Waves Actisud
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| Emplacement | |
|---|---|
| Ouverture | |
| Visiteurs par an |
5 millions |
| Superficie |
61 800 m2 |
| Surface commerciale |
43 000 m2 |
| Commerces |
69 |
| Stationnements |
2580 |
| Site web | |
| Coordonnées |
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Waves Actisud est un centre commercial qui se situe dans les communes de Moulins-lès-Metz et Augny, dans le département de la Moselle, dans la région Grand Est. Inauguré le , le centre commercial s'étend sur environ 61 800 m2[1] et accueille en moyenne 5 millions de visiteurs par an[1].
Histoire et construction
[modifier | modifier le code]Le projet du centre commercial a été présenté pour la première fois en , avec la création de 43 000 m² de surface de vente[1] et 100 millions d'euros d'investissement[2]. L'ouverture était initialement prévue au printemps 2015. Dès 2014, un projet d'extension des surfaces commerciales destinées aux enseignes d'habillement est proposé. Toutefois, il est refusé par la Commission nationale d'aménagement commercial qui craint une concurrence trop importante pour les commerces du centre-ville messin[3]. La Compagnie de Phalsbourg s'est chargée de la conception et Gianni Ranaulo de l'architecture[1]. Waves Actisud est inauguré le [4],[5].
Les commerçants des zones commerciales alentour se montrent relativement confiant à l'ouverture de Waves Actisud[6],[7]. Pour eux, le centre commercial bénéficiera d'un effet de nouveauté durant les premiers mois, mais les habitudes de consommation rééquilibreront la situation par la suite. Ils pointent également les créneaux différents entre leurs enseignes et celles du centre commercial, remarquant qu'il n'existera pas de concurrence exacerbée pour plusieurs d'entre eux. Toutefois, plusieurs s'inquiètent des difficultés de circulation que l'implantation de Waves Actisud pourrait occasionner.
Architecture et urbanisme
[modifier | modifier le code]Le complexe, qui s'étend sur près de 61 000 m², est d'architecture contemporaine[8]. Il a reçu le label Valorpark pour son design architectural et son implantation dans l'environnement urbain existant.
Le concept architectural vise à créer un bâtiment en forme de vague[9],[10]. L'ensemble est bas, avec des lignes courbées. Le toit est recouvert d'inox pour obtenir un effet miroir avec le ciel. Les boîtes aux lettres CTS en acier embouti reprennent les traits caractériels du projet en faisant ressortir l’effet de vague.
Dès son implantation, Waves Actisud est perçu comme un pôle d'attraction commercial dont l'impact sur le territoire et le commerce messin sera important[11]. Son concepteur explique notamment que les zones commerciales périphériques doivent être pensées en vue de créer des « expériences d'achats »[12]. Ainsi, l'esthétique des bâtiments et des espaces est primordiale pour générer du plaisir chez les consommateurs. Cette approche explique les investissements consentis pour développer des espaces naturels et acquérir des technologies de transport modernes (navettes électriques).
Les conditions de circulation routière sont critiquées par certains commerçants de la zone qui déplorent le manque de réflexion urbanistique sur les transports[13],[14]. Le cas des encombrements le samedi est notamment pointé.
Activités commerciales et développement
[modifier | modifier le code]En 2018, le centre commercial est composé de 60 boutiques (sport, culture, vêtement, chaussures, maison, soin de soi, etc.) et 9 restaurants.
Au cours de sa première année d'existence, Waves Actisud affiche une fréquentation d'environ 4 millions de visiteurs[15],[16]. Le centre poursuit son développement en annonçant l'achèvement des derniers travaux urbanistiques (infrastructures routières notamment), l'arrivée de nouvelles enseignes et l'extension de certains espaces commerciaux[17].
Les chiffres de fréquentation pour 2016 présentent un bilan positif, malgré une conjoncture générale maussade pour ce secteur[18],[19]. Waves Actisud voit en effet sa fréquentation augmentée par rapport à 2015[20].
L'implantation du centre commercial a redynamisé la ZAC Actisud[21]. Dès les premiers mois, l'implantation du centre commercial a permis la création d'emplois et le positionnement de la zone Actisud comme un bassin d'emplois locaux important[16]. Toutefois, certains acteurs économiques de la zone ont rencontré des difficultés dues notamment à la reconversion de la zone de chantier à zone commerciale[13].
Les experts estiment que la création d'un tel centre commercial ne pénalise pas nécessairement les commerces du centre de la métropole locale. En effet, ils permettent aux enseignes d'adopter une stratégie de différenciation en fonction des gammes et des clients ciblés. Toutefois, une étude auprès des commerçants de l'hypercentre messin montre que ceux-ci sont inquiets et pour certains en difficultés financières face aux grands centres commerciaux[22].
En 2017, l'ouverture d'un autre centre commercial, Muse (centre-ville de Metz), engendre une nouvelle concurrence pour Waves Actisud[23],[24]. Cette situation nouvelle met en lumière les problèmes rencontrées sur la zone Actisud comme les conditions de circulation routière[14].
