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👩💼I numeri del mercato immobiliare in Italia nel 2024 non sono per nulla confortanti. Le tendenze mostrano aumento dei prezzi, minore potere d’acquisto delle famiglie e minore cessione di crediti da parte delle banche I key workers sono sempre più allontanati dalle metropoli: 300.000 famiglie sebbene intenzionate ad acquistare una casa non sono riuscite a portare a termine il loro proposito a causa della mancata cessione del credito. Globalmente il numero delle compravendite si è ridotto di circa l’8% negli ultimi 18 mesi. Il 2° Osservatorio sul mercato immobiliare di Nomisma evidenzia inoltre un aumento sia dei prezzi d’acquisto – soprattutto delle abitazioni in ottimo e buono stato, come a sottolineare che la qualità non è per tutti - ma anche dei canoni di locazione aumentati del 2,5% nel semestre e a Torino del 3%, in risposta a una crescente domanda di affitti. Per ripensare le città in modo inclusivo occorre ripartire dai reali bisogni dei cittadini e del nostro Paese, promuovendo un mercato immobiliare che pensi sia ai rendimenti per gli investitori che all’accessibilità dei canoni. Homes4All esplora modelli di business e tipologie abitative che siano in grado di facilitare l’accesso a una casa dignitosa per città più eque, giuste e sicure. Per tutti. Homers | Brainscapital Srl Società Benefit | ACMOS |  Torino Social Impact | Camera di commercio di Torino #realestate #mercato #tendenze #ricerca #credito #affitti #carovita #poteredacquisto #housing #domanda #offerta #immobiliare

📣 Un anno fa l’International Union of Architects Social Habitat Work Programme ha redatto un MANIFESTO sull’architettura dell’habitat sociale “Non lasciare nessuno indietro”.📜 A partire dall’art.25 della Dichiarazione dei Diritti dell’Uomo del Nazioni Unite (1948) che afferma il diritto universale a uno standard di vita adeguato, il manifesto ribadisce che garantire per mezzo di un’adeguata architettura il diritto all’abitare, sia centrale per il benessere e la salute delle persone. 🏡 La casa infatti, si legge, non dovrebbe fornire solo un riparo fisico ma anche soluzioni a lungo termine per assicurare un ambiente salubre e socialmente inclusivo. Dignità, partecipazione, integrazione urbana e sostenibilità, sono i pilastri individuati per costruire prima case di qualità e poi un habitat resiliente, equo e in armonia con il contesto che lo circonda. A un anno di distanza riteniamo sia essenziale continuare a studiare e implementare azioni a tutela dell’uomo e della collettività, diffondendo principi, non solo di ispirazione ma anche operativi, per chi le case le pensa e le fa.✨ Giorgia Di Cintio, Matteo Robiglio, Mario Montalcini - Della Porta, Giorgio Mosci Homes4All Srl Società Benefit B Corp | DRC Italia ONLUS | COMIN Cooperativa Sociale di Solidarietà | CEIS Genova - Fondazione Centro di Solidarietà Bianca Costa Bozzo Onlus | Cooperativa Sole

Si chiama SROI (Social Return On Investment) l'indice che meglio spiega la capacità di un'azienda di trasformare le risorse investite in azioni capaci di generare un ritorno sociale. Quello di Homes4all è pari a 3,24, vuol dire che ogni euro investito sulle nostre attività di contrasto all’emergenza abitativa e rigenerazione urbana impatta più del triplo sulla comunità, il territorio e tutti gli stakeholder. Vuoi approfondire? Scarica la nostra relazione d’impatto https://lnkd.in/e4_3Ahym Homers | Brainscapital Srl Società Benefit | ACMOS | Torino Social Impact | Camera di commercio di Torino #relazionedimpatto #Impatto #impacthousing #sociale #sroi #socialreturn #home #urban #sostenibilità #community #dirittoallacasa #society

La sicurezza e’ componente essenziale di un brand …. Lo tocchiamo con mano ogni giorno Gruppo Alfano Spa

