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Starten Sie gut informiert in diesen Mittwoch mit Neuigkeiten zu den Plänen am Behrens-Ufer in Berlin, zur größten Revitalisierung Deutschlands und zur Dynamik am Büromarkt. 1️⃣ Die DIEAG Unternehmensgruppe schließt den Architekturwettbewerb für die drei markanten Hochpunkte ihrer Quartiersentwicklung BE-U | Behrens-Ufer erfolgreich ab. Das Preisgerichts hat die Arbeiten von insgesamt 12 Architekturbüros beurteilt. Welche Architekturbüros teilnahme und sich durchsetzten erfahren Sie bei uns. 2️⃣ In München ist das 61.000 m² große Quartier Weisses Quartier fertiggestellt worden. Die Revitalisierungen ehemaliger Siemens-Standorte zählt zu den größten Deutschlands. Thomas D. Sterk, Leiter Vermietung der Allgemeine SÜDBODEN Grundbesitz Verwaltung GmbH erklärt, daß auf 28.000 m² in den Gebäudeteilen 1 und 2 derzeit unter anderem Dassault Systèmes, der Stark Verlag und Pearson Büros mieten. 3️⃣ Die Analysen von DIP - Deutsche Immobilien-Partner zeigen, dass sich die Flächenumsätze bei der Hälfte der Büromärkte rückläufig entwickelt haben. Insgesamt lässt sich ein moderater Rückgang im Vergleich zum ersten Halbjahr 2023 beobachten. In die Analyse flossen Daten von 14 deutschen Büromärkten ein (Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt a. M., Freiburg*, Hamburg, Hannover, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Magdeburg, München, Nürnberg und Stuttgart). 4️⃣ Martina Williams führt bei JLL Work Dynamics zusätzliche Länder. Zu dem Aufgabengebiet DACH und CEE-Region kommen nun die Niederlande und Skandinavien hinzu. 5️⃣ Deals in Kürze: 👉🏼 Deka Immobilien beauftragt erneut STRABAG PFS mit Property Management für 140 Gebäude. 👉🏼 Die CILON GmbH vermietet Sportzentrum Eschborn mit 8.120 m² Mietfläche an den Sportgemeinschaft der Deutsche Bank. 👉🏼 Die GPEP GmbH kauft vier Lebensmitteldiscounter. Weitere Meldungen finden Sie unter www.konii.de! #Deals #Märkte #Büro #Revitalisierung #München #Berlin Bild: DIEAG / Vestico

Lesen Sie heute, wo die größte Logistikhalle in Holzbauweise entsteht, was LOANLAND für das zweite Halbjahr 2024 plant und von wem die Stadt Köln 26.000 m² Nutzfläche gekauft hat. 1️⃣ GARBE Industrial Real Estate GmbH baut in Hafen Straubing gemeinsam mit dem Joint-Venture-Partner Logicenters eine moderne Logistikimmobilie mit rund 24.500 m² Hallenfläche, 1.500 m² Lagermezzanin und ca. 1.100 m² Büro- und Sozialfläche in Holzbauweise. Adrian Zellner, Mitglied der Geschäftsleitung bei Garbe Industrial Real Estate und Martin Ohly, General Manager Logicenters Germany erklären, daß die insgesamt benötigten rund 4.400 Kubikmeter Holz aus der Region bezogen werden und aus nachhaltiger Forstwirtschaft in Bayern und Österreich stammen. 2️⃣ Der Real Estate Private Debt Manager Loan Land GmbH blickt auf ein erfolgreiches erstes Halbjahr 2024 mit starkem Deal Flow zurück. Insgesamt wurden durch die von LOANLAND beratenen Fonds-Vehikel erstrangig besicherte Whole Loan Finanzierungen im mittleren, zweistelligen Millionen-Euro-Bereich ausgereicht. Laut Felix Bindrich, Geschäftsführer von LOANLAND, hat das Unternehmen ausreichend Dry Powder, um zur Bedienung Finanzierungsgesuchen zwischen 10 und 30 Millionen EUR zu bedienen. 