ASVAL ASOCIACIÓN

💱 🏘 La financiación como medida de estímulo a la oferta de vivienda. España necesita construir 600.000 viviendas y rehabilitar otras 300.000 anualmente durante los próximos años. De estos proyectos, un porcentaje relevante afectará a viviendas en régimen de alquiler asequible. En este contexto, la financiación resulta una pieza esencial para cumplir estos objetivos, ya que la capacidad inversora actual no es suficiente para absorber la enorme necesidad de capital. Por este motivo, desde ASVAL ASOCIACIÓN hemos organizado un evento, en colaboración con Clifford Chance, donde vamos a analizar la situación del mercado de financiación tradicional y la posibilidad de explorar modelos alternativos. Representantes de las principales instituciones y el sector privado conversarán sobre el futuro y presente de la financiación de la vivienda en alquiler en España: ➡Fernando Torija (European Investment Bank (EIB). ➡Iker Beraza (Ministerio de Economía, Comercio y Empresa). ➡Enrique Blanco (INSTITUTO DE CREDITO OFICIAL). ➡maria jose piccio marchetti prado (Comunidad de Madrid). ➡Isabel Conde (Banco Pichincha). ➡Enrique Martín (Afi). ➡Jaime Moran (Medan Asset Management). ➡María Giménez (AEDAS Homes). Las mesas estarán moderadas por Andres Horcajada Castro (TECTUM) y nuestra directora general, Laura F.. El cierre, a su vez, correrá a cargo de nuestra presidenta, Helena Beunza Ibañez. ➡ Regístrate aquí: https://lnkd.in/dnfCMpGb ¡Te esperamos!

La demanda de vivienda en alquiler crece más rápido que la oferta en las nueve ciudades más pobladas de España. 📉 Así lo destaca el último informe presentado por ULI Spain en The District Show en el que participa nuestra presidenta, Helena Beunza Ibañez y en el que se analiza el sector del alquiler en España. El estudio señala el dinamismo del sector inmobiliario y el desarrollo de productos residenciales alternativos como el "flex-living". Sin embargo, advierte del actual desequilibrio entre la oferta y demanda, así como la disminución del alquiler asequible en algunas ciudades de nuestro país. Para solventar este problema, la mesa de expertos ve necesario implementar medidas encaminadas a ampliar la oferta, como generar más rápido suelo residencial, apoyar la rehabilitación del parque residencial y flexibilizar cambios de uso para aumentar el porcentaje de vivienda asequible. En esta línea, desde ASVAL ASOCIACIÓN seguimos abogando por impulsar acuerdos de colaboración público-privada que permitan desarrollar vivienda social y asequible, en la que se movilice tanto suelo público como privado. 👉 Puedes acceder al informe completo aquí: https://lnkd.in/dNwuyHZD

Aumentar el parque de vivienda de alquiler, agilizar los trámites administrativos y revisar la fiscalidad. 🏘 Estas son algunas de las fórmulas que propone España Mejor para aumentar la oferta de vivienda en España y solventar los problemas de accesibilidad existentes, que hoy desarrolla su cofundadora, Beatriz Becerra Basterrechea, PhD, en Expansión. El documento "Una Política de Vivienda Realista" elaborado por este instituto y en el que ha colaborado nuestra presidenta, Helena Beunza Ibañez, explica el actual déficit de viviendas en nuestro país y considera necesario que las administraciones lleguen a acuerdos con operadores privados para hacer frente a esta realidad. En ASVAL ASOCIACIÓN trabajamos en soluciones que estimulen la oferta de vivienda en alquiler, sobre todo en régimen social y asequible. Una de las vías para conseguirlo es precisamente que las administraciones lleguen a acuerdos con el sector privado para movilizar vivienda ya existente, y otra incentivar que el suelo privado se movilice, de manera sustancial, a promover vivienda en este régimen. Aquí puedes leer el artículo de Beatriz Becerra Basterrechea, PhD en Expansión. 👇

"Debemos priorizar la puesta en marcha de iniciativas que fomenten la oferta de vivienda social y asequible en España". 🏘 Es una de las ideas que ha compartido hoy nuestra presidenta, Helena Beunza Ibañez, en The District Show, en el que ha recalcado que la solución a los problemas de accesibilidad existentes en España pasa por incrementar la oferta disponible alcanzando, entre otros, acuerdos entre operadores privados y Administración. Durante su intervención ha repasado algunas iniciativas más innovadoras implementadas en materia de vivienda asequible en los países de la Unión Europea y se ha detenido en explicar el Plan Dublín, en el que a través de la colaboración público-privada se moviliza vivienda ya existente. En el diálogo que ha mantenido con el con el co-coordinador del Grupo Europeo de Vivienda Asequible del ULI Europe, Francisco Rocha Antunes, FRICS nuestra presidenta también ha considerado necesario incentivar que suelo privado se destine, en gran medida, a promover vivienda en alquiler asequible.

