Con el reciente nacimiento, en nuestro ordenamiento jurídico, del Valor de Referencia del Catastro, cuya utilización entró en vigor el pasado mes de enero de 2022, hemos venido a sumar uno más al amplio abanico de valores que pueden ser atribuidos a un #inmueble, en función de la finalidad con la que estén siendo valorados (de ello hablábamos en nuestro post “¿Cuántos valores tiene un inmueble?”). Así las cosas, no es extraño que nos puedan surgir dudas en cuanto a la relación que existe entre el Valor Catastral, el Valor de Referencia y el Valor de Mercado que podemos determinar a través de una tasación profesional. ¿Son o no lo mismo? ¿Para qué se emplea cada uno? Te lo contamos al detalle: https://lnkd.in/dZYfDeed #valorcatrastal #valordemercado #tasacionprofesional
AEV Asociación Española de Análisis de Valor
Servicios financieros
Madrid, Madrid 1560 seguidores
Independencia profesional y rigor técnico
Sobre nosotros
<< POLÍTICA DE PROTECCIÓN DE DATOS >> Al hacerte seguidor nuestro, aceptas la Política de Protección de Datos, por lo que, antes, debes leerla (http://www.asociacionaev.org/proteccion-datos.htm). Si no deseas recibir información sobre AEV, deja de seguir nuestro perfil. La AEV Asociación Española de Análisis de Valor es una entidad sin ánimo de lucro inscrita en el Registro Nacional de Asociaciones con el número 601621 y fundada a finales de 2012. En la actualidad, integra a 21 sociedades de tasación que efectúan el 90% de las valoraciones realizadas en España, todas ellas con una vocación explícita de independencia profesional y calidad en su labor. También es miembro de The International Valuation Standards Council (IVSC), The European Group of Valuers' Associations (TEGoVA) y la Asociación Hipotecaria Española (AHE). La AEV está abierta a cualquier operador interesado en el terreno de la valoración que comparta sus objetivos estatutarios: * Favorecer el desarrollo de la actividad del sector de la valoración, la tasación y el análisis del valor. * Promover buenas prácticas profesionales encaminadas a garantizar la independencia, autorregulación, transparencia y rigor técnico de sus asociados. * Representar a sus socios, defender sus intereses y promover su reputación. La AEV pretende ofrecer a la sociedad y al mercado la información que sea precisa para dar a conocer y hacer transparentes las prácticas profesionales de sus asociados.
- Sitio web
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- Sector
- Servicios financieros
- Tamaño de la empresa
- De 2 a 10 empleados
- Sede
- Madrid, Madrid
- Tipo
- Organización sin ánimo de lucro
- Fundación
- 2012
- Especialidades
- Valoraciones, Mercado Hipotecario, Mercado Inmobiliario y Tasaciones
Ubicaciones
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Principal
Jose Abascal, 44, 4ª planta
Madrid, Madrid 28003, ES
Empleados en AEV Asociación Española de Análisis de Valor
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Iñigo Amiano Bergara, MRICS, MCIArb
CEO of Valtecsa. Seasoned strategist & board member. Business valuation-M&A operations-financial advisory
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Fuensanta de la Cruz Simó
Asociación Española de Análisis de Valor
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Paloma Arnaiz Pérez-Villamil
Secretaria General AEV | Asociación Española de Análisis de Valor
Actualizaciones
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En un contexto inmobiliario donde, a pesar de la 𝗯𝗮𝗷𝗮𝗱𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝘁𝗶𝗽𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲́𝘀, la 𝗳𝗮𝗹𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝗼𝗳𝗲𝗿𝘁𝗮 sigue 𝗲𝗹𝗲𝘃𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 y empujando a muchas familias al 𝗮𝗹𝗾𝘂𝗶𝗹𝗲𝗿, Paloma Arnaiz Pérez-Villamil, secretaria general de la AEV Asociación Española de Análisis de Valor, ha compartido su análisis en el 𝘁𝗲𝗹𝗲𝗱𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼 de Radiotelevisión Española 📺. Puedes ver su 🎤 intervención aquí 👇🏻
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En nuestro día a día, nos resulta bastante usual tratar con el 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲𝘀 tales como las viviendas, los locales, las naves industriales o los terrenos, e incluso otros más complejos como hoteles, hospitales o centros educativos. Sin embargo, no es tan frecuente preguntarnos cuál sería el valor de mercado de una fortaleza, una ermita o un palacio. Hablamos, en estos casos, de los conocidos como “𝗕𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗲́𝘀 𝗖𝘂𝗹𝘁𝘂𝗿𝗮𝗹” (𝗕𝗜𝗖), elementos de patrimonio histórico sobre los que recae una protección legal particular, y que, por descontado, también se transaccionan (aunque de manera mucho menos frecuente) en el mercado. Te damos más detalles en la siguiente entrada de 𝗻𝘂𝗲𝘀𝘁𝗿𝗼 𝗯𝗹𝗼𝗴: https://lnkd.in/dRMyUVGt #inmueble #interéscultural #bienes #patrimoniohistórico
¿Cómo se valora un Bien de Interés Cultural?
