Investire SGR

All’interno del nostro Report di Sostenibilità abbiamo approfondito diverse tematiche, raccontando nel dettaglio l’impegno del gruppo verso pratiche sostenibili.   Un esempio significativo sono i risultati nei fondi di #socialhousing: con gli investimenti in questo settore, abbiamo realizzato abitazioni a prezzi accessibili per famiglie che non riescono a soddisfare le proprie necessità abitative a causa dei prezzi di mercato, ma che hanno redditi troppo alti per poter beneficiare di alloggi residenziali pubblici.   Occupando il 15% del totale degli investimenti dei nostri fondi, ci posizioniamo come principale gestore in Italia di questa categoria di asset.   Leggi qui il Rapporto completo per saperne di più: https://lnkd.in/dJc98N9R

Oggi su Il Sole 24 Ore un articolo che racconta del progetto Nizzoli 8 di #InvestireSGR realizzato insieme a Dils, Asti Architetti e SPI Srl nella zona Bande Nere-Giambellino.   Il nuovo complesso residenziale comprenderà 72 appartamenti di varie dimensioni, con un ampio giardino condominiale di 2.600 metri quadri irrigato con acqua piovana raccolta in vasche sotterranee. Ospiterà inoltre servizi come un'area per bambini, una per animali domestici, una zona fitness e wellness, e spazi di coworking. L'edificio sarà caratterizzato da prestazioni a basso impatto ambientale grazie a pompe di calore che utilizzano l'acqua di falda e a un impianto fotovoltaico di ultima generazione.   Leggi l’articolo completo sull’edizione di oggi del Sole 24 ore.   Per maggiori informazioni sul progetto: https://nizzoli8.it

Ieri Domenico Bilotta, Managing Director di #InvestireSGR ha partecipato alla tavola rotonda “Invecchiamento della popolazione e nuove sfide sociali, economiche e di mercato. Le opportunità per le imprese e gli investitori”, organizzata dalla Luiss Business School.    L’evento a porte chiuse si è svolto nella sede di Villa Blanc e il tema principale di discussione riguardava le diverse prospettive e i profondi cambiamenti determinati dal crescente rilievo della popolazione “over 65”.   Le considerazioni e i confronti con gli autorevoli partecipanti hanno confermato le linee tracciate dal progetto “Spazio blu” dedicato al patto intergenerazionale tra giovani, famiglie ed over 65 promosso da Investire SGR nei mesi scorsi per la città di #Roma.    Per scoprire di più sul progetto: https://lnkd.in/ehjJUJPT 

#InvestireSGR e Patron Capital, investitore istituzionale paneuropeo specializzato in investimenti immobiliari, annunciano di aver istituito Rome Resi 1, un fondo di investimento immobiliare (FIA) focalizzato sullo sviluppo del mercato residenziale a #Roma.   L’obiettivo della partnership è di puntare su progetti e opportunità guidati da criteri #ESG nei quartieri più ambìti di Roma per investimenti complessivi per 150 milioni di euro.   La joint venture ha già acquisito il suo primo immobile, che dispone di un permesso di costruire per la realizzazione di un complesso di 9.300 mq il cui completamento è previsto entro la fine del 2026 e lo sviluppo comprenderà 110 appartamenti, oltre a 105 posti auto. Saranno anche presenti una serie di servizi, tra cui una reception, un'area lounge, una terrazza comune, uno spazio di co-working, una palestra e un'area giochi per bambini.   Per maggiori info: https://lnkd.in/djdCJTiH

Il Fondo iGeneration, gestito da #InvestireSGR e partecipato, tra gli altri, da CDP Cassa Depositi e Prestiti Real Asset e Fondazione Cariparma ha avviato un nuovo progetto di #studenthousing a Parma.   L’iniziativa coinvolgerà la riqualificazione di quasi 4mila metri quadrati di parte dell’ex convento di San Pietro d'Alcantara, sito nel centro storico e dismesso da ormai 30 anni. Il complesso verrà trasformato in una nuova residenza di 80 camere, per circa 140 posti letto per studenti universitari, insieme a spazi complementari per city users e giovani professionisti. Il progetto prevede inoltre spazi comuni dedicati allo studio, al wellness e alla socialità e sarà realizzato nel rispetto dei vincoli architettonici cui è sottoposto l’ex convento, attraverso interventi di recupero e restauro conservativo finalizzati all’efficienza energetica e alla #sostenibilità.    Per maggiori informazioni: https://lnkd.in/drUg8fQt

