Introduzione al finanziamento a lungo termine

- Gli Stati Uniti I dati del censimento hanno rivelato che il prezzo medio di vendita per le nuove case vendute negli Stati Uniti nel mese di giugno 2018, $ 310.000. - Ora una delle domande chiave nella finanza aziendale è se è possibile influire sul valore di un bene come una casa o di un'intera azienda scegliendo strategicamente il mix di prestito e investimento del proprietario utilizzato per finanziare l'acquisto del bene. L'intera area tematica è chiamata struttura del capitale. - Illustriamo questo argomento della struttura del capitale usando un'ipotetica casa che costa $ 310.000. Supponiamo di avere due modi per finanziare l'acquisto della casa. - Ok, numero uno, usa i risparmi personali per pagare in contanti l'intero importo. Quindi non hai alcun prestito ipotecario sulla casa. Possiedi la casa libera e chiara. - Va bene, numero due, usa i risparmi personali per pagare una piccola quantità del prezzo di acquisto, diciamo $ 30.000 e stipula un grande prestito ipotecario per…