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📊💡¡En Gloval, lanzamos un nuevo informe mensual de inteligencia de mercado dedicado al análisis de las mejores zonas y puntos turísticos de España! Este análisis ofrece una evaluación exhaustiva del rendimiento económico y operativo del sector hotelero en varias áreas y puntos turísticos importantes a nivel nacional. Los datos del informe destacan las mejores zonas y puntos turísticos según diversos indicadores (como el porcentaje de ocupación, el ADR o REVPAR). Además, se compara el desempeño del año 2024 con el de 2023. 🔎Cada uno de los indicadores del desempeño hotelero se analiza de manera detallada y sus datos se ofrecen de manera muy visual organizados en tablas que muestran la información sobre cada zona turística y sobre cada punto turístico. Conoce este nuevo informe aquí ⬇️. #Gloval #SectorHotelero #Turismo #Informe

🛎Ya está disponible el informe ‘Variables del turismo español’ de Gloval correspondiente al 2º trimestre del 2024 que ofrece una comparativa del comportamiento del sector en las principales capitales españolas como Madrid, Barcelona, y de las Islas Canarias, Islas Baleares, Andalucía y Comunidad Valenciana, entre el segundo trimestre de 2024 y el mismo periodo del año anterior. 🔝 En este trimestre se comprueba como el papel del turismo extranjero ha sido, de nuevo, significativo frente a una ligera bajada de las pernoctaciones del turismo nacional, en comparación al mismo periodo del año pasado. 📈 Asimismo, las pernoctaciones han subido en Madrid, Barcelona, Islas Canarias, Islas Baleares, Andalucía y Comunidad Valenciana de media más de 2 puntos porcentuales. 📶 Y variables como el ADR, que mide el ingreso medio obtenido por la ocupación de una cada habitación de hotel vendida en un día, y el RevPAR, es decir, los ingresos por habitación disponible, se han incrementado notablemente en todas estas geografías, destacando Madrid. 📊Conoce de una manera rápida y visual las principales variables y datos relacionados con los indicadores de rentabilidad del sector hotelero/turístico a continuación. #Gloval #SectorHotelero #Turismo #Informe

💡🏨Ya puedes consultar el informe 'Variables del turismo español' de Gloval correspondiente al mes de junio. Se trata de un análisis que contrasta mensualmente la evolución del sector turístico en las principales ciudades y regiones de España en comparación con el mismo período del año pasado. 🔍 Consulta de forma fácil y rápida los datos clave sobre la rentabilidad del sector hotelero y turístico, como el ADR, el RevPar, el número de viajeros, las pernoctaciones de residentes y extranjeros y el nivel de ocupación. ¡Lee a continuación el informe completo! #Gloval #SectorHotelero #Turismo #Informe

📑 🏢¡Muchas gracias a ABC de Sevilla por recoger las principales conclusiones del VIII Barómetro del Mercado Residencial de Andalucía de Gloval, que como novedad en esta edición, analiza la evolución del precio de la vivienda de los municipios que conforman la Costa del Sol!   🏫 ☀️Según este informe, #Málaga registra un crecimiento anual del precio de la vivienda superior al 15%, con 2.681€/m². De nuevo, #Cádiz y Málaga son las dos capitales de provincia con el precio de la vivienda más elevado en el segundo trimestre con 2.684€/m² y 2.681€/m² respectivamente.   📈Por su parte, en el resto de las capitales, los unitarios de la vivienda a cierre del segundo trimestre están en: #Sevilla 2.176€/m², #Granada 1.988€/m², #Córdoba 1.458€/m², #Almería 1.374€/m², #Huelva 1.287€/m² y #Jaén 1.176€/m².    🏖 ☀️En cuanto al análisis de los municipios de la #CostadelSol, el Barómetro indica que el precio del m² de la vivienda en #Marbella roza los 4.000€, aumentando un 10,2% respecto al año anterior. Y no hay municipios con evoluciones anuales negativas del precio de la vivienda, siendo los que mayores incrementos tienen Torremolinos con un crecimiento del 15,3% y Málaga con un crecimiento del 15,2%.   🏙Y, en cuanto a los precios en la periferia de Sevilla, el informe indica que suben un 6,2% interanual en el segundo trimestre del año y se sitúan en los 1.485€/m². Sevilla sigue siendo el municipio de su área metropolitana con un precio de la vivienda más elevado, 2.176€/m². Le siguen Mairena del Aljarafe con 1.846€/m² y Tomares con 1.812€/m². #Gloval #BarómetroResidencialAndalucía #Vivienda #Andalucía

➡️Accede al artículo aquí: https://lnkd.in/dq_pGVyw 🔍 Invertir en el Sector Inmobiliario a través de SOCIMIs. Como explica Hector Pozo Baquero, Subdirector General y Director de Gloval Consulting, en el blog de Gloval, el mercado inmobiliario ha evolucionado y las SOCIMIs (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario) se han convertido en una opción atractiva para inversores que buscan eficiencia y diversificación. Las SOCIMIs permiten acceder a una cartera diversificada de propiedades, reduciendo riesgos y barreras de entrada. Al cotizar en bolsa, ofrecen liquidez, facilitando la compra y venta de acciones. Además, disfrutan de ventajas fiscales significativas, como la exención del impuesto de sociedades si distribuyen el 80% de sus beneficios en dividendos. Sin embargo, invertir en SOCIMIs conlleva riesgos del mercado inmobiliario y puede implicar comisiones y gastos de gestión. Por ello, es esencial investigar la cartera de propiedades, la calidad de gestión y el historial de dividendos de la SOCIMI antes de invertir. En resumen, las SOCIMIs representan una opción sólida para diversificar tu inversión en el sector inmobiliario, siempre priorizando una investigación minuciosa y una estrategia de diversificación. #Gloval #InversiónInmobiliaria #SOCIMIs