Les alentours du centre commercial évoluent également. Ainsi, les politiques locales envisagent une requalification de certaines parties de la zone Actisud[25]. Au début de l'année 2018, des investisseurs annoncent le lancement d'un projet de développement des espaces commerciaux dans la zone des Gravières d'Actisud[26].
Cinéma
[modifier | modifier le code]Dès le début du projet de création du centre commercial, le groupe belge Kinépolis s'allie aux promoteurs dans le but de construire un complexe de cinémas sur la zone[27]. Toutefois, d'autres acteurs locaux du secteur s'opposent à ce projet. Ils déposent notamment des recours et tentent d'obtenir l'appui des institutions officielles d'aménagement du territoire. Au printemps 2015, les opposants au projet de cinéma Kinépolis sont déboutés par la Commission nationale d'aménagement commercial[28]. À l'été, des investisseurs locaux et acteurs de la vie cinématographique locale déposent un recours pour annuler cette décision[29].
En 2018, il est annoncé que le complexe de cinémas devrait faire son apparition à l'horizon 2020[30],[31].
Notes et références
[modifier | modifier le code]- « WAVES ACTISUD », sur Compagnie de Phalsbourg (consulté le )
- M. O. C., « Waves Grand Sud : première vague », Le républicain Lorrain, (lire en ligne)
- Sarah Tuchscherer, « Waves Actisud : le nouveau projet retoqué », France Bleu, (lire en ligne)
- « Waves : le centre commercial révolutionnaire ouvre à Metz le 31 octobre », sur lsa-conso.fr,
- Business Immo, « Metz : jour J pour l'ouverture de Waves Actisud », Business Immo - Le site de l'immobilier d'entreprise, (lire en ligne, consulté le )
- « Les commerçants de la zone de Semécourt stoïques face à Waves », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne)
- Anne Rimlinger-Pignon, « Autour de Waves des commerçants sereins », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne)
- Alix Fieux, « Un centre commercial n’est pas forcément laid, la preuve », Le Figaro, (lire en ligne, consulté le )
- Daniel Bicard, « Waves reflète une nouvelle vision des périphéries à Metz », lsa-conso.fr, (lire en ligne)
- « Architecture design centres commerciaux | Waves Actisud | Nda magazine d'architecture et design », sur www.architecture-magazine-design.fr (consulté le )
- « Waves : le 30 octobre un big bang commercial à Moulins-lès-Metz », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne)
- Thierry Fedrigo, « Waves Grand Sud : l’autre monde du commerce », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne)
- C. B., « Actisud Metz : le reste de la zone un an après Waves », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne)
- Anne Rimlinger-Pignon, « Waves et Actisud : la circulation et la visibilité en questions », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne, consulté le )
- Olivier Jarrige, « Metz Sud : un an et quatre millions de clients pour Waves », Le Quotidien indépendant Luxembourgeois, (lire en ligne)
- Fabien Surmonne, « Moulins-lès-Metz : Waves attire de nouvelles enseignes », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne)
- « Waves autorisé à grossir encore », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne)
- Business Immo, « Hausses de fréquentations pour les centres L’Atoll à Angers et Waves à Metz », Business Immo - Le site de l'immobilier d'entreprise, (lire en ligne)
- Business Immo, « Fréquentation encore en hausse pour Waves Actisud et L’Atoll », Business Immo - Le site de l'immobilier d'entreprise, (lire en ligne, consulté le )
- Arthur de Boutigny, « Les centres commerciaux "L'Atoll" et "Waves Actisud" (Compagnie de Phalsbourg) battent des records de fréquentation - Immoweek », Immoweek, (lire en ligne)
- C. B., « Commerce : pourquoi les enseignes choisissent-elles Metz ? », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne)
- Xavier Brouet, « Centres-villes : l’inquiétant ressac du commerce dans le Grand Est », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne)
- Thierry Fedrigo, « Ouverture de Muse à Metz ce mardi 21 novembre : « Primark arrivera au printemps 2018 » », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne)
- L. L., « Muse face à Waves : le match dominical », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne)
- Virginie Dedola, « Jouy-aux-Arches : la grande coalition pour repenser la zone Actisud », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne)
- Anne Rimlinger-Pignon, « ActiSud à Augny : un nouveau look à 30M€ pour la zone des Gravières », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne)
- Thierry Fedrigo, « Waves Actisud Metz : mais où est passé Kinepolis ? », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne)
- « Lorraine : Kinepolis va débarquer au centre commercial Waves Actisud - Le Journal des Entreprises », sur Le Journal des Entreprises,
- Gaël Calvez, « Kinepolis à Waves : nouvelle offensive des opposants », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne)
- « Kinepolis à Waves : premières toiles en 2019 », sur republicain-lorrain.fr,
- Thierry Fedrigo, « Cinémas à Metz : deux nouveaux Kinepolis vont sortir de terre », Le Républicain Lorrain, (lire en ligne)