3️⃣ Die Joint Venture Partner der MesseCity Köln, STRABAG Real Estate und ECE Work & Live, haben das Bürogebäude ROSSIO an die Stadt Köln verkauft. Laut Colliers-Research ist der Verkauf des ROSSIO mit einem Volumen von rd. 270 Millionen Euro der bisher größte Deal an einen Eigennutzer bundesweit im Jahr 2024 und die größte Bürotransaktion seit 2021 in Köln. 4️⃣ Was hat sich von April bis Ende Juni in der Branche getan? Wie haben sich die Büro-, Logistik-, Wohn-, Hotel-, Pflegeimmobilien- oder Investmentmärkte bundesweit und in den Top-Städten entwickelt? Hier haben wir für Sie die Quartalsberichte nach Assetklasse zusammengestellt und innerhalb der Assetklasse nach Städten sortiert. 🔗 https://lnkd.in/ekjTKHyF 5️⃣ Deals und eine Personalie in Kürze: 👉🏼 Die FIM Unternehmensgruppe kauft vier Objekte mit einer Mietfläche von rund 11.500 m². 👉🏼 Die Logivest GmbH vermittelt 6.700 m² an Pharma Stulln. 👉🏼 Kübler Spedition wird neue Mieterin im Turbinenwerk Mannheim. Weitere Meldungen finden Sie unter www.konii.de! #Deals #Holzbauweise #Logistik #Köln #Büro Bild: Garbe Industrial Real Estate

In die Woche starten Sie mit Neuigkeiten zu einer Fusion auf dem CoWorking-Markt, dem Neubauprojekt "Quartier Garstedt" und aktuellen Deals. 1️⃣ Es kommt Bewegung in den Markt der CoWorking-Anbieter. Durch den Zusammenschluß der Unternehmen Work Inn und SleevesUp! Spaces GmbH! entsteht ein neuer Anbieter für Shared Office, Managed Office und CoWorking mit bundesweit 44 Standorten und über 3 000 Nutzern. Nach der Fusion möchte das neue Unternehmen bis 2028 das Standort-Netzwerk auf 100 Coworking-Spaces ausbauen. 2️⃣ Die QUARTERBACK Immobilien AG baut in Norderstedt ein Wohn- und Geschäftshaus mit 198 Wohneinheiten. Das Projekt im Norderstedter Stadtteil Garstedt umfasst eine Gesamtwohnfläche von 12.000 m². 60 Wohnungen werden im geförderten Segment angeboten. 3️⃣ Bosch hat die DMS Digitale Meß- und Steuersysteme AG übernommen. Mit dem Übernahme baut Bosch das Geschäfts für Systemintegration aus und plant einen weiteren Zukauf. Insgesamt ist Bosch Building Technologies 2023 in der Gebäudeautomation in Deutschland mit 25 Prozent deutlich über Marktdurchschnitt gewachsen. 4️⃣ Der 35-Jährige Gregor Hensel wechselt vom Berliner Parkeinrichtungsbetreiber Contipark Unternehmensgruppe zur GOLDBECK Parking Services GmbH. In seiner neuen Funktion soll Gregor Hensel die kundenorientierte Unternehmens- und Geschäftsfeldentwicklung voranbringen, sowie Finanzmanagement optimieren und sämtlicher Strukturprozesse prüfen. 5️⃣ Deals und eine Personalie in Kürze: 👉🏼 Die HIH Real Estate / HIH-Gruppe kauft Marktpassage Neheim. 👉🏼 LIP Light Industrial Parcs hat eine 4.770 m² große Gewerbeimmobilie in Mainhausen erworben. 👉🏼 GLAWE DELFS MOLL mietet Bürofläche im Kontorhaus "Handelsreich" in Hamburg. Weitere Meldungen finden Sie unter www.konii.de! #Deals #CoWorking #Wohnen #Projekte #Büro Bild: SleevesUp! Urheberin: Anke Sundermeier

