Beitrag von Köster GmbH

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Effizienter Wohnungsbau mit Hilfe von Fertigteilen: Expo-Campus mit 368 Mikro-Apartments   Auf dem Gelände rund um den niederländischen Pavillon, einem Highlight der Weltausstellung Expo 2000, entsteht der neue „Expo Campus Hannover“. In einem 14-monatigen Projekt realisiert die Köster GmbH den Rohbau eines modernen Wohnkomplexes mit 368 vollständig ausgestatteten Mikro-Apartments. Auftraggeber ist die Projektgesellschaft i Live Expo Campus GmbH, ein Joint Venture aus der DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH und der i Live Group GmbH. Zusammen mit dem niederländischen Pavillon, der aktuell ebenfalls von Köster revitalisiert wird, entsteht mit dem i Live Expo Campus Hannover ein neues Zentrum für junges Arbeiten und Leben. Folgender Artikel berichtet über die effiziente Bauweise mit Fertigteilen und die herausfordernde Logistik auf engstem Raum. #köster #wohnungsbau #expo2000 #wohnimmobilien #wohngebäude

Erfolgreiches Deckenfest über den Dächern Nürnbergs   Im März 2024 berichteten wir über die Entstehung und Montage der Arkadenbögen beim Projekt The One das durch den Hochbau Nürnberg für die S&P Commercial Development schlüsselfertig realisiert wird. Am 28. Juni 2024 feierten wir gemeinsam mit dem Bauherrn das Deckenfest, eine symbolische Betonage, bei der der Bauherr das letzte Stück der Decke betoniert und somit abschließt.   Aufgrund der ÜK2-Überwachung der Baustelle musste auch bei dieser symbolischen Betonage die Qualität des verwendeten Betons gewährleistet werden. Zu diesem Zweck erstellte der Bauherr in Zusammenarbeit mit Köster am Betonendladeplatz drei Prüfwürfel. Weitere Frischbetonprüfungen führte Köster durch. Nach erfolgreich nachgewiesener Eignung des Betons konnten Sven Sontowski, Niklas Kamm und Peter Zech von S&P unter Anleitung und Aufsicht von Köster das Deckenfeld über der 11. Etage fachgerecht betonieren. Dazu gehörten die Einbringung des Betons, das Rütteln und Abziehen sowie das Ausstreichen der Ränder.   Nach getaner Arbeit gab es neben zahlreichen Glückwünschen auch eine kleine Stärkung.

„Bauen in der Innenstadt – das ist nichts für Anfänger.“   Im Februar 2022 begannen die Bauarbeiten auf einem durch Abriss freigelegten Grundstück der AVW Immobilien AG am Stuvkamp in Hamburg-Nord. Anfang des Monats erfolgte hier die offizielle Übergabe.   Köster baute hier schlüsselfertig in drei Gebäuden. So entstanden auf einer gemeinsamen Tiefgarage 91 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 5.600 qm.   Die Vorbereitungen für diese Baustelle zogen sich lange hin. Sowohl die Räumung der Bestandsmieter als auch eine unzureichende städtische Stromversorgung und der Abstimmungsprozess mit den Genehmigungsbehörden führten zu erheblichen Verzögerungen beim Baubeginn, berichtet AVW-Vorstand Edward Martens. Auch war die Anfahrt der Baustelle aufgrund einer sehr engen Einbahnstraße problematisch. Die Andienung musste rückwärts erfolgen und es gab nur wenig Platz für Lagerflächen, da im Innenhof gebaut wurde. Zusätzlich sollte die Umgebung möglichst vor Lärm geschützt werden.   „Bauen in der Innenstadt – das ist nichts für Anfänger.“ Während der sehr langen Vorbereitungszeit hat Köster immer wieder neue Pläne entwickelt und Kalkulationen durchgeführt, erinnert sich Martens. Er betont, dass diese Vorgehensweise „hilfreich und partnerschaftlich“ war und keineswegs selbstverständlich. #köster #wohnungsbau #sozialimmobilien #hamburg