¡ASVAL ASOCIACIÓN está en la nueva edición de The District Show! 🗣 En concreto, participaremos en dos mesas fundamentales para dar continuidad a nuestros objetivos de rehabilitación y vivienda en alquiler . Este es nuestro programa: ➡️ Hoy a las 12:40h (Main auditorium Bad) - EU Affordable Housing. En esta mesa nuestra presidenta, Helena Beunza Ibañez, explicará algunos modelos interesantes, como el plan Dublín, implementados en materia de vivienda social y asequible. Será a través de un diálogo con el co-coordinador del Grupo Europeo de Vivienda Asequible del ULI Europe, Francisco Rocha Antunes, FRICS. ➡️ Viernes, 27 de septiembre, a las 12:05 h (Auditorium JLL) - Stock Renovation Initiatives. Nuestra directora general, Laura F., desarrollará el concepto "split incentive dilemma" para explicar algunas de las complejidades que presenta la renovación del parque residencial en una mesa que estará moderada por Jordi Boza, CEO de LASOSE Real Estate s.l.

Iniciativas para actualizar el parque de vivienda a través de proyectos innovadores y estrategias de financiación. 💹 Esta va a ser la mesa en la que participará nuestra directora general, Laura F., este próximo viernes en The District Show, para hablar sobre las diferentes propuestas existentes tras los fondos Next Generation. En la mesa le acompañarán Claudia Pecharroman Antolin, del Col·legi d'Arquitectes de Catalunya - COAC y la secretaria general de FIABCI España, Eva González-Nebreda El encargado de moderar la mesa será Jordi Boza, CEO de LASOSE Real Estate s.l. 🔗Más información: https://lnkd.in/dk5ZTC9S

La Comisión Europea desarrollará el primer Plan Europeo de Vivienda Asequible con el objetivo de aumentar la oferta de vivienda.🏘 Esta ha sido la hoja de ruta que le ha marcado la presidenta de la European Commission, Ursula von der Leyen, al nuevo Comisionario europeo de Vivienda, Dan Jorgensen. El objetivo es que con este plan también se puedan reducir los costes de construcción y mejorar la productividad. La presidenta de la Comisión Europea, además, le ha pedido otros objetivos para esta legislatura: 👉Atraer más inversión privada y pública para viviendas asequibles y sostenibles. 👉 Establecer ayudas estatales para apoyar la eficiencia energética de los edificios y la vivienda social. 👉 Trabajar para abordar el uso ineficiente del actual stock de viviendas. 🔗 Aquí puedes ver todas la hoja de ruta completa: https://lnkd.in/dzS-rNVn

Se debe ampliar número de viviendas sociales y asequibles para alcanzar estándares europeos. 📈 El parque de vivienda social en España representa un 2,5% del total, frente al 30% de Países Bajos y el 24% de Austria. Esta falta de oferta, sumada a la dificultad de las familias vulnerables para acceder a una vivienda en propiedad o en alquiler en el mercado privado, sitúa a España ante una emergencia habitacional. Debemos aumentar el parque público de vivienda en alquiler social a través de la colaboración público-privada. En esta dirección, desde ASVAL ASOCIACIÓN hemos propuesto por el entendimiento entre las administraciones y el sector privado que permita llegar a acuerdos de colaboración con el objetivo de movilizar vivienda ya existente e incentivar que el suelo privado se destine, sustancialmente, a promover vivienda en alquiler asequible. Aquí los principales datos del parque de vivienda social. 👇🏻

🌳 💡 Incrementar la eficiencia y sostenibilidad de los edificios es una prioridad política en auge. La normativa europea exigirá que las viviendas residenciales mejoren su eficiencia antes de 2030 para ser puestas en el mercado de compraventa o de alquiler. Esto afecta a más de 12 millones de viviendas en España que cuentan con una baja certificación energética. Los propietarios de viviendas en este objetivo son clave: ¿Qué han hecho hasta ahora y qué planean hacer?, ¿qué les motiva y cuáles son los desafíos a los que se enfrentan? La International Union of Property Owners (UIPI) está llevando a cabo un estudio para conocer su perspectiva, experiencia, comprender las necesidades, motivos y desafíos que enfrentan los propietarios en el proceso de renovación. Si eres propietario de una vivienda en alquiler o profesional del sector inmobiliario, completa la encuesta que ayude a responder a todas estas dudas.👇 https://lnkd.in/dGtQcXVt

🌍 Iniciativas de vivienda asequible en la Unión Europea. Nuestra presidenta, Helena Beunza Ibañez, mantendrá un diálogo con el co-coordinador del Grupo Europeo de Vivienda Asequible del ULI Europe, Francisco Rocha Antunes, FRICS, el próximo 26 de septiembre en The District Show para hablar sobre las distintas iniciativas en materia de vivienda asequible que se han puesto en marcha en toda Europa. La mesa estará moderada por Iván Suárez (CAIA Association). 🔗Más información: https://lnkd.in/deVUdzcE