LNQV - Les Notaires du Quai Voltaire

✨ Un pas de plus vers l'avenir de la propriété partagée ✨   🎤 Il y a quelques jours Remy LAGARRIGUE, Animateur d’ESSENTIEL_, participait à l'événement "𝗨𝗿𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗲́𝗰𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝘁 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲 : 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗲𝘀𝘀𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲́𝗲", organisé par le fonds de dotation CINRJ - COMITE POUR L'INNOVATION NOTARIALE ET LA RECHERCHE JURIDIQUE en partenariat avec LNQV - Les Notaires du Quai Voltaire.   L'occasion pour ESSENTIEL_ :     👉 𝗱𝗲 𝗿𝗮𝗽𝗽𝗲𝗹𝗲𝗿 𝗻𝗼𝘀 𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀    ▶️La conviction que l’immobilier est souvent un frein à l’emploi. ▶️La nécessaire reconnaissance que ce sont les exploitants qui génèrent la valeur tant matérielle (loyer), qu'immatérielle (impact). Nous, acteurs de l'immobilier, ne sommes que des intermédiaires facilitateurs. ▶️Notre raison d’être “Promouvoir un immobilier responsable, adapté et pérenne pour les acteurs productifs engagés” en priorité dans les Quartiers Politique de la Ville, là où l’urgence sociale est la plus intense. ▶️Notre ambition de détention sur le long terme sans aucun objectif de revente, arme anti-spéculative. Oui, le TRI n’est plus le sacro-saint indicateur de succès. ▶️Notre intervention systématique en co-investissement avec le porteur de projet, avec les autres foncières solidaires et/ou avec la collectivité, notamment le fonds de co-investissement de l’ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine. ▶️Notre objectif de restituer l’immobilier in fine au porteur de projet. 👉 𝗱𝗲 𝘀𝗼𝘂𝗹𝗶𝗴𝗻𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝘂 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘃𝗲𝗿𝘀 𝘂𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲́𝗲   ▶️Changer de paradigme : l'immobilier ne doit plus être considéré uniquement comme un produit financier, mais bien plutôt comme un outil au service de l'usage partagé.  ▶️Les porteurs de projets doivent se rassembler en collectifs autour d'intérêts et d'engagements mutuels tels que l'inclusion, le réemploi pour établir les bases du commun. ▶️Il faut dissocier la valeur et le portage du foncier (public ?) et des actifs (privés ?). ▶️Les projets engagés pour l’emploi et l’environnement génèrent des impacts immatériels qui ont une valeur réelle et qu’il convient de mesurer autour d’un référentiel commun, universel et gratuit. #Impactscore ▶️Cet outil de mesure permettra la mise en œuvre de politiques conditionnelles facilitant l’accès à un financement adapté, voire si on rêve un peu à une fiscalité incitative. ▶️Les limites à la propriété semblent plus financières et assurancielles que juridiques. Mais le frein majeur reste certainement culturel.    Bravo aux intervenants et merci à tous les participants, continuons à contribuer au changement !

Retour en images sur le colloque du 4 avril dernier "Urgence écologique et sociale : les promesses de la propriété partagée", organisée par le fonds de dotation CINRJ - COMITE POUR L'INNOVATION NOTARIALE ET LA RECHERCHE JURIDIQUE en partenariat avec LNQV - Les Notaires du Quai Voltaire.

🎤[SPEAKERS] Le 4 avril prochain se tiendront deux tables rondes sur la thématique "Urgence écologique et sociale : les promesses de la propriété partagée". Découvrez les intervenants de cette deuxième table ronde : "face à l’urgence environnementale quels modes de détention en commun ?" 📅 4 avril 2024 🕙 18h 📍 5 quai Voltaire, Paris 75007

🎤 [SPEAKERS]   Le 4 avril prochain se tiendront deux tables rondes sur la thématique "Urgence écologique et sociale : les promesses de la propriété partagée".   Découvrez les intervenants de la première table ronde "face à l’urgence sociale et la déprise dans les territoires quels modes de détention en commun ?"