https://www.asociacionaev.org/blog
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¿Sabías que muchos propietarios no cumplen con la ley al vender o alquilar sus casas? A pesar de ser 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼 desde 2013, la mayoría de los anuncios inmobiliarios 𝗼𝗺𝗶𝘁𝗲𝗻 la calificación energética de la vivienda. Paloma Arnaiz Pérez-Villamil, Secretaria General de la AEV Asociación Española de Análisis de Valor, habla, junto a otros expertos, de la 𝗳𝗮𝗹𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 sobre #eficienciaenergética en el artículo publicado este fin de semana en el Diario EL PAÍS. Descubre 𝗺𝗮́𝘀 acerca de este problema y sus 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗰𝘂𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝘀 aquí 👇🏻 #Inmobiliario #Sostenibilidad #Certificadoenergético
El agujero negro de los certificados energéticos: por qué los propietarios no indican la eficiencia de sus casas en los anuncios
elpais.com
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Nos alegra anunciar que la AEV Asociación Española de Análisis de Valor ha firmado una 𝗮𝗹𝗶𝗮𝗻𝘇𝗮 con la Fundación Escuela de la Edificación y el Grupo Aparejadores Madrid, mediante la cual las tres partes nos comprometemos a 𝗰𝗼𝗹𝗮𝗯𝗼𝗿𝗮𝗿 en el apoyo a todos aquellos profesionales que intervienen en la industria de la edificación y a tratar de mejorar la calidad de su ejercicio, mediante la atención a sus necesidades de 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻, 𝗶𝗻𝗻𝗼𝘃𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝘆 𝗮𝘀𝗲𝘀𝗼𝗿𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 y, en concreto, en relación con los principios, enfoques, metodologías y regulaciones para la 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝗰𝗼𝗻𝗼́𝗺𝗶𝗰𝗮 de los edificios con finalidades diversas. En este sentido, nos ilusiona participar en el 𝗖𝘂𝗿𝘀𝗼 𝗱𝗲 𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗔𝗰𝘁𝗶𝘃𝗼𝘀, uno de los tres módulos del 𝗠𝗮́𝘀𝘁𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗙𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗣𝗲𝗿𝗺𝗮𝗻𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗲𝗻 𝗚𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼́𝗻 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 “𝘈𝘴𝘴𝘦𝘵, 𝘗𝘳𝘰𝑝𝘦𝘳𝘵𝘺 & 𝘙𝘦𝘢𝘭 𝘌𝘴𝘵𝘢𝘵𝘦 𝘔𝘢𝘯𝘢𝘨𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵” dirigido por José Manuel Sánchez Rodríguez MRICS RV, cuyo objetivo es ayudar a todos los profesionales que se inscriban a ampliar su perspectiva práctica para intervenir en la realización de valoraciones de los activos más frecuentes siguiendo estándares internacionales (𝘐𝘝𝘚/𝘙𝘐𝘊𝘚). Para más información del curso: https://lnkd.in/deUGgMCS
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Esta mañana nuestra Secretaria General, Paloma Arnaiz Pérez-Villamil, está participando en directo en el programa "Con I de inmobiliario" 🏠 📻 de Radio Intereconomía que dirige y presenta Elena Fraile Sánchez, acompañada por Consuelo Villanueva de ST Sociedad de Tasación S.A. y Eloy Bohúa de PLANNER EXHIBITIONS. En el programa se están tratando los datos de tasación del primer semestre que acabamos de presentar desde la AEV Asociación Española de Análisis de Valor y las tendencias del sector para los próximos meses. Puedes escuchar el programa en el enlace 👇
Con I de Inmobiliario - Radio Intereconomía
intereconomia.com
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Hoy comunicamos a los medios de comunicación los datos de las tasaciones gestionadas por nuestros socios durante el primer trimestre del año, con un titular que incide en que aumenta un 4% el volumen de tasaciones hipotecarias de vivienda, y un 7,6% su importe global de tasación. Para conocer todos los detalles, compartimos la #noticia que ha publicado Brains Real Estate News 🏡 #tasaciones #valoraciones #sociedadesdetasación
El volumen de tasaciones hipotecarias de vivienda sube un 4% anual en el primer trimestre
https://brainsre.news
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Herramientas como la #𝗱𝗶𝗴𝗶𝘁𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻, el #𝗯𝗶𝗴𝗱𝗮𝘁𝗮 y la #𝗜𝗔 harán más sencilla la tarea de los profesionales y optimizarán las #tasaciones inmobiliarias. Ésta es la principal 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝗼́𝗻 de la mesa redonda del 𝙓𝙓𝙄𝙓 𝙀𝙣𝙘𝙪𝙚𝙣𝙩𝙧𝙤 𝙎𝙚𝙘𝙩𝙤𝙧𝙞𝙖𝙡 𝙙𝙚 𝙏𝙖𝙨𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣 𝙮 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣 𝙄𝙣𝙢𝙤𝙗𝙞𝙡𝙞𝙖𝙧𝙞𝙖, organizado por CESINE Jornadas en colaboración con la revista Metros2, donde nuestra Secretaria General, Paloma Arnaiz Pérez-Villamil, junto a otros expertos, aportó su opinión sobre la influencia de la tecnología en el ámbito de la #valoración. Puedes leer las conclusiones más relevantes en este artículo 👇🏻, incluido en el especial de tasación de este año de la Revista Metros2.
