山王パークタワー

山王パークタワー
山王パークタワー
	山王パークタワー（正面から）
情報
用途	賃貸オフィス、店舗
旧用途	高層階のホテル経営計画
設計者	三菱地所設計
施工	清水建設、鹿島建設、大林組、東急建設JV
建築主	三菱地所
構造形式	S造、一部SRC造
敷地面積	14,981 m²
建築面積	6,075 m²
延床面積	219,216 m²
階数	地上44階、塔屋2階、地下4階
高さ	最高部194.45 m
着工	1996年02月
竣工	2000年03月
所在地	〒100-6190; 東京都千代田区永田町二丁目11番1号
座標	北緯35度40分23.3秒東経139度44分26.4秒 / 北緯35.673139度東経139.740667度座標: 北緯35度40分23.3秒東経139度44分26.4秒 / 北緯35.673139度東経139.740667度
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山王パークタワー（さんのうパークタワー、Sanno Park Tower）は、東京都千代田区永田町二丁目にある超高層ビルディングである。

アネックス棟 - スイスハウス (Swiss House) - スイスインターナショナルエアラインズ^[1]

概要

かつて、東京を代表するホテルのひとつであった山王ホテルの跡地に建設された超高層ビルである。2000年（平成12年）1月に竣工し、2月に開業した。

外堀通り沿いにあり、赤坂側で日枝神社に、溜池側で道路を挟んで総理大臣官邸に隣接する。また、外堀通りと逆側では2010年（平成22年）竣工の東急キャピトルタワー（旧キャピトル東急ホテル）とも隣接している。地下2階で東京地下鉄（東京メトロ）銀座線及び南北線溜池山王駅と直結しており、丸ノ内線及び千代田線国会議事堂前駅とも連絡している。

当初の計画では地上50階超、高さ200 mを越す、高層階にホテルを擁した大規模な複合ビルとしての計画だった。テロ対策の観点から総理大臣官邸・総理大臣公邸側には極力窓を設置せず、なおかつ外が見えないようにするという配慮がなされている。

本ビルの建設にあたっては、日枝神社の空中権を取得し、容積率の制限の緩和を受けている。

高層階はホテルとして利用することを考慮した設計であったため、27階には『スカイロビー』と呼ばれる吹き抜けを備えた広大な空間があり、現在は北側半分を、NTTドコモが本社受付ロビーとして利用しているほか、南側半分はドコモ関係者以外の一般者も利用可能な「スカイレストラン」として飲食店（聘珍楼・春秋）が営業し、港区にある赤坂Bizタワー・東京ミッドタウン・六本木ヒルズを展望できるフリースペースともなっている。

1階から27階まで、63人乗りという日本初の大型かごを用いた三菱電機製の高速シャトルエレベータ6機が設置され、フロア間をノンストップ(約30秒)で運行している。

なお、入居テナントオフィスのIDカードを所持した在勤者を除く一般者は、商業施設・飲食店区画の在る地下2階-1階ロビーとスカイロビーのみ自由に来訪する事が可能であり、それ以外のテナントオフィスは制限区域となっている。

主なテナント

27階〜44階及び7階、8階、9階、16階、17階 NTTドコモ本社
26階クラフコ
25階ラザード･フレール
24階エスティローダー
22階フィリップモリス
21階スタンダードチャータード銀行、バンガード・インベストメンツ
18階〜20階ドイツ銀行グループ
15階 ENEOSグローブ、ENEOSグローブエナジー
14階 MACオフィス
13階クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド
12階アルコニックス、日本エイ・エム・ディ、ソフトウェア・エー・ジー
11階デュポン
4階ジャパン・モバイルキャスティング
3階エグゼクティブセンター（レンタルオフィス）
9階^[2] 国際ビジネスコミュニケーション協会（TOEICの実施団体）
B2〜3 日本交通 - 赤坂営業所

三菱信託銀行（現三菱UFJ信託銀行）は、本店建替中の2000年2月から2003年5月までの間、本ビルに本社を置いていた。

NTTドコモ

本ビルの最大テナントがNTTドコモであり高層階の27階から44階全てと8階、9階、16階、17階に入居している。

地下、1階、27階といった公共スペースでは、NTTドコモの公衆無線LANサービスであるdocomo Wi-Fiの利用が可能であり、9階は社員食堂になっている。

ホテルの客室基準で設計された高層階に入居するオフィスは、本ビルの利用計画変更に伴い、オフィス利用を考慮した設計へ中途変更された経緯から、元来からオフィス利用を考慮した低層階と比べ、床から天井までの室内高が若干短くなっている。

同社は東京都内に「NTTドコモ代々木ビル」や「NTTドコモ品川ビル」など複数の自社ビルを持つが、本社機能は、2000年の本ビル開業に合わせ、新日鉱ビル（現在の虎ノ門ツインビルディング）から移転した。

本ビルに面し、外堀通りをはさみ反対側、港区にある国際赤坂ビルが、日商岩井の移転により空きビルになっていたが、2001年にほぼ一棟借り上げの形で、ドコモサービス、ドコモエンジニアリング、ドコモ・モバイルといったNTTドコモのグループ会社の事業所が移転している。

また、周辺にはリサーチ・イン・モーション、HTCなど携帯電話関連の企業も集まっている。本ビルと直結している溜池山王駅から山王パークタワーにかけては、常にNTTドコモのポスター等が多数見受けられる。

消費者庁

2009年に発足した消費者庁は、庁舎を本ビル4階-6階に置いた。賃料が高額であると批判を受けており移転が取りざたされていたが、当面は規模の縮小によって賃料を減額することで対応し、2014年度に建て替えられる予定の内閣府本庁舎に移転することとしている。その後、2016年3月7日中央合同庁舎第4号館に移転した^[3]。