LNQV - Les Notaires du Quai Voltaire – sont présents au MIPIM – le plus grand salon à destination des professionnels de l’immobilier. Venez échanger sur vos projets avec notre équipe présente sur place.   #RealEstate #Immobilier #mipimworld #notaires

[SAVE THE DATE] Table ronde « Urgence écologique et sociale : les promesses de la propriété partagée ». Le CINRJ - COMITE POUR L'INNOVATION NOTARIALE ET LA RECHERCHE JURIDIQUE en partenariat avec LNQV - Les Notaires du Quai Voltaire vous donnent rendez-vous le 4 avril prochain à 18h à l’occasion d'une table ronde ayant pour thème « Urgence écologique et sociale : les promesses de la propriété partagée ». 📅 4 avril 2024 🕙 18h00-22h00 📍 5 quai Voltaire, Paris 75007 

WHITEROCK annonce l'acquisition, pour ses foncières, de deux restaurants de l'enseigne Burger King à Héric (44), au nord de Nantes et à Auch (32), préfecture du département du Gers.   Ces immeubles sont loués à l'enseigne Burger King en direct, au titre de Beaux commerciaux avec durée ferme longue.   LNQV - Les Notaires du Quai Voltaire et François Roussel sont heureux d'avoir accompagné Whiterock dans cette opération.   #immobilier #notaire #transaction #acquéreur

Toute l’équipe de LNQV - Les Notaires du Quai Voltaire vous souhaite une belle et heureuse année 2024! L'étude est fière de fêter ses 1 an de passage en société à mission !   En 2024, nous continuerons de faire progresser cette ambition qui fait notre raison d’être :   « Créer des ponts et allier expertise et innovation juridique pour permettre la réalisation de projets respectueux de la personne et de l’environnement ».

Deux nouvelles opérations viennent conclure cette année 2023 pour LNQV - Les Notaires du Quai Voltaire. L’étude (François Roussel) a accompagné WHITEROCK dans l’acquisition des murs d’un magasin (1900 m2) sous enseigne STOKOMANI à Reims-Cormontreuil. 👉 Pour en savoir plus : https://lnkd.in/eu4xTTNZ Direction Ville de Montmorency pour la seconde opération, où les équipes de LNQV ont accompagné BATIGERE HABITAT dans l’acquisition de 45 logements (16 logements locatifs sociaux et 29 intermédiaires) au 100 avenue de Domont. La signature s’est déroulée en présence de Maître Pierre Franzi, Notaire associé, LNQV - Les Notaires du Quai Voltaire et karine valance, Directrice Juridique Immobilier, BATIGERE DEVELOPPEMENT. 👉Pour en savoir plus : https://lnkd.in/eFVNpEhS

L’année se termine en beauté pour le département « Immobilier à impact » de LNQV - Les Notaires du Quai Voltaire avec la signature cette semaine 3 dossiers emblématiques par leur impact et qui sont des démonstrateurs de vivre-ensemble, de prendre-soin et de joie pour les villes et territoires. ✅ Mardi - la signature de l'Exprimerie, un tiers-lieu culturel à Trévoux (Ain) porté par la coopérative Villages Vivants ✅Mercredi - la signature d'un projet porté par Base Commune où 800 m² de RDC seront orientés vers l’intérêt général avec des surfaces dédiées aux acteurs de l’ESS dans un ensemble Porte de la Villette édifié par RATP Habitat ✅Enfin hier, la signature d'un projet porté par la foncière solidaire CARITAS HABITAT - FONCIERE SOCIALE qui va permettre au Samusocial de Paris d’héberger des femmes isolées avec enfants au sein d'un magnifique programme d'habitat participatif réalisé par Cpa-Cps - Habitat participatif - Maîtrise d'ouvrage à #Montreuil dont le slogan est "Construire pour les autres comme pour soi-même"! Créé en janvier 2023, le département « Immobilier à impact » de LNQV - Les Notaires du Quai Voltaire accompagne les foncières solidaires, les fonds d’investissements et start-up à impact, les promoteurs bas-carbones et participatifs, le secteur de l’ESS et plus généralement tous les acteurs de l’immobilier engagés pour des villes et des territoires solidaires et durables. Vincent Roussel Adrien Roussel-Jourde Aurélie Copé Karine PIOCHE #societeamission #immobilier #impact #notaire