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Murcia es la quinta autonomía con el Índice de Confianza Inmobiliario más elevado al cierre de junio. https://lnkd.in/d-mH69xX ST Sociedad de Tasación S.A. #vivienda #precio #Cartagena #RegióndeMurcia

Publicamos nuestro Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario con datos de Vivienda Nueva en Extremadura, con las siguientes conclusiones: ✅Mérida es el municipio de Extremadura donde más ha aumentado el precio de la vivienda nueva en la autonomía durante el último año, con un 3,4% en junio. Una cifra que supera el dato registrado en Cáceres (2,6%), en Badajoz (2,3%) y en Plasencia (2,2%). En cifras absolutas, el valor medio más elevado se sitúa en Badajoz (1.337 €/m2), después en Cáceres (1.327 €/m2), luego en Plasencia (1.178 €/m2) y finalmente en Mérida (1.030 €/m2). ✅El Índice de Confianza Inmobiliario se sitúa en 46,2 puntos sobre 100 en Extremadura. La confianza en esta autonomía registra un aumento de 1,6 puntos con respecto al trimestre anterior, y de una décima en comparación con el mismo periodo de 2023. Extremadura presenta el valor más bajo de toda España, siendo la media nacional de 52 puntos. ✅El Índice de Esfuerzo Inmobiliario, cuyo indicador mide el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesitaría destinar para la compra de una vivienda de tipo medio, se ha situado en 5,7 años en Extremadura al cierre del segundo trimestre de 2024. Es una décima menos que el trimestre anterior y que hace un año. Este indicador se sitúa por debajo de la media nacional (7,6 años). Más en ST Tools:👉 https://lnkd.in/eEXtZr27 🏡📈 #preciosdeviviendaenCaceres #preciosdeviviendabadajoz

Publicamos nuestro Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario con datos de Vivienda Nueva en Valencia, con las siguientes conclusiones: ✅El precio medio de la vivienda nueva se ha situado en 2.016 €/m2 en la Comunidad Valenciana, elevándose así por encima de la barrera de los 2.000 €/m2, una cifra que no había alcanzado desde diciembre de 2008. Esta evolución al alza se ha registrado en junio de 2024 tras un crecimiento anual del 4% y una variación semestral del 1,8%. ✅En cuanto a Alicante, el precio unitario es de 1.677 €/m2; y Benidorm es el municipio con el precio más elevado (2.291 €/m2). Más en ST Tools:👉 https://lnkd.in/dpGcMSrf 🏡📈 #preciosdeviviendaenAlicante

Publicamos el Estudio de la Vivienda Nueva en las Islas Canarias con las siguientes conclusiones: ✅En Canarias, Las Palmas de Gran Canaria experimenta un aumento del 3,3% hasta los 1.948 €/m2; y Santa Cruz de Tenerife del 3,5% hasta los 1.655 €/m2 ✅El Índice de Confianza supera el punto de equilibrio (50 puntos) en Canarias (54,5), tercera autonomía con mayor optimismo de España,. Más en ST Tools: https://lnkd.in/eEXtZr27 📈🏡 #preciosdeviviendaencanarias

Mateu Turbany Vallverdú, Responsable de Estudios y Reporting de SALAS, asistió a la sesión práctica organizada por la APCE - Associació de Promotors de Catalunya en la que se expusieron las conclusiones del Informe de Vivienda Nueva elaborado por ST Sociedad de Tasación S.A., entre las cuales destacamos: 7 Claves del Mercado Inmobiliario Residencial Actual 🏡 Posible punto de inflexión del mercado inmobiliario a principios de año, que daría paso a un segundo semestre de recuperación y una incipiente expansión de la actividad inmobiliaria e hipotecaria. 📊 La nueva producción de vivienda se concentra en las localizaciones con mayor demanda, sin embargo, se continúa con una oferta disponible muy por debajo de la necesaria, con repercusión directa en los precios de la vivienda que cada vez están más tensionados. 🏠 El precio de la vivienda nueva continúa incrementándose, hasta alcanzar el máximo de la serie histórica (cerca de los 3.000 €/m2), aunque las tasas interanuales se siguen desacelerando. 💵 Polarización de los mercados a todos los niveles en términos de precios: en Barcelona y Madrid capital se llega a apreciar diferencias de hasta 4.000€/m2 en los unitarios medios de vivienda nueva entre sus distritos. 🏘️ A cierre de 2024 Sociedad de Tasación estima un nuevo máximo en el precio medio de vivienda nueva: 2.979 €/m2, pese a que se prevé que continúen las desaceleraciones en sus incrementos ( 3,8% interanual). 📅 El coste de construcción continúa registrando máximos de la serie histórica, tras detectarse incrementos del entorno del 30% en 4 años. 🚧 Evolución hacia una construcción sostenible: una de cada dos nuevas viviendas promovidas tiene la máxima CEE en consumo de energía (“A”). 🌿 #InformedeViviendaNueva #MercadoInmobiliarioResidencial #Claves

