PANDION AG

Der Kölner Westen wird immer beliebter! Ehrenfeld hat sich zu einem der belebtesten und gleichzeitig beliebtesten Stadtteile Kölns entwickelt – umso spannender ist es für uns, dass wir durch unsere bereits abgeschlossenen, aber auch durch neue Projekte Teil dieser Entwicklung sind. Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs haben wir im sogenannten „Ehrenveedel“ mit zwei Projekten insgesamt 250 hochwertige Wohneinheiten geschaffen: PANDION FÜNF FREUNDE entworfen von RÖMER KÖGELER PARTNER ARCHITEKTEN und PANDION NEUN FREUNDE aus der Feder von caspar. Auf der gegenüberliegenden Seite der Bahntrasse befindet sich unsere aktuell größte Entwicklung: das Max Becker-Areal. Auf 17,5 Hektar Fläche entsteht unter dem Namen „PĀN“ bis 2035 ein neues quirliges Stadtquartier mit rund 1.700 Wohnungen, rund 4.000 Büroarbeitsplätzen, einer Grundschule, mehreren Kitas, über 4 Hektar öffentlichen Grünflächen, einer urbanen Bummelmeile, einer 1,5 Kilometer langen Mobilitätstrasse und vielem mehr. Hier sollen Bewohner*innen und Angestellte gleichermaßen eine Heimat finden, in der sie Leben und Arbeiten aktiv verbinden und verwirklichen können. So schaffen wir in gemeinsamer Planung mit der Stadt Köln einen echten Stadtbaustein im Mixed Use, der lebenswerten Freiraum schafft. #pandionag #köln #stadtplanung #quartiersentwicklung #kölnerweststadt

Showing the real thing! Gebaut wie geplant, so geht es auf die Zielgerade: In wenigen Monaten ist es so weit und wir übergeben unser Projekt OFFICEHOME Soul im Münchener Werksviertel an den zukünftigen Nutzer und den zukünftigen Eigentümer. Die rund 45.000 m² Mietfläche sind vollständig an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben zur Nutzung durch das Deutsches Patent- und Markenamt (DPMA) vermietet. Der Blick in den südlichen Innenhof lässt ahnen, wie die insgesamt drei begrünten Höfe in diesem Projekt für die über 1.300 Mitarbeitenden bald zu qualitativ hochwertigen Aufenthaltsflächen werden. Weitere attraktive Freiräume schaffen die umlaufenden Balkone und eine 400 m² große Dachterrasse im 2. OG. Mehr zu unseren beiden Gewerbeprojekten in München und unseren OFFICEHOME Projekten in ganz Deutschland erfahren Sie hier: https://officehome.de/ #pandionag #officehome #münchen #realestate #projektentwicklung

Verkauf von 97 mietpreisgedämpften Wohneinheiten und einer Kita in Düsseldorf-Heerdt Wir starten mit einer hervorragenden Nachricht in die neue Woche: Im Rahmen eines Forward Deals haben wir zwei Wohnhäuser und eine Kita unseres Düsseldorfer Projekts PANDION ALBERTUSSEE an ein deutsches Family Office verkauft. Unser Quartier PANDION ALBERTUSSEE erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 42.000 Quadratmetern, auf denen bis 2028 in verschiedenen Bauabschnitten insgesamt 750 Wohnungen entstehen. Die jetzt verkauften 97 Wohnungen werden bis Sommer 2025 fertiggestellt und richten sich mit einer gedämpften Mietpreisbindung über 10 Jahre insbesondere an Menschen mit mittlerem Einkommen. Die zu den beiden Wohnhäusern gehörende sechszügige Kindertagesstätte befindet sich in Trägerschaft des Deutschen Roten Kreuzes (DRK). Mehr Infos zum Projekt gibt es hier: www.pandionalbertussee.de #pandionag #Düsseldorf #realestate #wohnungsbau

