Matera

Selon une étude récente, 47 % des Français envisagent d'investir dans l'immobilier avant la fin de l'année 2024. Ce chiffre montre l'attrait persistant pour la pierre, malgré les incertitudes du marché et les défis économiques. 📊 Chez Matera, nous nous intéressons de près aux motivations et besoins des futurs investisseurs pour mieux comprendre les tendances du marché et accompagner au mieux nos clients. 💪🏼

L’objectif d’Anne, c’est que nos clients aient une première réponse en moins de 24h, mais si vous la cherchez après le travail… elle sera sûrement en train de travailler son “pincha” ou de préparer son prochain cours de yoga 🧘♀️ Parce que le travail c'est cool, mais c’est pas toute notre vie, on a décidé de vous présenter régulièrement les collaborateurs de Matera sous un angle un peu différent. 😎 Et aujourd’hui, c’est au tour de Anne Charvier, Head of Customer Care Representative (CCR), de passer sous les projecteurs ! 📽 Anne est prof de yoga depuis plus d’un an ! Elle s’est formée en mai 2023, et depuis elle jongle entre ses cours de yoga et son boulot chez Matera. Elle donne même des cours à toute l’équipe 2 fois par mois ! On lui a demandé tout simplement pourquoi avoir choisi le yoga ? “C’est une discipline qui mêle souplesse, mouvement, force et persévérance tout en apportant une grande sérénité. Le yoga me rappelle aussi sous certains aspects la gymnastique, un sport que j’ai adoré plus jeune ! Enseigner le yoga me challenge, m’incite à me renouveler régulièrement et me permet de faire découvrir cette pratique que certains appréhendent tant !” Et vous alors, vous faites quoi après le travail ? 👀

En 7 ans d’existence, on n’avait jamais réussi à faire ça. Depuis 7 ans, chez Matera, les mois de juin et juillet sont synonymes de marée chez Matera. Pourquoi ? Parce que la plupart des Assemblées Générales de copropriété ont lieu à ce moment-là de l’année, ce qui signifie un pic d’activité pour nos équipes sales, mais aussi gestionnaires, Success & Onboarding qui se tiennent prêts pour paramétrer les espaces Matera des copropriétés qui passent chez Matera 🏄♀️ Mais cette année était différente des autres, car en plus de notre offre coeur de syndic coopératif, c’était la première année qu’on avait aussi des assemblées générales avec, à l’ordre du jour, notre nouvelle offre de syndic professionnel local. Alors ni une ni deux, on fait le bilan sans filtre 👇 👉 Sur cette saison, Matera était à l’ordre du jour de 833 Assemblées Générales de nouveaux prospects contre 675 l’année dernière. 👉 On a remporté 508 d’entre elles, contre 430 l’année précédente. 👉 Bonus : on signe la meilleure saison de Matera, depuis notre existence ! 💙 Et tout ça, c’est avant tout grâce à une équipe de choc, unie comme jamais ! La preuve en est : pour soulager la charge de travail de nos équipes opérationnelles, 40 Materanis se sont mobilisés pour apporter leur pierre à l’édifice et tenir des Assemblées Générales clients pendant cette période 🤝 Mais devinez quoi, c’est pas fini car il y a aussi des Assemblées Générales prévues en cette fin d’année ! Et vous c’est quand que vous sautez le pas pour passer chez Matera ? 😎

RDV le 17 septembre, vous êtes TOUS invités ! C’est la rentrée chez Matera et pour l’occasion, on organise un meet-up dédié aux Product Managers. C’est gratuit, et la bonne nouvelle, c’est que vous êtes tous invités 🎉 Alors si les interviews utilisateurs, les roadmaps et les mises en prod te parlent, on te donne RDV le 17 septembre à 18h45 dans nos locaux flambants neuf à : 📍 Bourse 🗓️ Au programme, on discutera de plein de sujets avec Nathalie Edlinger, CPO de Jaji, comme par exemple : 👉 Aligner les parties prenantes d’un projet sans jouer le rôle d’un médiateur 👉 Gérer les priorités dans une roadmap produit 👉 Trouver le bon équilibre entre technique et business 👉 Communiquer avec ton équipe et prendre des décisions éclairées Alors si t’as envie d’être de la partie, inscris-toi sans attendre car les places sont limitées : 🗓️ Le 17 septembre à partir de 18h45 📍Chez Matera, au 46 rue Notre-Dame des Victoires à Paris (métro Bourse) Et bien sûr, si tu hésites à te lancer en Product Management, tu es aussi le ou la bienvenu(e)! 🎟️ L’événement est gratuit, prends vite tes places avant qu’il n’en reste plus ! 👉 https://lnkd.in/eFcbTjrS