Zum letzten Mal melden wir uns in dieser Woche hier. Heute mit der neuen Lünendonk & Hossenfelder-Studie, einem neuen Rechenzentrum in Frankfurt und aktuellen Deals. 1️⃣ Die aktuelle Lünendonk & Hossenfelder-Studie zum Facility-Service-Markt 2023 belegt, dass der Markt weiter wächst. Allein 2023 legte das Marktvolumen um 9,8 Prozent auf 64,8 Milliarden Euro, gleichwohl die Immobilienkonjunktur schwächelt. Lünendonk-Partner Thomas Ball geht in der Studie auf Details der Facility Management-Marktes ein. 2️⃣ Boris Rhein, Ministerpräsident des Landes Hessen und Matthias Schmidt, Mitglied des Vorstandes der BEOS AG haben beim ersten Spatenstich den Startschuß für den Bau eines hochmodernen 81-MW-Rechenzentrumsprojekt gegeben. Das Rechenzentrum entsteht auf der FRANKFURT WESTSIDE, einem ehemaligen Chemiepark. 3️⃣ Welchen Einfluss die Betriebskosten von Logistik-Immobilien auf ESG-relevanter Maßnahmen haben, zeigt jetzt eine neue Benchmark-Plattform der BAUAKADEMIE Gruppe. Andreas Kuehne, Geschäftsführer der BAUAKADEMIE Performance Management, stellt das neue Tool vor. 4️⃣ Das DSTRCT.BERLIN erhält deutschlandweit das erste „Certified Good Mobility“-Vollzertifikat in Platin. Bereits heute erfüllt das Projekt von HB Reavis die Mobilitätswendeziele der Stadt Berlin für das Jahr 2030. 80 Prozent der Mitarbeiter im DSTRCT.Berlin nutzen umweltfreundlich Alternativen wie den ÖPNV oder das Fahrrad, um zum Büro zu gelangen. Das wird nun mit dem „Certified Good Mobility“-Vollzertifikat in Platin gewürdigt. 5️⃣ Deals und eine Personalie in Kürze: 👉🏼 Die Apleona Group mietet im Multi-Tenant-Bürogebäude „Gate 9“ von der Branicks Group AG bei Stuttgart. 👉🏼 MEAG verkauft Ensemble in Düsseldorf-Pempelfort mit ca. 3.400 m² Mietfläche. 👉🏼 Das Europäisches Patentamt mietet 3.825 m² am Berliner Alexanderplatz. 👉🏼 Aramark mietet 4.100 m² im EUROPA-CENTER | FLOW in Frankfurt. 👉🏼 Niklas Querfeld wird Standortleiter bei der aptum Group in Hannover. Weitere Meldungen finden Sie unter www.konii.de! #Deals #Rechenzentrum #Frankfurt #FacilityManagement #Büro Bild: HB Reavis / Christian Kruppa

Lesen Sie heute mehr über einen 900.000 m² Property Management Auftrag, aktuelle Marktberichte und wer neu ins Personalkarussell eingestiegen und wer ausgestiegen ist. 1️⃣ Ab dem 1. Oktober 2024 ist Jens Boehnlein MRICS bereit für neue Herausforderungen. Seinen aktuellen Arbeitgeber, die Commerz Real AG, verläßt Böhnlein zum 30. September. Henning Koch, CEO von Commerz Real lobt Böhnlein auch als Markenbotschafter und dankt ihm für sechs gute Jahre. 2️⃣ BNP Paribas Real Estate Property Management setzt die langjährige und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Deka Immobilien fort. Bereits 2017 hat das Team von BNP Paribas Real Estate Property Management die Verantwortung für die Betreuung von Immobilien mit einer Gesamtfläche von knapp 900.000 m² übernommen. 3️⃣ Ein Büro-Immobilien-Atlas zeigt, wie geeignet die Büroimmobilien in den Top-7 Städte für die aktuellen New Work-Anforderungen sind. Erstaunlich dabei ist der Zusammenhang zwischen Durchschnittsmiete und New-Work-Readiness. In welcher Stadt die Diskrepanz am höchsten ist, erklärt Hendrik Grempe, Geschäftsführer von combine Consulting. 