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Este pasado fin de semana, Expansión publicó un 𝗱𝗲𝘁𝗮𝗹𝗹𝗮𝗱𝗼 𝗿𝗲𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗷𝗲 sobre los diferentes signos que pronostican un mayor dinamismo durante los próximos años en el sector inmobiliario español, empleando datos del #informe del 𝗫𝗫 𝗢𝗯𝘀𝗲𝗿𝘃𝗮𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 de la AEV Asociación Española de Análisis de Valor. ➡️ Según nuestras 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀, se prevé que los 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 #𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 nueva crezcan cerca del 6% en los meses centrales del año y los de las viviendas de segunda mano aumenten en torno al 4-5% para finales de 2024. Gracias, Carlos Polanco Sobrín, por incluir los datos del informe que hemos creado con la ayuda de Paloma Taltavull de La Paz. Podéis leer toda la información aquí 👇🏻
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Hoy publicamos el 𝗫𝗫 𝗢𝗯𝘀𝗲𝗿𝘃𝗮𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 de la AEV Asociación Española de Análisis de Valor, en el que se destaca que los precios de la #vivienda nueva y la de segunda mano continuarán creciendo entre un 5 y un 6% a lo largo del año. Tal y como asegura nuestra Secretaria General, Paloma Arnaiz Pérez-Villamil, “𝘭𝘰𝘴 𝑝𝘳𝘰𝘣𝘭𝘦𝘮𝘢𝘴 𝘦𝘴𝘵𝘳𝘶𝘤𝘵𝘶𝘳𝘢𝘭𝘦𝘴 𝘥𝘦𝘭 𝘮𝘦𝘳𝘤𝘢𝘥𝘰 𝘪𝘯𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘢𝘳𝘪𝘰 𝘦𝘴𝑝𝘢ñ𝘰𝘭, 𝘭𝘦𝘫𝘰𝘴 𝘥𝘦 𝘳𝘦𝘴𝘰𝘭𝘷𝘦𝘳𝘴𝘦, 𝘴𝘪𝘨𝘶𝘦𝘯 𝘢𝘭𝘪𝘮𝘦𝘯𝘵𝘢𝘯𝘥𝘰 𝘦𝘭 𝘥𝘦𝘴𝘦𝘯𝘤𝘶𝘦𝘯𝘵𝘳𝘰 𝘦𝘯𝘵𝘳𝘦 𝘰𝘧𝘦𝘳𝘵𝘢 𝘺 𝘥𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥𝘢, 𝘭𝘰 𝘲𝘶𝘦 𝘪𝘮𝑝𝘪𝘥𝘦 𝘲𝘶𝘦 𝘴𝘦 𝘳𝘦𝘭𝘢𝘫𝘦 𝘭𝘢 𝘵𝘦𝘯𝘴𝘪𝘰́𝘯 𝘥𝘦 𝑝𝘳𝘦𝘤𝘪𝘰𝘴 𝘦𝘯 𝘭𝘢𝘴 𝑝𝘳𝘪𝘯𝘤𝘪𝑝𝘢𝘭𝘦𝘴 𝘤𝘪𝘶𝘥𝘢𝘥𝘦𝘴. 𝘜𝘳𝘨𝘦 𝑝𝘰𝘯𝘦𝘳 𝘦𝘯 𝘮𝘢𝘳𝘤𝘩𝘢 𝑝𝘭𝘢𝘯𝘦𝘴 𝘢 𝘮𝘦𝘥𝘪𝘰 𝘺 𝘭𝘢𝘳𝘨𝘰 𝑝𝘭𝘢𝘻𝘰 𝘲𝘶𝘦 𝘢𝘺𝘶𝘥𝘦𝘯 𝘢 𝘤𝘰𝘳𝘳𝘦𝘨𝘪𝘳 𝘭𝘢 𝘦𝘴𝘤𝘢𝘴𝘦𝘻 𝘥𝘦 𝘰𝘧𝘦𝘳𝘵𝘢, 𝘵𝘢𝘯𝘵𝘰 𝘦𝘯 𝘷𝘦𝘯𝘵𝘢 𝘤𝘰𝘮𝘰 𝘦𝘯 𝘢𝘭𝘲𝘶𝘪𝘭𝘦𝘳”. FORBES España ha sido uno de los medios que se ha hecho eco de nuestro #informe. #sectorinmobiliario #preciovivienda
Los precios de la vivienda usada crecerán hasta un 5% a final del año y de la vivienda nueva un 6%, según AEV - Forbes España
http://forbes.es