Vous n’avez pas le temps d’attendre ou de relancer sans cesse votre syndic. Ça tombe bien, nous non plus. Dans le monde de la gestion de copro, l’une des raisons numéro 1 pour laquelle les propriétaires en ont ras la casquette de leur syndic, c’est le manque de réactivité. En arrivant sur ce marché avec une offre nouvelle, qui a vocation à casser les codes avec les acteurs traditionnels, on se devait d’instaurer un nouveau standard de réactivité. On a bossé dur pour ça. Et ça paie. Voici quelques chiffres qui sont selon nous assez intéressants à comparer avec votre expérience de syndic actuelle ou passée : 👉 Sur les 6 derniers mois, 95% des questions de nos clients ont obtenu une réponse en moins de 24h. 👉 La réalité, c’est qu’en moyenne nos clients obtiennent une première réponse en 2h. Répondre vite, c’est bien, mais est-ce qu’on répond bien ? C’est quand même essentiel, surtout sur des sujets aussi complexes que la gestion de copropriété. Nos clients nous ont attribué la note de 8,7/10 quant à la qualité des réponses de l’équipe support. Ce post est peut-être finalement le signe que vous attendiez pour faire bouger les choses et changer de syndic 😉

C’est la RENTRÉE. Et si, comme nous, vous avez passé votre été à lézarder sur la plage en regardant les JO, vous avez peut-être manqué les dernières infos immo et logement, alors on vous fait un petit récap 👇 👉 Primo, le Sénat a publié un rapport pour pallier à la paupérisation des copropriétés. Parce qu’en effet, le bilan est pas top : sur 750 000 copropriétés en France, 150 000 seraient en difficulté. Le Sénat a donc proposé quelques recommandations comme la création d’une banque de la rénovation des copropriétés ou encore la limitation du droit de vote des copropriétaires qui auraient un "retard intentionnel et abusif de paiement des charges". 👉 Secundo, il y a un débat actuellement autour du régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Et ça, c’est pas une super nouvelle pour les bailleurs qui profitent actuellement de ce régime car les nombreux avantages fiscaux pourraient s’amoindrir ! Alors, rien n’est encore fait, mais on a étudié pour vous les scénarios possibles, à retrouver dans notre vidéo Youtube en commentaire. 👉Tertio, le prix du diagnostic de performance énergétique va (probablement) augmenter. En cause : le durcissement des règles auxquelles sont soumis les diagnostiqueurs pour éviter les fraudes. Une hausse de 10% environ pourrait être envisagée par les professionnels. 👉 Quarto, les Jeux Paralympiques sont en train de se jouer à Paris mais, pour certains acheteurs, c’est déjà la désillusion. On s’attendait à une hausse massive des prix de l’immobilier à Paris et Paris proche couronne. Mais en réalité, beaucoup de propriétaires ont décidé de mettre leur logement en location saisonnière cet été pour arrondir les fins de mois, ce qui conduit à un ralentissement, voire une saturation du marché locatif. Et niveau transaction, comme les taux ne baissent pas, ça risque d’être pas très joyeux non plus. 👉 Quinto, 700 nouvelles communes sont reclassées en zone tendue. L’objectif ? Créer de nouvelles opportunités de financement pour les logements neufs, notamment grâce à la simplification de l’accès au prêt à taux zéro (PTZ) et booster la construction de logements intermédiaires pour les classes moyennes. Et pour comprendre comment tout cela vous impacte en tant que propriétaire, on vous suggère de prendre 13 min de votre temps pour vous mettre à jour avec nous et plus particulièrement avec Océane Florette qui a vraiment tout donné pour ce format. 😊 Retrouvez la vidéo en entier sur le lien en commentaire 👇

SEO manager en alternance chez Matera la semaine, et champion de karting le week-end, on aimerait vous parler un peu de Joseph Cane 👇 Parce que le travail c’est cool mais c’est pas toute notre vie, on a décidé de vous présenter régulièrement les collaborateurs de Matera sous un angle un peu différent. 😎 Dans la vie, Joseph ne s’occupe pas seulement d’optimiser le référencement de Matera. C’est également un as du volant puisqu’il est champion de karting ! 🏎 Quand on lui a demandé son meilleur souvenir en tant que pilote de karting, il nous a répondu : “Difficile de répondre car il y en a pas mal. Si je devais en donner un, ce serait lorsque j'ai remporté ma première manche après m’être élancé en 10ème position sur la grille. La sensation de franchir la ligne d'arrivée en premier, l'adrénaline et la satisfaction de l’équipe qui m’entoure est inoubliable. Parce que oui, même si le karting est un sport individuel, c’est en intégrant une équipe compétente que vous pourrez performer… Outre la performance, je retiens surtout les moments partagés avec mon père qui m'a transmis la passion des sports mécaniques mais aussi toutes les belles rencontres faites dans le milieu du karting depuis presque 10 ans maintenant !” Et vous, vous pratiquez un sport en particulier ? 💪

