'고. 입주 가능한 물건들은 거의 다 빠졌다고 봐야 됩니다.]
가격도 올라 1년 전 18억 중반대에 거래되던 전용 84제곱미터가 지금은 20억 이상에 팔리고, 최근엔 21억까지 계약이 체결됐습니다.
[공인중개사 : 전고점에 한 90%, 95% 이상 올라간 것 같아요.]
1월 32건이던 과천 아파트 거래는 5월 95건으로 3배 늘었고, 1기 신도시 선도지구 선정을 앞두고 들썩이는 분당도 같은 기간 2배 이상 거래 규모가 늘었습니다.
광명, 안양, 하남 등도 마찬가지입니다.
그 결과 지난 5월 경기도 아파트 거래량은 1만 202건으로, 2년 9개월 만에 최대치를 기록했습니다.
서울의 전셋값과 분양가가 천정부지로 치솟자, 실수요자들이 상대적으로 저렴하면서도 서울 출퇴근이 가능한 경기도권으로 눈을 돌린 겁니다.
신생아특례대출 영향도 컸습니다.
지난 5월 경기도에서 거래된 아파트 가운데 신생아특례대출이 가능한 9억 이하 비중은 89.5%.
올 상반기 주택구입용 신생아특례대출 신청액 중 경기도 주택은 36.7%로 전국에서 가장 많았습니다.
[박원갑/국민은행 부동산 수석전문위원 : 서울 지역에 비해 상대적으로 가격이 덜 오른 데다가 신생아 특례대출로도 살 수 있다 보니까, 젊은 세대를 중심으로 '탈서울 내 집 마련' 수요가 일부 유입된 것으로.]
공급 부족에다 금리 인하 기대에 집값 오름세가 서울에서 수도권으로 확산하는 분위기인데, 정부는 과열을 막기 위한 시장 안정 대책 발표를 예고했습니다.
(영상취재 : 유동혁, 영상편집 : 박지인, 디자인 : 김규연)
기자 프로필
SBS 보도국 정치부 국회 출입
Copyright ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지
이 기사는 언론사에서 경제 섹션으로 분류했습니다.
기사 섹션 분류 안내
기사의 섹션 정보는 해당 언론사의 분류를 따르고 있습니다. 언론사는 개별 기사를 2개 이상 섹션으로 중복 분류할 수 있습니다.
닫기
주요뉴스해당 언론사에서 선정하며 언론사 페이지(아웃링크)로 이동해 볼 수 있습니다.
3
SBS 헤드라인
더보기
SBS 랭킹 뉴스
오후 4시~5시까지 집계한 결과입니다.
더보기
함께 볼만한 기자
함께 볼만한 뉴스
5
3