UVE Valoraciones

El portal idealista publica un artículo de nuestro presidente Germán Pérez Barrio, en el que se analiza el movimiento del mercado inmobiliario: Las provincias turísticas lideran las transacciones con relación al parque de viviendas. Te dejamos el artículo al completo: https://lnkd.in/dtajpvWm #verano #provincias #viviendasturisticas #mediosdecomunicacion #articulodeoponion

Buen día 🌟 Hoy conocemos un poco más de Barcelona, la capital de Cataluña y Joya del Mediterráneo; es una ciudad llena de cultura, historia y vibrante vida urbana. Aquí te compartimos algunos datos clave y sus principales atractivos: Datos Clave 📊: Población: 5,658,472 habitantes Renta Per Cápita: 32,703 € anuales Principales Atractivos 🌆: 🏛️ Patrimonio Cultural: Sagrada Familia: La obra maestra inacabada de Gaudí. Parque Güell: Un parque lleno de color y creatividad. Museo Picasso: Una pinacoteca dedicada a uno de los artistas más influyentes del siglo XX. 🌳 Espacios Naturales: Parc de la Ciutadella: Un pulmón verde en el corazón de la ciudad. Montjuïc: Una colina llena de historia y vistas espectaculares. Playas de Barcelona: Kilómetros de costa para disfrutar del sol y el mar. 🍽️ Gastronomía: Tapas y Bares: Deléitate con la comida local en barrios como el Born y Gràcia. Mercado de la Boquería: Un mercado icónico con una gran variedad de productos frescos. Restaurantes de Estrella Michelin: Barcelona es hogar de varios restaurantes de alta cocina. 🏢 Vida Nocturna y Entretenimiento: Las Ramblas: Una calle famosa por su animada vida nocturna. El Raval y el Gótico: Barrios con una mezcla de bares, clubes y cultura. Evolución del Mercado Inmobiliario 🏡: 📉 Evolución de Precios: El precio medio declarado de la vivienda ante notario en Barcelona es un 26% inferior al precio medio de las ofertas de Fotocasa. La menor diferencia se registró en el segundo trimestre de 2021, con solo un 19% de diferencia. Barcelona es una ciudad que combina modernidad y tradición, ofreciendo siempre algo nuevo que descubrir. Otro destino a anotar en la agenda 🌟 #Barcelona #Turismo #Cultura #Gastronomía #VidaNocturna #España #DescubreBarcelona #Vivienda #MercadoInmobiliario #SociedadDeTasación

Buen día, Esta semana, arrancamos nuestro análisis inmobiliario con la provincia de Madrid: Madrid, capital de España, es una región llena de vida y oportunidades. Aquí compartimos algunos datos clave y sus principales atractivos: Datos Clave 📊: Población: 6,661,949 habitantes Renta Per Cápita: 35,913 € anuales Principales Atractivos 🌆: 🏛️ Patrimonio Cultural: Museo del Prado: Una de las pinacotecas más importantes del mundo. Palacio Real: Residencia oficial de la familia real española. Teatro Real: Un emblemático teatro de ópera con una programación de nivel mundial. 🌳 Espacios Naturales: Parque del Retiro: Un oasis verde en el corazón de la ciudad. Casa de Campo: El parque más grande de Madrid, perfecto para actividades al aire libre. Sierra de Guadarrama: Ideal para escapadas de senderismo y naturaleza. 🍽️ Gastronomía: Tapas y Mercados: Disfruta de la comida tradicional en mercados como San Miguel y San Antón. Restaurantes de Estrella Michelin: Madrid es hogar de varios restaurantes galardonados. 🏢 Vida Nocturna y Entretenimiento: Gran Vía: Conocida como el Broadway madrileño, llena de teatros y tiendas. Chueca y Malasaña: Barrios famosos por su ambiente vibrante y su diversidad. Evolución del Mercado Inmobiliario 🏡: 📉 Evolución de Precios: El precio medio declarado de la vivienda ante notario en Madrid es un 21% inferior al precio medio de las ofertas de Fotocasa. La menor diferencia se registró en el tercer trimestre de 2022, con solo un 2% de diferencia. Madrid es una ciudad que nunca duerme y siempre tiene algo nuevo que ofrecer, además de su destacado mercado inmobiliario 🌟 #Madrid #Turismo #Cultura #Gastronomía #VidaNocturna #España #DescubreMadrid #SociedadDeTasación