Nel novecento, la casa "economica" era un campo di sperimentazione per i maestri del Movimento Moderno, che hanno realizzato interi quartieri di alta qualità urbanistica e architettonica che avevano l’ambizione di essere strumenti di giustizia sociale. Oggi come allora la crisi abitativa è più urgente che mai. 🔍 Se durante il secolo scorso lo Stato ricopriva una presenza centrale nelle politiche per la casa, a partire dagli anni '80 l'Italia ha visto scomparire i finanziamenti statali per l'edilizia popolare con un decentramento amministrativo in favore delle Regioni che ha lasciato che il mercato agisse indisturbato. L’esito è stato la mancanza di manutenzione con un sempre maggiore degrado della abitazioni e la svendita di una cospicua parte del patrimonio immobiliare pubblico. Ad oggi si stima che gli alloggi ERP rappresentino solo il 4% dello stock abitativo complessivo. 📉 Il PNRR, seppur ambizioso, fatica a risolvere il problema, complicato da burocrazia e mancanza di risorse, mentre il disagio abitativo continua a coinvolgere milioni di persone con affitti che pesano per il 40-50% del reddito. Crescono anche gli sfratti, le abitazioni precarie e le occupazioni abusive. Inoltre, una rilevante percentuale dello stock abitativo è inutilizzato, spesso per condizioni improprie. Nel 2019 a Roma era inabitato l’11,5% delle abitazioni, a Milano l’11,9%, a Napoli il 20,3%, a Torino il 18% e a Bologna il 12% 🚀 Diversi organismi sovranazionali, come Housing Europe, da anni portano avanti una attività di advocacy utile ad invertire la tendenza e far tornare prioritario il tema del diritto alla casa nei tavoli decisionali delle sedi europee. Serve un nuovo approccio sistemico per affrontare questa emergenza sociale, ispirandosi a modelli virtuosi che non solo incrementano l’aiuto alle persone tramite sovvenzioni specifiche, ma sperimentano soluzioni abitative accessibili grazie a finanziamenti privati che in questo modo possono tornare a generare impatto e giustizia sociale. Per saperne di più https://lnkd.in/dSQjCiWG Homers | Brainscapital Srl Società Benefit | ACMOS | Torino Social Impact | Camera di commercio di Torino  #socialhousing #Italia #storia #futuro #HousingEurope #bestpractices #housingpolicy

Un buono spesa può sembrare poco, ma per qualcuno può significare molto. Molti supermercati offrono la possibilità di acquistare buoni e carte regalo a partire da 5 euro.🛒❤️ Partecipa alla nostra campagna 𝑭𝒂𝒊 𝒖𝒏 𝒅𝒐𝒏𝒐, 𝒊𝒏𝒊𝒛𝒊𝒂 𝒄𝒐𝒏 𝒖𝒏 𝒃𝒖𝒐𝒏𝒐 e aiutaci a raccogliere buoni spesa per sostenere le famiglie della nostra comunità. Fai la differenza nella vita di qualcuno! Scopri come aderire all'iniziativa sulla piattaforma Solidali4All ➞ https://lnkd.in/ekVD7SfN Homers | Brainscapital Srl Società Benefit | ACMOS | Torino Social Impact | Camera di commercio di Torino #RaccoltaBuoniSpesa #solidarietà #collettaalimentare #sostegno #Solidali4All #campagna

C'è qualcosa che possiamo imparare dai nostri vicini Europei? 👀 Fondazione Impact Housing passa in rassegna alcuni dei modelli più virtuosi di Social Housing in Europa 🇪🇺 #socialhousing #europa #impacthousing #community #society #abitarecondiviso #sostenibilità #home #urban