4️⃣ Auf dem Münchener Industrie- und Logistikimmobilienmarkt sind im ersten Halbjahr 2024 erstmals Spitzenmieten über zehn Euro je Quadratmeter gezahlt worden, wie Maximilian Sänger, Team Leader Industrial & Logistics München bei CBRE, im aktuellen Marktreport berichtet. 5️⃣ Personalien in Kürze: 👉🏼 Savills Investment Management ernennt Andrew Dreaneen zum Head of Natural Capital. 👉🏼 NDC-GARBE Data Centers Europe gewinnt Dominic Lees als neuen Chief Development Officer. 👉🏼 Florian Grassl wechselt zur WATZL Group GmbH. 👉🏼 Arne Sander ist neuer Key Account Manager bei der Logivest GmbH. 👉🏼 Reinhard Rollmann neu im Team der ROHRER Immobilien GmbH in München. Weitere Meldungen finden Sie unter www.konii.de! #Personalien #NewWork #Märkte #PropertyManagement Bild: Commerz Real AG

An diesem Mittwoch sind Neuigkeiten zu einer Revitalisierung in Eschborn, zu Erfolgsfaktoren europäischer Metropolen, aktuellen Deals und Marktupdates! 1️⃣ Einigkeit bei den Experten Felix Meyen, Geschäftsführer der HIH Invest Real Estate, Tobias Dichtl, Co-Head of Market Intelligence & Foresight bei Colliers und Jens Hogekamp, Geschäftsführer der Becken Development: Der Büromarkt wird sich nun erholen. Das Transaktionsvolumen hat laut Colliers im ersten Halbjahr 2024 rund 2,2 Milliarden Euro betragen. Bei den Renditen zeichnet sich zunehmend eine Stabilisierung ab. 2️⃣ Dr. Andre Scharmanski, Leiter Research der Quantum Immobilien AG legt dar, was europäische Metropolen erfolgreich macht und zeigt dabei die Rolle der Immobilienwirtschaft. Welche Städte zum Beispiel zum Spitzenfeld im Bereich Technologie gehören, lesen Sie bei uns. 3️⃣ Die CILON GmbH wird in Eschborn ein Bürogebäude auf Neubauniveau revitalisieren. Das Gebäude wurde 1973 errichtet und hat eine Mietfläche von rund 5.400 m² auf neun Geschossen. Unter dem Namen „REMERGE“ soll moderen Bürofläche in Neubauqualität entstehen. Für das Projekt ist eine DGNB-Gold-Zertifizierung sowie eine Wiredscore-Gold-Zertifizierung angestrebt. Durch den Erhalt des Rohbaus, werden bereits graue Emissionen gespart, wie Madeleine Hoeft, verantwortliche Projektmanagerin bei CILON, berichtet. 4️⃣ Cushman & Wakefield erwartet ein deutliches Wachstum des Wohnungsmarktes bis 2040. Gründe, weshalb Cushman & Wakefield den Wohnungsmarkt als Wachstumsmarkt sieht, sind vielfältig. Dazu zählen hohe Nachfrage ebenso, wie Druck durch institutionelle Investoren. Jan-Bastian Knod, Head of Residential Investment Germany & Healthcare Advisory bei Cushman & Wakefield, kennt alle Hintergründe und erläutert sie bei uns. 5️⃣ Deals in Kürze: 👉🏼 Single-Tenant-Bürogebäude in Mönchengladbach mit 18 700 m² Gesamtmietfläche verkauft. 👉🏼 CA Immo vermietet rund 3 100 m² im ONE. 👉🏼 ID Logistics Germany mietet 5 515 m² Logistikfläche in Hamburg. 👉🏼 Die GPEP GmbH verkauft Nahversorgungszentrum in Bredstedt. 👉🏼 Glow25 mietet 8 500 m² im Berliner BRICKHUB von AVENTOS 👉🏼 Morgan Stanley erweitert und verlängert Mietvertrag über 20.000 m² mit CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo) in Budapest. 👉🏼 Brockhoff GmbH hat insgesamt 1 800 m² Bürofläche in Essen vermittelt. 👉🏼 Deka Immobilien verkauft Logistikportfolio in Italien. Weitere Meldungen finden Sie unter www.konii.de! #Büro #Revitaisierung #Märkte #Finanzierung #Logistik Bild (aktuell): CILON Rendering (geplant): CILON

