Nuestra directora general, Maria Abascal, comparte en este post las claves de su intervención en el IV Congreso de la Vivienda de APCEspaña en Málaga sobre el futuro de la vivienda. 🏡👇
Esta semana he tenido la oportunidad de participar en el IV Congreso de la Vivienda de APCE en Málaga para abordar una de las mayores preocupaciones de la sociedad española: la dificultad de acceso a la vivienda de algunos colectivos. Nos enfrentamos a un gran desafío que afecta a diversos sectores y agentes económicos y que requiere, sin duda, de una mayor colaboración público-privada. Comparto aquí algunas de las reflexiones: · 💶 Aunque en la actualidad existe falta de oferta de vivienda, no existe falta de financiación, ni en el mercado hipotecario, ni en la promoción y actividades inmobiliarias. Si la demanda de financiación aumenta -ante una previsible evolución a la baja de los tipos de interés- el sector bancario está preparado para proveerla. · 🏡 Sobre la rehabilitación de viviendas no todo es financiación. Las políticas públicas deben poner el foco en una mayor concienciación de la sociedad. Los bancos están plenamente comprometidos con facilitar la transición hacia una economía descarbonizada, pero la decisión última de llevar a cabo las reformas para mejorar la eficiencia energética de los inmuebles es elección y responsabilidad del propietario. · 🏭 La industrialización de la construcción es una tendencia que viene y que conviene analizar con mayor profundidad. Supone un nuevo cambio de paradigma ya que dicha industria no contaría con la garantía hipotecaria del tradicional negocio promotor. Por ello, habría que dotar de mayor seguridad jurídica al macro de actuación, con una adecuada definición de roles y responsabilidades, lo que sentaría las bases para debatir sobre posibles alternativas de financiación. En definitiva, el sector bancario está preparado y dispuesto a financiar las necesidades de empresas y familias en torno a la #vivienda, pero son las administraciones públicas las que deben establecer políticas efectivas para que la oferta de vivienda aumente en España. Gracias a todos los expertos que participaron en el debate por compartir sus impresiones sobre cómo afrontar este gran desafío con intervenciones muy interesantes: Rosario Casero Echeverri, directora general de Negocios ICO; Juan Villen, de Idealista Hipotecas y a Daniel Caballero Orenes, director de Negocio Inmobiliario y Promotor de CaixaBank, como moderador de la mesa.