Buen día y ya rozando el fin de semana 🌟 Ahora que el calor empieza a apretar, vamos a profundizar en una comunidad uniprovincial como es Asturias, que tiene sin duda muchos atractivos por descubrir:  Mercado Inmobiliario 🏡: 📉 Evolución de Precios: El precio medio declarado de la vivienda en Asturias es hoy un 21% inferior al precio medio de las ofertas de Fotocasa. La diferencia más pequeña se observó en el segundo trimestre de 2020, con un 12% de diferencia. 🔍 Tendencias: Es interesante ver cómo se mantienen las evoluciones y las situaciones relativas de los precios en las diferentes áreas de Asturias. Principales Atractivos de Asturias 🌄: 🌆 Ciudades Relevantes: Oviedo: Capital y corazón cultural con su impresionante catedral y casco histórico. Gijón: Una ciudad costera vibrante, conocida por sus playas y su puerto deportivo. Avilés: Un centro histórico encantador con el moderno Centro Niemeyer como atractivo destacado. ☀️ Clima: Asturias goza de un clima oceánico, con inviernos suaves y veranos frescos, ¡perfecto para disfrutar de la naturaleza en cualquier época del año! 🍽️ Gastronomía: Destacan platos como la fabada asturiana, los quesos (especialmente el Cabrales) y, por supuesto, la sidra, que es un auténtico emblema regional. 🏡 Mercado Inmobiliario: Asturias ofrece oportunidades atractivas tanto para la compra como para el alquiler, con precios más asequibles comparados con otras regiones de España. Ideal para quienes buscan una buena calidad de vida. 🏭 Industria y Comercio: La región cuenta con una sólida base industrial, especialmente en los sectores metalúrgico y energético. El comercio también es dinámico, con una mezcla de tiendas tradicionales y modernas. 🏞️ Atractivos Turísticos: Picos de Europa: Un paraíso para los amantes del senderismo y la naturaleza. Cudillero: Un pintoresco pueblo pesquero que parece sacado de un cuento. Lagos de Covadonga: Unos paisajes que dejan sin aliento, ideales para escapadas al aire libre. Asturias es una joya que combina naturaleza, cultura y tradición. Un buen destino en cualquier momento del año🌟🏞️ #Asturias #MercadoInmobiliario #Turismo #Gastronomía #CalidadDeVida #España #DescubreAsturias #Viajes #SociedadDeTasacion

Buen día, Hoy compartimos artículo publicado por UVE GREEN (www.uvegreen.com) en relación a las construcciones modulares y su impacto en la industria inmobiliaria: 🏠 La construcción modular: Innovación y sostenibilidad en el sector inmobiliario La construcción modular está revolucionando el sector inmobiliario con su capacidad para producir viviendas de alta calidad de manera rápida y sostenible. 🌿🏡 Estas viviendas, ensambladas a partir de partes prefabricadas, cumplen con la normativa española y ofrecen múltiples ventajas: ✅ Sostenibilidad: Generan menos residuos y utilizan materiales eco-amigables, reduciendo la huella de carbono 🌍. ✅ Economía: Costos y tiempos de construcción precisos, minimizando sorpresas y sobrecostes 💰. ✅ Rapidez: Viviendas listas en pocos meses, comparado con el año de la construcción tradicional ⏱️. ✅ Calidad y Durabilidad: Acabados precisos y mínimas imperfecciones gracias al entorno controlado 🛠️. ✅ Flexibilidad: Diseño adaptable a las necesidades y gustos del propietario 🖼️. Aunque enfrenta desafíos como la percepción de baja calidad y la logística de transporte, la construcción modular, ejemplificada por casas como las de BoKlok (IKEA Skanska), promete transformar la manera en que abordamos la escasez de vivienda. 📢 Innovaciones que podrían impactar positivamente en una industria que se enfrenta a importantes desafíos y oportunidades en los próximos años, a nivel global🌟 #ConstrucciónModular #Sostenibilidad #Innovación #Inmobiliaria #ViviendaSostenible #BoKlok #ViviendaAsequible #FuturoInmobiliario #SociedadDeTasación