🏨🏠🏖Los alquileres turísticos están de gran actualidad, sobre todo por su necesaria regulación en el mercado. En este nuevo artículo de Gloval Insights, Joaquin Elizaga Guitart, MRICS, Director Financiero y Responsable del Área de Explotaciones Económicas de Gloval, analiza la importancia de abordar la regulación de los alquileres turísticos para equilibrar los intereses de todos los actores involucrados. Además, incluye las recomendaciones clave para la regulación de los alquileres turísticos, con el objetivo de crear un marco normativo que beneficie a la industria, las comunidades locales y los turistas. ¡No te lo pierdas! Lee el artículo completo aquí ⬇️ #Gloval #AlquileresTurísticos

➡️Accede al artículo aquí: https://lnkd.in/dm_PXHxZ 🔑 ¿Conoces todos los gastos a tener en cuenta en la compraventa de una vivienda? Tal y como explica en el blog de Gloval, Aleix Ninou Ordóñez, Analista del Área de Suelos y Edificios de Gloval Valuation, comprar una vivienda es un proceso emocionante, pero también implica una serie de gastos que debes considerar. Aquí te resumimos los principales: la notaría, que incluye la escritura pública y puede costar entre el 0,2% y 0,5% del valor del inmueble; el registro de la propiedad, que implica la inscripción del nuevo propietario con un coste entre el 0,1% y 0,25% del precio del inmueble; y la gestoría, especialmente necesaria si hay hipoteca, con un coste medio aproximado de 300 euros. Además, debes tener en cuenta los impuestos: el IVA (10% o 4% para viviendas de protección oficial) o el ITP (4%-10% según la comunidad autónoma) y el IAJD (0,5%-1,5%). Los gastos asociados a la hipoteca también incluyen la entrada (generalmente el 20% del valor del inmueble), los gastos de financiación como estudio y apertura de cuenta, y la tasación. En total, los gastos adicionales pueden representar entre el 10% y 12% del precio de la vivienda. ¡Asegúrate de tener estos costes en cuenta para evitar sorpresas! #Gloval #Compraventa #GastosInmobiliarios #Hipoteca

➡️Accede al artículo aquí: https://lnkd.in/dyJJYy3r ♻️ ¿Conoces qué significa la Calificación Energética G? Tal y como explica Pilar Uceta Renilla, Técnico de control de instalaciones y asesoramiento en eficiencia energética en el blog de Gloval, la calificación energética de una vivienda evalúa su eficiencia y el uso de energías renovables. Se mide en una escala de A a G, siendo la G la menos eficiente. Esto indica un mayor consumo energético y puede implicar un gasto elevado en la factura energética, peor confort térmico y acústico, y un menor valor de mercado del inmueble. Para mejorar una calificación G, es crucial realizar reformas en la envolvente térmica (como la sustitución de ventanas y mejora del aislamiento) y en las instalaciones (como la sustitución de equipos de calefacción y la incorporación de energías renovables). Optimizando estos aspectos, no solo reduciremos el consumo energético y las emisiones de CO2, sino que también aumentaremos el confort y el valor de nuestra vivienda. #Gloval #EficienciaEnergética #Sostenibilidad #Inmobiliaria #EnergíaRenovable #ValorInmobiliario

💡¿Conoces cuáles son las soft skills más demandadas en el entorno laboral? En un entorno laboral cambiante, las empresas valoran cada vez más que el talento cuente con competencias sociales y transversales, conocidas como soft skills. Estas habilidades impulsan la creación de un ambiente de trabajo agradable, efectivo y productivo. Como recoge Equipos y Talento, las soft skills son aptitudes interpersonales en auge que las compañías están priorizando en los procesos de selección. Las más demandadas son: • Habilidades comunicativas • Inteligencia emocional y empatía • Resiliencia y asertividad • Iniciativa y productividad • Flexibilidad y adaptación a los cambios • Gestión y resolución de conflictos • Colaboración y trabajo en equipo • Honestidad y transparencia • Capacidad de liderazgo Estas herramientas son fundamentales en el panorama del talento actual ya que permiten mejorar la comunicación, gestión de equipos y trabajo en equipo, lo que incrementa la motivación, satisfacción y productividad. #SoftSkills #Talento 

¿Te interesa cómo pueden coexistir y beneficiarse mutuamente los modelos de alojamiento hotelero y el alquiler turístico residencial? En este artículo, firmado por Joaquin Elizaga Guitart, MRICS, Director Financiero y Responsable del Área de Explotaciones Económicas de Gloval, se exploran las estrategias innovadoras para armonizar estos dos tipos de alojamiento bajo las nuevas regulaciones. 🌟🏨🏡 Descubre cómo la colaboración y la adaptación pueden impulsar un sector más sostenible y rentable. ¡No te lo pierdas! Lee el artículo completo aquí ⬇️ #Gloval #Turismo #Hotelería #AlquilerTurístico