Gli Obiettivi di Sviluppo Sostenibile (SDGs) sono stati istituiti dalle Nazioni Unite nel 2015 come parte dell'Agenda 2030, un piano globale per promuovere la prosperità e proteggere il pianeta. Gli SDGs rappresentano una chiamata all'azione per tutti i paesi al fine di porre fine alla povertà, proteggere l'ambiente e garantire pace e prosperità per tutti entro il 2030.   La nascita degli SDGs è stata guidata dalla necessità di affrontare le sfide globali in modo olistico e integrato secondo una visione completa, strutturata in 17 obiettivi principali e 169 traguardi, capace di includere la dimensione economica, sociale e ambientale dello sviluppo. Homes4All incarna perfettamente lo spirito degli SDGs, affrontando il problema del disagio abitativo e contribuendo al contempo alla riqualificazione di aree urbane degradate. Attraverso il soddisfacimento del diritto alla casa ed il recupero di immobili abbandonati o sotto-utilizzati: • Sconfiggiamo la povertà • Favoriamo la salute ed il benessere delle persone • Facilitiamo la sostenibilità ambientale attraverso la riqualificazione di strutture esistenti, riducendo così il consumo di suolo e le emissioni legate alla costruzione di nuovi edifici. • Supportiamo la crescita economica sostenibile attraverso la creazione di opportunità lavorative nel settore edilizio e dei servizi nonché attraverso percorsi di empowerment professionale ed inserimento nel mercato del lavoro dei nostri beneficiari. • Promuoviamo l'inclusione sociale • Riduciamo le disuguaglianze fornendo alloggi dignitosi a persone in difficoltà. • Contribuiamo attivamente alla creazione di partenariati pubblici e privati   Il nostro lavoro quotidiano dimostra che con un approccio integrato e collaborativo è possibile. Scopri come puoi contribuire anche tu a questa trasformazione e diventare parte del cambiamento. Homers | Brainscapital Srl Società Benefit | ACMOS |  Torino Social Impact | Camera di commercio di Torino #Sdg #Agenda2030 #Obiettivi #impatto #socialhousing #sociale #socialimpactbusiness #empowerment #dirittoallacasa #societàbenefit #impacthousing #community #society #abitarecondiviso #sostenibilità #home #urban

✨📷✨ Ecco alcune scatti da 𝐌𝐢𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐈𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚, l’evento annuale organizzato dall’ANCI - Associazione nazionale Comuni italiani per discutere del PNRR dei Comuni e delle Città, dei suoi progressi e delle sfide future, tenutosi la scorsa settimana a Roma. Nella splendida cornice delle Corsie Sistine di Santo Spirito in Sassia, il nostro Amministratore Delegato e Responsabile Bandi e Impatto, Marco Tabbia, ha presentato l’esperienza di Homes4All durante il tavolo di coworking intitolato “Cambiamenti di sistema per un nuovo abitare", organizzato da IFEL Fondazione ANCI in collaborazione con INAPP (Istituto Nazionale per l’Analisi delle Politiche Pubbliche). Moderata da Annalisa Gramigna della Fondazione IFEL, la sessione ha esaminato il tema dell’abitare non solo nel contesto delle politiche e dei servizi del welfare locale, ma anche da una prospettiva socio-economica più ampia. Si è discusso del divario tra aumento dei prezzi e redditi, del boom degli affitti brevi in molte città italiane, della crescita dei tassi di interesse sui mutui, e di altre dinamiche che aumentano le condizioni di fragilità e difficoltà di accesso alla casa per molte persone. L'incontro ha fornito numerosi spunti e sollevato interrogativi complessi. Siamo orgogliosi di contribuire a questo importante dibattito, lavorando insieme per un futuro in cui l’abitare sia un diritto accessibile a tutti. Homers |  Brainscapital Srl Società Benefit | ACMOS | Torino Social Impact | Camera di commercio di Torino #MissioneItalia2024 #PNRR #Abitare #Housing #ANCI #FondazioneIFEL #INAPP #InnovazioneAbitativa #AccessoAllaCasa #TransizioneDigitale #PoliticheAbitative #Sostenibilità #Homes4All #Cohousing #Roma #SviluppoUrbano

Ci trovate questa settimana su Internazionale per ringraziare i nostri soci che credono in Homes4All e festeggiare insieme il successo della seconda chiusura di capitale!🚀