Buen día 🌟 Hoy descubrimos Valencia y la evolución de los precios de venta de viviendas a partir de diferentes fuentes: 🔑 Inmobiliario: Valencia se ha consolidado como un mercado inmobiliario atractivo gracias a su equilibrio entre calidad y precio. Con un aumento en la construcción de viviendas modernas y sostenibles, la ciudad ofrece una variedad de opciones para compradores e inversores. Desde elegantes apartamentos en el centro hasta acogedoras casas en barrios tranquilos 🏡✨ 📉 Conclusiones de nuestro Análisis Inmobiliario: En nuestro análisis (puedes echar un vistazo al video), destaca la evolución de los precios de la vivienda en Valencia, revelando una creciente brecha entre los precios de oferta y los precios declarados ante notario. Desde el primer trimestre de 2021, esta diferencia ha aumentado debido a varios factores, incluyendo la subida de los tipos de interés y las expectativas de los vendedores basadas en incrementos previos del IPC. A pesar de esto, el mercado inmobiliario de Valencia sigue siendo robusto, con precios que han crecido ligeramente menos que el IPC, reflejando un ajuste en las expectativas y la negociación entre compradores y vendedores📊🏘️ 📸 Turístico: Valencia es un tesoro turístico que combina historia y modernidad. El impresionante complejo de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, las hermosas playas de la Malvarrosa y el animado Mercado Central son solo algunas de las joyas que ofrece. Con un clima mediterráneo envidiable y una rica oferta cultural 🌊🎨 🌆 Calidad de Vida: Vivir en Valencia es sinónimo de bienestar. Con una excelente red de transporte público, acceso a una variada oferta gastronómica y espacios verdes como el Jardín del Turia, la ciudad se destaca por su alta calidad de vida. Además, su vibrante comunidad internacional y el espíritu acogedor de sus habitantes hacen que se mantenga como destino deseado para residentes y turismo nacional e internacional 🌿🚴♂️ 🍃 Capital Verde Europea 2024: ¡Valencia ha sido seleccionada como Capital Verde Europea 2024! Esta distinción reconoce el compromiso de la ciudad con la sostenibilidad, la calidad del aire y la mejora del entorno urbano. Un motivo más que resalta su atractivo por intereses muy diversos. 🌍🌱 #ValenciaInmobiliario #TurismoValencia #CalidadDeVida #CapitalVerdeEuropea2024 #InversionInmobiliaria #ViveValencia #DestinoIdeal