C’est la crise. Ça fait plusieurs mois qu’on nous le rabâche maintenant, à la TV, à la radio et aussi dans la presse écrite : on est en pleine crise immobilière. Difficultés pour obtenir un crédit, tension sur le marché de la transaction et… tension locative qui s’accentue depuis quelques mois. Et l’une des causes de cette tension locative, c’est l’augmentation des logements vacants. En effet, une étude de l’INSEE démontre en 2023 que le nombre de logements vacants est passé de 1,9 million à 3 millions en 20 ans, soit une hausse de plus de 50% ! Mais alors, pourquoi les bailleurs ne veulent plus mettre en location leurs biens ? On a voulu creuser tout ça et on vous a concocté une étude avec l’IFOP pour tenter de répondre à cette question. Et sur le podium, on retrouve : 🥉 Les impayés de locataires pour 35% des bailleurs interrogés 🥈 Suivis de près par les réglementations qui s’accumulent pour les propriétaires bailleurs (pour 39% d’entre eux) 🥇 Enfin, on retrouve en tête de liste la peur des dégradations dans le logement loué (71% des bailleurs interrogés). Et si vous vous reconnaissez dans ces peurs, on a peut-être la solution pour vous 👀 En effet, Matera propose une offre de gestion locative personnalisable, transparente et réactive pour répondre aux besoins de tous les bailleurs et apaiser leurs craintes. Vous pouvez soit gérer vos biens locatifs grâce à notre plateforme, soit tout nous déléguer via notre formule Agence 👌 Bonne nouvelle, on propose aussi une garantie loyers impayés accessible au plus grand nombre pour louer son bien tout en restant zen 🧘♂️ Matera Gestion Locative a déjà plus de 1 500 biens sous gestion et nous ne voulons pas nous arrêter là, alors si tu as besoin d’un coup de pouce, toutes les infos sont en commentaire ! 👇

Les voisins, parfois, c’est encore mieux qu’une série Netflix. On vous parle souvent de belles histoires de copropriété, mais on va pas se mentir, vivre en copropriété peut parfois se transformer en vrai feuilleton du quotidien. Entre les poubelles qui ne sont pas rangées à leur place ou encore les places de parking, plus besoin d’allumer Netflix 😂 Alors on a fait nos petits curieux et on a voulu connaître le top 3 des raisons de conflits entre voisins. Voilà les résultats de notre enquête avec l’IFOP 🕵️ : 🥉 On retrouve le stationnement gênant sur le podium avec 21% des copropriétaires interrogés 🥈 Suivi par les tapages nocturnes cités par 36% des copropriétaires interrogés 🥇 En tête de liste, on retrouve les nuisances sonores avec 53% des copropriétaires interrogés (en gros, un tapage nocturne, c’est une nuisance sonore mais de 22h à 7h du mat’ 😅) Pour ouvrir le débat, on veut toutes vos meilleures et pires anecdotes entre voisins en commentaires 👇

Être gestionnaire de copropriété, c’est souvent synonyme de mails à rallonge, AG de 4h, turn-over et petit salaire. Bref, on ne va pas se mentir, ça peut être un métier très difficile au quotidien. Donc quand on a lancé notre offre de syndic professionnel local, c’était clé pour nous d’offrir des avantages compétitifs à nos gestionnaires pour recruter les meilleurs du marché. Ça passe notamment par : 👉 Leur laisser le temps nécessaire pour répondre rapidement à toutes les demandes de leurs copropriétés mais aussi anticiper les besoins des immeubles 👉 Tisser une relation de confiance avec le conseil syndical et l’ensemble des copropriétaires 👉 Leur offrir des vraies opportunités de carrière et d’évolution dans l’entreprise ! Alors, pour mettre en place tout ça, on a pris des décisions qu’on vous partage, comme toujours, en toute transparence : 1️⃣ Nos gestionnaires ont un portefeuille limité de 30 copropriétés maximum, contre 50 à 60 en moyenne pour des syndics traditionnels. 2️⃣ Nous offrons à nos gestionnaires une rémunération supérieure au marché avec une politique de mobilité interne mais aussi des avantages comme une politique de télétravail flexible, du sport à prix réduit avec Gymlib et de la culture accessible avec Leeto ! 3️⃣ Si vous nous rejoignez en tant que gestionnaire chez Matera, vous aurez, dès votre arrivée, un parcours d’onboarding aux petits oignons pour appréhender le produit et les différentes phases du cycle de vente. Votre futur(e) manager vous présentera également votre évolution possible au sein de l’entreprise, qui pourra bien sûr être adaptée en fonction de vos envies ! Et la bonne nouvelle ne s’arrête pas là puisqu’on recrute des gestionnaires partout en France, donc si vous voulez postuler, n’hésitez pas à nous envoyer un petit DM ou à postuler directement sur le lien en commentaire 💙