Der Tag startet mit Updates zum Difi, zu Updates der Investmentmarktes und zu aktuellen Personalmeldungen. 1️⃣ Der Finanzierungsindex Difi von JLL und dem Hamburgisches WeltWirtschaftsInstitut (HWWI) verliert deutlich an Dynamik. Die Lage an den gewerblichen Immobilienfinanzierungsmärkten hat sich im zweiten Quartal 2024 nur unwesentlich verbessert. In welcher Assetklasse dennoch leichter Optimismus herrscht erfahren Sie bei uns. 2️⃣ Auf Kölns Investmentmarkt wurden im ersten Halbjahr Immobilien im Wert von 600 Mio. Euro gehandelt. Knut Kirchhoff, Niederlassungsleiter JLL Köln, erläutert in unserem Beitrag, was im zweiten Quartal 2024 dazu geführt hat, dass ein so starkes Halbjahresergebnis zustande gekommen ist. Im ersten Quartal 2024 sind 80 Millionen Euro auf dem Kölner Markt umgesetzt worden. 3️⃣ Dass die Energieklasse den Unterschied in und um Frankfurt macht, hat von Poll Immobilien GmbH in einer aktuelle Untersuchung ermittelt. In Frankfurt beträgt die Differenz bei Wohnraum rund 2 600 Euro je Quadratmeter. Wie hoch die Differenz im Umland ausfällt erfahren Sie bei uns. 4️⃣ Im ersten Halbjahr 2024 ist mit dem Bau von rund 2,3 Millionen m² Logistikfläche begonnen worden. Laut Kuno Neumeier, CEO der Logivest GmbH, ist die Talsohle bei Neuentwicklungen damit durchschritten. Weitere Zahlen zum Logistikimmobilienmarkt finden Sie bei uns. 5️⃣ Personalien in Kürze: 👉🏼 Katharina von Waldenfels ist neue Geschäftsführerin von ALÌTUS Capital Partners GmbH. 👉🏼 Steffi Floß wird Director Interim Management bei ARTES Recruitment®. 👉🏼 PV-Experte Thomas Höft wird neuer Leiter Commercial PV bei GARBE Renewable Energy - GREEN GmbH. 👉🏼 Sebastian Brand steigt bei BRAND BERGER aus. Weitere Meldungen finden Sie unter www.konii.de! #Märkte #Wohnen #Personalien #Finanzierung #Logistik

𝐂𝐒𝐑𝐃 - 𝐰𝐞𝐢𝐭 𝐰𝐞𝐠 𝐨𝐝𝐞𝐫 𝐬𝐜𝐡𝐨𝐧 𝐦𝐢𝐭𝐭𝐞𝐧 𝐝𝐫𝐢𝐧? Wie steht es in der Immobilienwirtschaft um die Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD)? Das weiß Rebekka Ruppel, Geschäftsführerin der pom Consulting AG in Deutschland. Mit ihrem Team ist sie im Thema und erlebt aus dem Maschinenraum der Umsetzung, welche Herausforderungen mit der Direktive verbunden sind. Darüber spricht sie im Sommerinterview und erklärt, 👉🏼 wie mit den Herausforderungen umgegangen werden soll, 👉🏼 warum es besser ist, einfach zu beginnen, statt in Schönheit zu sterben und 👉🏼 welche drei Fragen sich Unternehmen stellen müssen, um festzustellen, wo sie in diesem Thema stehen. #CSRD #Sommerinterview #ESG #Reporting

Die erste Ferienwoche in Hessen, Rheinland-Pfalz und dem Saarland beginnt mit Updates zu den Märkten, einer Studie zur Rolle des Facility Managers beim Klimaschutz und Deals. 1️⃣ Deutscher Industrie- und Logistikimmobilienmarkt: Im ersten Halbjahr 2024 erreichte der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt einen Flächenumsatz von 2,3 Millionen Quadratmetern. Im Vergleich zum ersten Halbjahr 2023 ist das ein Rückgang um 8,1 Prozent, wie Dr. Jan Linsin, Head of Research bei CBRE in Deutschland berichtet. 