Buen día, Compartimos interesante post de UVE GREEN en relación con la importancia de mantener en buen estado de conservación las fachadas y cubiertas de inmuebles residenciales. Brevemente compartimos principales pinceladas de información e incluimos potenciales variables a considerar en una valoración considerando el método de comparación: La rehabilitación de fachadas y cubiertas es esencial en el sector inmobiliario en España, mejorando la calidad de vida, seguridad y eficiencia energética de los edificios. 📈💡 🔹 Legislación y Comunidad: La Ley de Propiedad Horizontal obliga a las comunidades de propietarios a realizar obras para la conservación del edificio. 🏢👥 🔹 Beneficios de Rehabilitar la Fachada: Seguridad y Estética: Mejorar el aspecto y garantizar la seguridad, evitando riesgos de desprendimientos. 🚧🔒 Valor de la Propiedad: Incrementar el valor hasta un 42% en algunas ciudades. 💰🏠 Eficiencia Energética: Reducir el coste energético hasta un 40% y mejorar el aislamiento acústico en un 27% con el Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE). 🌍🔋 🔹 Subvenciones: El Gobierno español y la Unión Europea ofrecen ayudas para quienes invierten en mejorar la eficiencia energética de sus viviendas. 💶 🔍 Análisis BREEAM: Evaluación rigurosa de envolventes y cubiertas: Eficiencia Energética: Mejora térmica de la envolvente. 🌱💡 Durabilidad y Resiliencia: Protección de zonas vulnerables y durabilidad de los materiales. 🛡️🏢 Gestión de Aguas Pluviales: Implementación de cubiertas verdes y SUDs para prevenir inundaciones. 🌧️🌿 Impactos del Ciclo de Vida: Reducción de impactos ambientales evaluando los materiales usados. ♻️🏗️ Innovación: Fomento de materiales y diseño sostenibles. 🚀🔧 🔹 Método de Comparación Conforme a la Orden ECO/805/2003 (variables) : Ubicación: Evaluación del entorno, accesibilidad y servicios disponibles. 📍 Superficie y Distribución: Consideración de la superficie total y distribución interna. 📐 Estado de Conservación: Valoración del estado de la fachada, cubierta y características estructurales. 🏚️ Antigüedad y Reformas: Antigüedad del inmueble y reformas realizadas. 🔧 Eficiencia Energética: Certificación energética y mejoras en eficiencia. 🌿 Equipamientos y Servicios Comunes: Presencia de ascensores, zonas comunes, y otros servicios. 🏋️♂️ 🌟 Beneficios Clave: Menores costes de energía, mayor durabilidad, protección ambiental y sostenibilidad para las próximas generaciones. 🌟💚 ⭕ La integración del análisis térmico y visual a través de IA aplicada a drones acerca el resultado a la excelencia. 🚁📊 #ValoraciónDeInmuebles #RehabilitaciónFachadas #Cubiertas #MétodoComparación #Viviendas #BREEAM #sostenibilidad #EficienciaEnergética #CicloDeVida #VidaÚtil

Buen día🌟, Hoy centramos nuestro Observatorio Inmobiliario en Bizkaia 📊 🏡, En el dinámico mercado inmobiliario de Bizkaia, se ha observado una tendencia interesante entre los precios de oferta y los precios de compra de las viviendas; a continuación pinceladas de información de la provincia: 👥 Población: Bizkaia, con una población de aproximadamente 1,1 millones de habitantes, es una región vibrante y diversa, 💰 Renta Per Cápita: La provincia destaca con una renta per cápita de alrededor de 32,000 euros anuales, lo que refleja una economía sólida y un alto bienestar para sus ciudadanos. 📉 Precios de Vivienda: El precio medio de las transacciones declaradas en Bizkaia en el primer trimestre de 2024, es un 19% inferior al precio medio de las ofertas en Fotocasa. La menor diferencia se dio en el tercer trimestre de 2021, con un 11%. 🏙️ Principales Ciudades: Bilbao: La capital, conocida por su Museo Guggenheim y su vibrante vida nocturna. Barakaldo: Un centro industrial y comercial clave. Getxo: Hermosas playas y barrios residenciales exclusivos. Portugalete: Famosa por su Puente Colgante, Patrimonio de la Humanidad. 🗺️ Atractivos Turísticos: Desde el Museo Guggenheim en Bilbao hasta la costa de San Juan de Gaztelugatxe, Bizkaia es un destino turístico de primer nivel con una rica gastronomía y cultura vibrante. ☀️ Clima: El clima templado y húmedo de Bizkaia, con inviernos suaves y veranos frescos, es ideal para quienes disfrutan de un clima moderado. 🌍 Cambio Climático: Bizkaia está comprometida con la sostenibilidad y la adaptación al cambio climático, implementando iniciativas verdes y políticas ambientales robustas. 🔍 Conclusión: Bizkaia no solo es un lugar hermoso para visitar, sino también un entorno próspero para vivir y hacer negocios. Su economía fuerte, calidad de vida y compromiso con la sostenibilidad la convierten en una opción ideal para profesionales e inversores. #Bizkaia #Inversión #Inmobiliario #Economía #CalidadDeVida #Sostenibilidad #España #Turismo #SociedadDeTasacion #Vivienda #PrecioDeOferta #PrecioDeCompra