Unser Projekt PANDION Alte Mälzerei in Berlin-Friedrichshain setzt neue Maßstäbe bei der Kombination von historischer Bausubstanz und modernen Arbeitswelten. Inmitten des pulsierenden Herzens von Berlin verbindet das Gebäude beeindruckende historische Architektur mit zeitgemäßen Officeflächen. Zwei Büroetagen mit insgesamt 1.270 Quadratmetern stehen zur Miete bereit und können sowohl einzeln als auch zusammen genutzt werden. Bei der Auswahl der Materialien haben wir besonderen Wert auf modernes Design, höchste Qualität, Langlebigkeit und ESG-Kriterien gelegt. Die flexiblen Open-Space-Offices bieten Tiefgaragenstellplätze, Fußbodenheizung, Datenverkabelung und Teillüftung. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse im 2. Obergeschoss, die zusätzlichen Raum im Freien bietet. Weitere Infos zu Miet- und Kaufpreis erteilt gerne unsere Kollegin Marylin Lendowski. Hier geht es zum Projekt: https://lnkd.in/eKXQ4Z-z #pandionag #berlin #officehome #büro #realestate

In einer Welt, in der die Vielfalt der Generationen noch nie so facettenreich war wie heute, eröffnet sich eine einzigartige Gelegenheit: Wenn Wissen und Erfahrung auf frische Perspektiven und neue Ideen treffen, entsteht ein Raum für Wachstum und Innovation. Es ist an der Zeit, voneinander zu lernen und Toleranz zu zeigen. Von den Babyboomern über die Generation X und Millennials bis hin zur Generation Z – oft sind die Beschreibungen der verschiedenen Altersgruppen von Klischees geprägt. Doch hinter diesen Stereotypen verbirgt sich eine beeindruckende Vielfalt an Ansichten und Fähigkeiten, die das Arbeitsumfeld bereichern können. In unserem Impulsbeitrag beleuchten wir die Unterschiede zwischen den Generationen und zeigen, wie Unternehmen von dieser Vielfalt in ihren Teams profitieren können. Dieses Thema spielt auch bei der Planung und Gestaltung der Gebäude unserer Marke OFFICEHOME eine zentrale Rolle. Mit der richtigen Kombination aus einzigartiger Architektur, flexibler Funktionalität und hohem Komfort schaffen wir ein ideales Umfeld für kreative und generationenübergreifende Kollaboration am Arbeitsplatz. Hier geht es zum Impulsbeitrag: https://lnkd.in/eYpvvpuB #pandionag #officehome #bürowelten #newwork

Ein krönender Abschluss: PANDION VILLE in Bonn-Duisdorf. Mit dem 3. Bauabschnitt findet der Wohnungsbau des großzügigen Wohnquartiers seinen würdigen Abschluss. Es fügt sich nahtlos in die gewachsenen Strukturen des Stadtteils ein und wirkt, als wäre es schon immer hier zu Hause gewesen – umso mehr freuen wir uns, dass wir in den letzten Wochen alle Wohnungen an die Eigentümer*innen übergeben konnten. Perfekt integriert in das terrassenförmige Gelände wertet das weitläufige Quartier das Stadtbild von Duisdorf auf. Gleichzeitig setzt PANDION VILLE neue Impulse: Mit einer durchdachten Infrastruktur inklusive eigener Kindertagesstätte und eigener Tiefgaragen, deren Einstellplätze auf Wunsch mit einer Wall-Box ausgestattet werden können. Das nach Effizienzhaus 55-Standard entwickelte Wohnquartier bietet Wohnungen mit 1 - 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 38 bis 154 m². Alle Informationen zum Projekt und den letzten verfügbaren Wohnungen finden Sie hier: https://lnkd.in/e8qiZUNG #pandionag #ville #bonn #realestate #stadtquartier

PANDION NEXT: zwei Welten, ein Zuhause! Auf der einen Seite der pulsierende Düsseldorfer Medienhafen mit seiner herausragenden Architektur. Auf der anderen Seite das Lorettoviertel im Stadtteil Unterbilk mit seiner quirligen und kreativen Art. Und in der Mitte: unser Wohnprojekt PANDION NEXT. Nachdem wir Anfang Juli Richtfest gefeiert haben, geht es auf der Baustelle mit großen Schritten weiter voran. Die Fassadenarbeiten im Boulevardbereich werden im August abgeschlossen und auch im Innenhof sind die Fassadenarbeiten bereits in vollem Gange. Parallel wurde in nahezu allen Häusern der Estrich eingebracht, sodass hier die Bodenbelagsarbeiten vorangetrieben werden konnten. Das Wohngebäude, das im Frühjahr 2025 fertiggestellt wird, ist eingebettet in ein Gesamtquartier mit einem zentralen Boulevard, der eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. Im Mittelpunkt steht ein ruhiger Innenhof. Im PANDION NEXT werden zudem Lastenfahrräder, eine Paketstation und eine quartierseigene Kita zur Verfügung stehen. Alle weiteren Informationen zum Projekt finden Sie hier: https://lnkd.in/enzjWMK7 #pandionag #pandionnext #düsseldorf #baufortschritt #wohnungsbau