Bauen im Bestand: Köster revitalisiert den ehemaligen niederländischen Expo-Pavillon in Hannover   Das bekannte Highlight der Expo 2000 in Hannover, der niederländische Pavillon, wird wiederbelebt. Nach nun 20 Jahren Leerstand wird das ikonische Gebäude durch ein 14-monatiges Rohbauprojekt von Köster im Auftrag der i Live Group GmbH und DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH in einen modernen Komplex umgewandelt. Ziel ist es, die historische Struktur zu erhalten und gleichzeitig modernen Anforderungen an Statik, Nutzung und Arbeitssicherheit gerecht zu werden.   Der Pavillon wird künftig aus insgesamt 6,5 Etagen (plus Keller) bestehen, mit Geschosshöhen zwischen 3,5 und 12 Metern und einer Gesamtfläche von 30×30 Metern. Dabei wird er in den neu entstehenden Expo Campus integriert. Umgeben von einem offenen Wohnblock mit 368 voll ausgestatteten Mikroapartments entsteht hier ein multifunktionaler Ort für Arbeit und Freizeit. Auch hier führt Köster die Rohbauarbeiten aus.   Der Umbau stellt das Team um Projektleiter Stephan Schmude vor diverse Herausforderungen: Die ursprüngliche Bauweise mit schrägen Stützen und verschiedenen Ebenen, darunter die „Waldebene“ in der Mitte, erschwert die Bauarbeiten. Einige Elemente, wie herausragende Stahlteile der Trägerrostebene, waren nur mithilfe einer Drohne zu erkennen. In solchen Situationen sind eine offene Kommunikation und schnelle Lösungsansätze entscheidend. „Wie auch in vergangenen Projekten schätzen wir an Köster den besonders partnerschaftlichen Umgang. Auf der Baustelle steht uns der Polier jederzeit mit seiner Expertise zur Seite und beweist Flexibilität – auch in unvorhergesehenen Situationen.“ so Hans-Peter Schulze, technischer Projektmanager, DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH.   Die Bauarbeiten starteten mit dem Abriss des alten Aufzugsturms sowie des vierten und fünften Obergeschosses. Die vorhandenen Eichenbalken wurden durch Beton-Fertigteilstützen ersetzt. Köster übernahm das Projekt in diesem fortgeschrittenen Stadium und setzte die Arbeiten fort, indem ein neues innenliegendes Treppenhaus und ein außenliegendes Fluchttreppenhaus gebaut wurden. Danach werden die beiden obersten Etagen rekonstruiert, beginnend ab einer Höhe von 33 Metern.   Das Bauprojekt zeigt, wie durch innovative Lösungen und anpassungsfähige Bauplanung historische Gebäude für eine neue Nutzung umgestaltet werden können, ohne dabei ihren ursprünglichen Charakter zu verlieren. #köster #bauenimbestand #revitalisierung #expo2000 #sanierung

Köln kann Köster Stolz nimmt Enrico Shetschew den Schlüssel von Bereichsleiter Michael Hellenkamp entgegen. Er öffnet symbolisch die Türen zum neuen Köster-Standort in Köln. Von dort aus werden Enrico und sein Team ab sofort Projekte in Köln und im südlichen Rheinland betreuen. Mit dem neuen Büro in der Metropolstadt Köln sind wir für unsere Kunden in der Region noch besser erreichbar und laden Interessierte gerne ein, uns demnächst in der Max-Planck-Straße 2 zu besuchen.

DGNB-Platin-Zertifizierung für ROSSMANN-Logistikzentrum Die Dirk Rossmann GmbH hat am Stammsitz in Burgwedel ein neues Logistikzentrum eröffnet. Auf 42.000 m² vereint die Drogeriemarktkette Lager für die deutschlandweite Online-Bestellungen und ein Regionallager für 380 Filialen in Norddeutschland. Das Gebäude erfüllt den Energieeffizienz-Gebäudestandard KFW 40. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert den Strom für die Luft-Luft-Wärmepumpen, mit denen die Hallen temperiert werden. Das Außengelände wurde unter Berücksichtigung der Anforderungen der Standards von „Insect Respect“® insektenfreundlich und naturnah gestaltet. Große Teile der Flachdächer wurden begrünt. Dank der partnerschaftlichen Zusammenarbeit und der detaillierten Planung konnte das Projekt termingerecht fertiggestellt werden. Gemeinsam mit ROSSMANN und phase5 haben wir eine Logistikimmobilie geschaffen, die neue Maßstäbe setzt und die hohen Anforderungen einer DGNB-Platin-Zertifizierung erfüllt. Mehr über die Maßnahmen, die zur Zertifizierung beigetragen haben und die besonderen Herausforderungen des Projektes, erfahren Sie im Projektbeitrag, den wir in den Kommentaren verlinkt haben.

Mehr Interaktion, mehr Zusammenarbeit und mehr Gemeinschaft   Mit diesen Zielen eröffnete WACKER am 14. Juni sein neues Headquarter im Münchener Werksviertel und setzt bei der unternehmerischen Ausrichtung ganz klar auf New Work und Nachhaltigkeit.   Dieses beeindruckende Projekt, das wir als Bauunternehmen im Auftrag des Projektentwicklers PATRIZIA SE gemeinsam mit dem Architekturbüro C.F. Møller Architects realisiert haben, erstreckt sich über 18.000 Quadratmeter und bietet auf fünf Etagen eine moderne, flexible und agile Arbeitsumgebung für 600 Mitarbeitende.   WACKER House ist nicht nur ein modernes und architektonisch ansprechendes Gebäude, sondern auch ein Ort, der Kreativität, Inspiration und Innovation fördert. Dies betonte Wacker-CEO Christian Hartel bei seiner Ansprache vor den mehr als 100 geladenen Gästen, bevor er gemeinsam mit Ministerpräsident Dr. Markus Söder das Gebäude feierlich zur Besichtigung freigab.   Herzlichen Glückwunsch an die Wacker Chemie AG zur Eröffnung ihres neuen Hauptsitzes! Wir danken allen Beteiligten und freuen uns auf zukünftige Projekte.