Siamo lieti di annunciare la pubblicazione del Report di Sostenibilità relativo all'anno 2023. Questo documento rappresenta un importante strumento di trasparenza e rendicontazione del nostro impegno verso pratiche sostenibili.   Nel report, illustriamo in dettaglio i risultati raggiunti e le iniziative intraprese nel corso dell'anno, con particolare attenzione agli aspetti #ambientali, #sociali e di #governance (ESG).    Siamo orgogliosi dei progressi compiuti e delle strategie adottate per contribuire a un futuro sostenibile.   Leggi qui il Rapporto completo: https://lnkd.in/dJc98N9R

Su Il Giornale della Logistica, un articolo a firma Gabriella Grillo, sul convegno di Scenari Immobiliari "L'energia della logistica Il futuro dell'asset class tra industria, tecnologia e rinnovabili", durante il quale è stato presentato il "Rapporto 2024 sul mercato immobiliare della logistica in Europa e in Italia”. L’indagine evidenzia l'importanza strategica del settore logistico, che si è dimostrato sensibile al tema della transizione energetica e dei fattori ESG. Con investimenti di oltre 1,7 miliardi di euro nel 2023, pari al 26% del totale del real estate italiano, il comparto logistico si è affermato come un segmento di mercato consolidato sia a livello edilizio che di tipologia di investitori. “Due anni fa, abbiamo deciso di puntare sulla logistica, perché crediamo che il mercato italiano abbia spazi per crescere. La peculiarità del nostro progetto è una piattaforma immobiliare in cui tutti le parti sono coinvolte con un investimento. La piattaforma oggi prevede 5 progetti di sviluppo logistici: due in veneto, uno in Emilia Romagna e due in Friuli-Venezia Giulia, 3 last miles e 2 big boxes" - afferma Luca Faletti, Senior Manager Hospitality, Health Care & Logistic di #InvestireSGR. Potete trovare qui l'articolo completo: https://lnkd.in/dsYbPPsu 

Nei giorni scorsi, Diego Brescianini, Fund Coordinator Social Infrastructure di #InvestireSGR ha partecipato al convegno "Le Asset Class: dove guardano gli investitori immobiliari" organizzato da il Quotidiano Immobiliare - Daily Real Estate.   Durante il panel “Living, un comparto ancora in fase di lancio”, Diego ha sottolineato come Investire SGR sia uno dei player di riferimento nel mercato Italiano con ben 10 fondi di #socialhousing, con un track record decennale e un fondo dedicato allo #studenthousing istituito nel 2021, con un programma di investimento di circa 2.000 posti letto a tariffe affordable.   “Con Spazio Blu, lanciato proprio qualche settimana fa, siamo attivi anche nel settore del senior housing. L’auspicio è che questo modello, con il progetto pilota di Roma, sia replicabile a livello nazionale” - le parole di Diego.

Nei giorni scorsi al Four Seasons di #Milano si è tenuta la presentazione del report annuale “I fondi immobiliari in Italia e all'estero”, prodotto da Scenari Immobiliari, a cui ha partecipato Michele Beolchini, Head of Product Development & Fundraising di #InvestireSGR.   In questa occasione sono stati discussi i trend del settore, soprattutto per quanto riguarda gli investimenti immobiliari.   “Un trend particolarmente interessante è quello dei c.d. Operational Real Estate (OpRE), ovvero investimenti immobiliari il cui il rendimento è strettamente collegato ai ricavi e ai profitti generati dall’attività svolta all’interno degli stessi immobili. Questo tipo di investimenti necessità di adottare nuove strutture e schemi di gestione in grado di massimizzare il ritorno complessivo della transazione che è strettamente correlato all’interazione tra immobile e attività sottostante (schema OpCo/PropCo)” - ha affermato Michele.

Diego Brescianini, Fund Manager di #InvestireSGR, sarà presente il 27 giugno al convegno "Le Asset Class: dove guardano gli investitori immobiliari" organizzato da il Quotidiano Immobiliare - Daily Real Estate.    In questa occasione, Diego parteciperà al panel “Living, un comparto ancora in fase di lancio” per parlare della categoria del #living, - che comprende anche #studenthousing, #socialhousing e #seniorhousing. Insieme a lui saranno presenti anche Filippo Catena di CDP Real Asset SGR, Michele Stella di POLIS FONDI S.G.R.P.A., Alessandro Borghi di Borio Mangiarotti S.p.A. e Alessandro Lombardo, MRICS di Gabetti Property Solutions.   Per saperne di più: https://lnkd.in/dTd77q6Y