2️⃣ Professor Andreas Pfnür von der Technische Universität Darmstadt stellt gemeinsam mit der International Facility Management Association (IFMA) und dem gefma - Deutscher Verband für Facility Management die Studie „Decarbonization of the Building Stock and its Operation: The Role of Facility Managers“ vor. Welche Rolle der Facility Manager bei der Dekarbonisierung spielt, erfahren Sie bei uns. 3️⃣ Zwei Objekte mit einer Gesamtfläche von rund 9.569 m² des Lifelong Learning Funds der NEXT Generation Invest AG werden künftig von 3PM Services GmbH im Property Management betreut. Antje Lubitz, Gründerin und CEO von 3PM Services und ihr Team sollen künftig die vorgegebene Objektstrategie des Investors effizient umzusetzen. 4️⃣ Was ist los in den Märkten? Antworten finden Sie in den aktuellen Marktreports. Die neuesten Reports finden Sie heute ganz frisch auf unserer Übersichtsseite: https://lnkd.in/ekjTKHyF 5️⃣ Der Wohnprojektentwickler Bonava in Deutschland verkauft weitere 89 Wohnungen in Düsseldorf-Benrath an die Wohnbau GmbH aus Bonn. Die Transaktion erfolgte im Dezember 2023 in zwei Forward Asset Deals. Weitere Meldungen finden Sie unter www.konii.de! #Märkte #CSRD #FacilityManagement #Studie #Wohnen Bild: Bonava Deutschland GmbH

Zum Wochenende informieren wir Sie über einen neuen Marktindex, aktuelle Deals und einen Kommentar zu Non-Performaning-Loans. 1️⃣ Ein neuer Index von Cushman & Wakefield vereinfacht die Darstellung der für Investitionsentscheidungen wichtigen Kennzahlen. Der Name TIME Score Index steht für „Timing Investment Market Entry/Exit“, identifiziert hierfür wichtige Veränderungen im Umfeld von Gewerbeimmobilien. Der Index besteht aus vier Teilindizes. Welche dies sind, lesen Sie bei uns. 2️⃣ Der Dortmunder Büromarkt sticht aus dem Chor der bundesdeutschen Büromärkte zur Jahresmitte 2024 positiv hervor: Mit einem Flächenumsatz von 51.000 m² wurde das Vorjahresresultat um 34 % und der 10-Jahresdurchschnitt um knapp 16 % übertroffen. Auf ein so starkes erstes Halbjahr kann kein anderer Top-Markt zurückblicken, wie Amedeo Augenbroe, Essener Niederlassungsleiter der BNP Paribas Real Estate betont. 3️⃣ Das PropTech Acquirepad stellt Nutzern der Transaktionsplattform ab sofort detaillierte und anonymisierte Vergleichsdaten (Comparables und Marktpreiseinschätzungen) zur Verfügung. Viktor Weber, Mitgründer und COO von Acquirepad, erklärt den Mehrwert für die Vorbereitung von Transaktionen bei uns. 4️⃣ Oliver Platt, Managing Partner bei Arcida Advisors GmbH kommentiert die Aktivitäten der EZB und BaFin zu Kreditrisiken bei Immobilienkrediten. Was auch der Anstieg der Non-Performing-Loans (NLP) um 129 Prozent bedeutet, erläutert der Experte in seinem Kommentar. 5️⃣ Deals und Personameldungen in Kürze: 👉🏼 Pandora eröffnet 18.000 m² großes Verteilzentrum in Hamburg. 👉🏼 ALÌTUS Capital Partners GmbH vermietet 7.300 m² in Darmstadt. 👉🏼 Stadt Erfurt mietet 7.000 m² von REVITALIS REAL ESTATE AG. 👉🏼 Hans-Peter Weiss wechselt zu SORAVIA. 👉🏼 Reiner Nittka scheidet aus der Geschäftsführung der GBI Group GmbH aus. Das Quartett aus Simon Behr (CCO), Simon Hübner (CFO), Dominic Rudi (CDO) und Alexander Westermann (Head of Acquisition) übernimmt. Weitere Meldungen finden Sie unter www.konii.de! #Index #Märkte #Personalien #Deals #PropTech