Buen día, Hoy la ciudad en la que profundizamos respecto a la variabilidad de precios en función de la fuente consultada es, Alicante. 📊✨ Evolución del Precio de la Vivienda en Alicante 📈✨ En los últimos años, hemos observado una significativa evolución en el precio de la vivienda en Alicante. Los datos recientes indican un aumento constante, reflejando el atractivo y la demanda creciente en esta ciudad. 🏡⬆️ Datos Clave 🌟📊 🔍Incremento Sostenido: Los precios de la vivienda han mostrado un crecimiento constante desde 2019 hasta 2024. 🔍Comparativa de Portales: Los precios de oferta en portales inmobiliarios como Fotocasa e Idealista son notablemente más altos que los precios de compraventa reflejados en las escrituras notariales, un 45% respecto a Fotocasa, 🔍Demanda en Aumento: Este crecimiento refleja la alta demanda y el atractivo de Alicante tanto para residentes locales como para compradores internacionales. 🌍🏙️ Principales Atractivos de Alicante 🌟 🏰 Castillo de Santa Bárbara: Vistas panorámicas increíbles desde este histórico castillo. 🌴 Explanada de España: Un paseo marítimo icónico adornado con palmeras y mosaicos coloridos. 🏖️ Playa del Postiguet: La playa urbana perfecta para relajarse y disfrutar del sol. 🏝️ Isla de Tabarca: Un paraíso cercano para el snorkel y el buceo. 🎨 Museo de Arte Contemporáneo (MACA): Una impresionante colección de arte moderno y contemporáneo. Alicante no solo muestra ser un excelente lugar para vivir, sino también un destino turístico que ha ido cobrando relevancia a nivel internacional🌞🌊 #Alicante #Inmobiliaria #PreciosDeVivienda #Turismo #CastilloDeSantaBárbara #PlayaDelPostiguet #ExplanadaDeEspaña #IslaDeTabarca #MACA #CostaBlanca #España #SociedaddeTasacion

🌍✨ ¡Nos complace compartir que UVE Valoraciones ha culminado con éxito el Programa de Capacitación de Proveedores Sostenibles del Pacto Mundial de la ONU España! 🌱🔗 Este programa es un hito más en nuestra evolución a una organización más comprometida con la realidad social, económica y medioambiental actual; se puede esperar o se puede actuar y, en nuestro caso, la opción es la acción, apostando por impactar de un modo positivo en todas las variables que vamos identificando como posibles y a nuestro alcance. Beneficios para UVE Valoraciones: 📈 Mejora en la Gestión Sostenible: Hemos identificado oportunidades para optimizar nuestras prácticas de gestión de nuestros grupos de interés, alineándolas con estándares de sostenibilidad más exigentes. 🌿📊 🔍 Competitividad y Eficiencia: La capacitación recibida nos permitirá difundir conocimiento interna y externamente y apostar por mejorar nuestra competitividad responsablemente y mejorar nuestra eficiencia operativa. 🚀 🌱 Compromiso con la Sostenibilidad: Hemos fortalecido nuestro compromiso con la sostenibilidad empresarial, estando actualmente en un proceso de identificación de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) y Principios del Pacto Mundial que resultan clave para nuestra organización. 🌏🤝 Aspectos Destacados del Programa: 📍 Capacitación Integral: Más de 3,200 PYMEs proveedoras participaron en sesiones intensivas y prácticas en 47 países del mundo. 👩🏫💼 📍 Colaboración Empresarial: 37 grandes empresas españolas se unieron para promover prácticas sostenibles en sus cadenas de suministro. 🤝 📍 Calendario Flexible: Con un registro extendido hasta el 31 de marzo de 2024, el programa ha ofrecido suficiente flexibilidad para que todas las empresas pudieran participar plenamente. 📅 Queremos agradecer al Pacto Mundial de la ONU España por esta increíble oportunidad y por su liderazgo en la promoción de la sostenibilidad empresarial. 🌟👏 Creemos que es necesaria una motivación reforzada para continuar implementando y promoviendo prácticas sostenibles en todas nuestras operaciones. 💪🌟 🔗 Más información sobre el programa: www.pactomundial.org #Sostenibilidad #ProveedoresSostenibles #CadenaDeSuministro #PactoMundial #ResponsabilidadEmpresarial #SostenibilidadEmpresarial #ODS #Agenda2030 #UVEValoraciones