2년 전 1000억 추산…"지금은 1400억 이상"
웹툰 작가 박태준이 소유한 서울 빌딩들의 현재 시세가 1400억원 이상이라는 평가가 나왔다.
10일 한경닷컴 취재 결과 박태준은 자신이 이끄는 법인 제이스튜디오 명의로 서울 강남구 논현동, 신사동, 송파구 송파동에 총 세 채의 빌딩을 소유하고 있다. 부동산 업계에서는 해당 건물의 주변 시세를 고려했을 때 세 건물의 시가는 1400억원 이상이 될 것이라 관측했다.
제이스튜디오는 2020년 신사동 가로수길 인근에 있는 지하 2층, 지상 6층 규모 빌딩을 205억5000만원에 매입했다. 이후 2022년 3월 도산공원 사거리 인근에 있는 지하 2층, 지상 15층, 연면적 5300㎡ 규모의 엠포리아 빌딩을 790억원에 매입한 사실이 알려졌다.
석촌역과 송리단길 인근 역세권에 위치한 지하 1층, 지상 3층 규모 빌딩을 2014년 3월 경매로 입찰받았고, 이후 2022년 3월 근저당권 채무자로 제이스튜디오를 설정했다. 당시 이런 사실이 알려진 후 해당 빌딩의 가치는 100억원 정도로 추산됐다.
2022년 박태준이 소유한 빌딩의 가치는 1000억원가량이 될 것이라는 말이 나왔지만, 2년이 흐른 지금은 400억원 이상 가치가 더 올랐다는 게 시장 전문가들의 시각이다.
조남인 빌딩온 이사는 "논현동에 위치한 엠포리아빌딩은 대로변 노선상업지에 위치하고 있다"며 "인근 빌딩 매매가가 3.3㎡당 3억5000만원에 형성돼 있다"고 설명했다. 조 이사는 "신사동 빌딩은 3.3㎡당 2억5000만원, 송파동은 1억3000만원 정도에 거래되고 있다"고 덧붙였다. 이를 면적에 따라 단순 환산할 경우, 엠포리아 빌딩은 938억원, 신사동 빌딩은 385억원, 송파동 빌딩은 97억원 정도로 총 1420억원 정도다.
박태준은 '외모지상주의'를 비롯해 '쇼미더럭키짱!' '인생존망', '한남동 케이하우스' 등 내놓는 작품마다 흥행시킨 '얼짱' 출신 웹툰 작가다. 박태준이 대표로 있고, 그의 만화 사업을 총괄하는 더그림엔터테인먼트는 지난해 기준 매출이 248억4281만원이었다.
박태준의 웹툰 및 지적재산관(IP) 관련 사업을 전담하는 박태준만화회사 사무실은 신사동 빌딩에 자리 잡고 있다.