PANDION OFFICEHOME: das Beste aus zwei Welten. Für Unternehmen ist der Mangel an Fachkräften eine der größten Herausforderungen. Neben wachsenden Anforderungen seitens Arbeitnehmer*innen und gewünschten kreativen Freiräumen gewinnen insbesondere Lage und Ausstattung des Arbeitsplatzes erheblich an Bedeutung. Zwar lassen sich viele Tätigkeiten inzwischen vom Wohnungsschreibtisch aus erledigen, allerdings führt ein steigender Homeoffice-Anteil zu einer Erosion der Teams und einer abnehmenden Identifikation mit dem Unternehmen. Zudem leidet der kommunikative Austausch in den Teams, der direkte Informationsfluss und die kreative Ideen- und Lösungsfindung, was nach wie vor am besten per Präsenz im Büro funktioniert. Zukunftsfähig sind Bürogebäude dann, wenn sie als dauerhafter Stadtbaustein konzipiert werden. Unsere langjährige Erfahrung in der Projektentwicklung zeigt uns deutlich, dass die Lebensqualität der Nutzer*innen eines Gebäudes besonders durch seine unmittelbare Umgebung und die Nachbarschaft definiert wird – der umgebende Stadtraum von Bürogebäuden ist also essenzieller Teil der Arbeitswelt. Mehr zu den Arbeitswelten von Morgen und unseren aktuellen Projekten finden Sie hier: https://officehome.de/ #pandionag #officehome #newwork

Mit unserem Projekt PANDION BEL entsteht in Düsseldorf-Oberkassel ein mischgenutztes Quartier in begehrter innerstädtischer Lage. Auf dem letzten verfügbaren Grundstück des Areals „Belsenpark“ entsteht ein Quartier mit rund 1.000 Wohneinheiten, attraktiven Gewerbeflächen, Kitas sowie (teil-)öffentlichen Grün- und Freiflächen – damit soll die langersehnte Fertigstellung der Gesamtentwicklung am Belsenpark komplettiert werden. Unser Highlight: Ein über 90 Meter hohes, elegantes Mixed-Use-Hochhaus direkt gegenüber des Vodafone Campus. Oberkassel besitzt mit seiner hervorragenden Wohnlage eine starke Nachfrage in Düsseldorf und ist gleichzeitig ein beliebter Arbeitsstandort. Viele Grünflächen, die Nähe zum Rhein, eine vielseitige und gehobene Nahversorgung sowie ideale Verkehrsanbindungen zeichnen diesen exklusiven Stadtteil in besonderer Weise aus. Die Fertigstellung des Quartiers ist für 2030 geplant. Alles Weitere zur Quartiersentwicklung PANDION BEL finden Sie hier: https://www.pandionbel.de/ #pandionag #düsseldorf #realestate #projektentwicklung #stadtquartier

Wir geben Ihnen einen Ausblick: Ab Frühjahr 2025 ist Düsseldorf um eine Lieblingsadresse reicher. Nach der Rohbaufertigstellung und dem Richtfest im Juni nimmt unser Projekt PANDION ALBERTUSSEE immer mehr Gestalt an. Die extensive Begrünung der Dächer ist fast abgeschlossen, die Fassadenarbeiten der ersten Wohnhäuser sind in den letzten Zügen und auch die Innenputz- und Trockenbauarbeiten sind in den meisten Häusern bereits erledigt. Direkt am See und mitten in der Stadt, an der Schnittstelle von Heerdt und Oberkassel – mit diesem zukunftsfähig geplanten Quartier zeigt sich die Großstadt von ihrer grünsten Seite. Große Gemeinschaftsgärten, intensive Dachbegrünung, hundertprozentige Regenwassernutzung und die naturnahe Ufergestaltung mit der schönen Seepromenade sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Kürzlich wurde unser Projekt mit der begehrten Vorzertifizierung DGNB Quartier Gold ausgezeichnet. Mehr zum Projekt erfahren Sie hier: www.albertussee.de #pandionag #düsseldorf #wohnprojekt #stadtquartier