A ST Sociedad de Tasación S.A. publiquem el nostre Informe de Tendències del Sector Immobiliari amb dades d'Habitatge Nou a Catalunya, amb les conclusions següents: ✅Girona, segona capital amb els preus de vivenda nova més alts a Catalunya Després de Barcelona, Girona és la capital de província amb el preu d'habitatge nou més alt (2.493 €/m2). Així, el preu de l'habitatge a la província registra un increment anual del 3,6%, mentre que durant els darrers sis est és de l'1,7%.     ✅Al conjunt de la província, el valor de l'habitatge nou s'ha situat en 1.989 €/m2, amb un augment anual del 2,3% i una variació semestral de l'1,1%. Als municipis de la costa (comarques d'Alt Empordà, Baix Empordà i Selva), el preu mitjà pràcticament no varia (1.988 €/ m2), però això sí que es registren ritmes de creixement menors als de la província: variació anual del 1 ,9% i semestral del 0,8%. Castell-Platja D`Aro (2.583 €/m2) té el preu més elevat, davant de la capital (2.493 €/m2).     Més a ST Tools: 👉 https://lnkd.in/dnV4ZDY7 🏡📈 #preusdeviviendaaGirona   A ST Sociedad de Tasación S.A. publicamos nuestro Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario con datos de Vivienda Nueva en Catalunya, con las siguientes conclusiones:   ✅Girona, segunda capital con los precios de vivienda nueva más altos en Cataluña Tras Barcelona, Girona es la capital de provincia con el precio de vivienda nueva más alto (2.493 €/m2). Así, el precio de la vivienda en la provincia registra un incremento anual del 3,6%, mientras que durante los últimos seis este es del 1,7%.   ✅En el conjunto de la provincia, el valor de la vivienda nueva se ha situado en 1.989 €/m2, con un aumento anual del 2,3% y una variación semestral del 1,1%. En los municipios de la costa (comarcas de Alt Empordà, Baix Empordà y Selva), el precio medio prácticamente no varía (1.988 €/ m2), pero eso sí se registran ritmos de crecimiento menores a los de la provincia: variación anual del 1,9% y semestral del 0,8%. Castell-Platja D`Aro (2.583 €/m2) tiene el precio más elevado, por delante de la capital (2.493 €/m2).    Más en ST Tools: 👉 https://lnkd.in/eARE-qec 🏡📈 #preciosdeviviendaenGirona

El pasado martes 23 de Julio tuve la oportunidad junto a Leticia Sánchez Franco Analista Estratégico de Mercado en ST Sociedad de Tasación S.A. de presentar el Análisis del mercado inmobiliario del sector #residencial y las principales conclusiones Informe de #Vivienda de Obra Nueva del 1er Semestre 2024. Gracias a la APCE - Associació de Promotors de Catalunya y a su Presidente XAVIER VILAJOANA EDUARDO por la invitación ya que se trata una oportunidad única para ayudar al sector de la #Promoción con datos e información inmobiliaria fruto del trabajo de campo realizado por los 850 #tasadores que colaboran con Sociedad de #Tasación para obtener desde el territorio toda la información actual de obra nueva en España. El Estudio es el resultado de los datos inmobiliarios de 39600 pisos actualmente en venta en 2.192 Promociones. Desde el enlace podéis acceder al Informe: 👉 https://lnkd.in/dzdsiDXg 🏡📈 #preciosdeviviendaenCatalunya #preciosdeviviendaenCataluña

En nuestro Blog, "más allá del valor": Doce tendencias y retos del mercado residencial en España para la segunda mitad de 2024: https://lnkd.in/dDqKBS_t

Publicamos el Informe de Tendencias de Vivienda Nueva con datos de Madrid, con las siguientes conclusiones: ✅El precio de la vivienda nueva crece por encima del 4,1% en un año en los 21 distritos de Madrid capital. ✅La capital madrileña alcanza en junio de 2024 los 4.493 €/m2 tras una subida interanual del 5,2%, sólo superada por Palma de Mallorca (6,5%) y Málaga (5,7%). ✅Ciudad Lineal (5,8%), Barajas (5,7%) y Villa de Vallecas (5,7%) son los distritos de Madrid capital que lideran el aumento del precio medio de la vivienda nueva durante el último año. ✅En los municipios de la periferia de Madrid, la vivienda nueva crece de media un 3,8% interanual alcanzando un importe medio de 2.294 €/m2 al cierre de junio de 2024. ✅Majadahonda, Boadilla del Monte y Las Rozas encabezan el aumento del precio de la vivienda nueva en el área metropolitana de Madrid, por encima del 5,9% interanual. ✅El Índice de Confianza asciende hasta los 51,6 puntos sobre 100, superando el punto de equilibrio (50) por primera vez desde el tercer trimestre de 2022. ✅Los madrileños necesitan dedicar más de nueve años de su sueldo íntegro para adquirir una vivienda de tipo medio, la segunda cifra más alta de España. Más en ST Tools:👉 https://lnkd.in/eEXtZr27 🏡📈 #preciosdeviviendaenMadrid