DZ HYP

Zwischen Nachhaltigkeit und Flexibilität: Die Büroimmobilie im DZ HYP ImmoTalk 🎬 Wirtschaftsflaute, demografischer Wandel, geopolitische Unsicherheiten, hohe Baukosten und steigende Energiepreise: Die #Büroimmobilie steht im Spannungsfeld vieler Herausforderungen. Was bedeutet das für ihre Zukunft? Dazu diskutierte Angela Rueter in unserem #DZHYP-Studio in Hamburg mit Joachim Wintzer von Hines Germany und DZ BANK AG-Researcher Thorsten Lange. Zugeschaltet war zudem Martina Williams von JLL Germany. Die Expertinnen und Experten identifizierten einige zentrale Eigenschaften erfolgreicher Büroimmobilien: 👉 Die Lage: Sie ist das Kriterium schlechthin. Und zwar in Form von Anbindung an den ÖPNV, der Erreichbarkeit mit Auto und Fahrrad­ sowie der Umgebung bzw. das Angebot im „Kiez“. Dies gilt umso mehr abseits der Top-7-Standorte. 👉 Das Design: Im Fokus steht die sogenannte "people experience". Menschen kommen ins Büro, um sich auszutauschen und Ideen innerhalb von Teams und über Abteilungen hinweg zu entwickeln. Büros müssen das zulassen, etwa in Form von Kollaborations- und Rückzugsräumen. Mit dem Zusammentreffen im Büro steht und fällt zudem die Identifikation mit dem Unternehmen. 👉 Flexible und grüne Flächen: ESG-konform, zertifiziert und flexibel in der Raum- und Vertragsgestaltung sollen sie sein – und das über lange Zeiträume. Gerade größere Unternehmen lassen sich das auch etwas kosten – und wählen mangels Angebots durchaus auch kleinere Flächen als in der Vergangenheit. Vielen Dank an alle Diskutierenden, an unseren Event-Partner Heuer Dialog GmbH sowie natürlich an das Publikum vor den Bildschirmen. Der nächste ImmoTalk am 21.11.2024 widmet sich dem Thema Wohnen: In kleinen Schritten zu mehr Wohnungen: Bringt geförderter Wohnungsbau die Wende? Anmelden können Sie sich hier: https://lnkd.in/dqj8BUkK

Bewegung im Pfandbriefmarkt – und in unseren Publikationen🔎 💡 Das Neuemissionsvolumen von Pfandbriefen scheint sich zu normalisieren – der Markt wuchs zum Halbjahr auf ein Volumen von 403,4 Milliarden Euro. Wachstumsimpulse gingen dabei vor allem von Hypothekenpfandbriefen aus, wie unsere aktuelle Studie „Pfandbriefmarkt im Umfeld sinkender Zinsen“ zeigt. Sie wartet zudem mit weiteren spannenden Erkenntnissen auf, etwa zur positiven Entwicklung nachhaltiger Covered Bonds. 💡 Neu ist die Zweiteilung unserer Publikation. Während wir weiterhin jährlich unseren Pfandbriefmarktbericht mit allen aktuellen Entwicklungen veröffentlichen, widmen wir dem rechtlichen Rahmen ein eigenes Format mit wichtigen Fragen und ausführlichen Antworten. Dadurch können wir bei Bedarf auf regulatorische Veränderungen reagieren und Interessierten jederzeit aktuelle Informationen an die Hand geben. Den Marktbericht und das FAQ von #DZHYP finden Sie hier zum Download: https://lnkd.in/d5JSxEcb Folgen Sie DZ HYP gern hier bei LinkedIn, um keine unserer Marktupdates rund um #Pfandbrief und #Immobilienmarkt zu verpassen. #realestate #coveredbond #pfandbrief

Livestream: Der DZ HYP #ImmoTalk zur Zukunft der #Büroimmobilie 🎙️ Am 05.11.2024 richten sich die Scheinwerfer in unserem #DZHYP Studio in Hamburg ab 10:30 Uhr auf Büroimmobilien. Die Assetklasse befindet sich inmitten einer strukturellen Transformation. Zu deren Auswirkungen diskutiert Moderatorin Angela Rueter in unserem ImmoTalk mit Thorsten Lange (DZ BANK AG), Martina Williams (JLL) und Joachim Wintzer (Hines Germany). Seien Sie virtuell bei unserem Event mit Heuer Dialog GmbH dabei. Hier geht’s zur Anmeldung: https://lnkd.in/deWPJ26m Merken Sie sich gern auch schon die Termine unserer nächsten ImmoTalks: 📅 21. November 2024, 10:30 bis 11:30 Uhr per Livestream: „DZ HYP ImmoTalk Wohnen: In kleinen Schritten zu mehr Wohnungen: Bringt geförderter Wohnungsbau die Wende?“ Anmeldung unter: https://lnkd.in/dqj8BUkK 📅 26. November 2024, 10:30 bis 11:30 Uhr per Livestream: „DZ HYP ImmoTalk Einzelhandel: Das menschliche Erlebnis ist unverzichtbar“ Anmeldung unter: https://lnkd.in/dDFsWevn

Ideen Wirklichkeit werden lassen: DZ HYP finanziert Wolfsburger „Woodscraper“ Klimagerechte Hochhäuser aus nachwachsenden Rohstoffen – mit der Realisierung dieser Vision setzen die „Woodscraper“ in Wolfsburg neue Maßstäbe. Mit den zwei Holzhäusern entstehen 106 bezahlbare Wohnungen, die viele Nachhaltigkeitskriterien miteinander kombinieren: ♻️ Ökologisch stehen erneuerbare Energien und die an der #Kreislaufwirtschaft orientierte Bauweise im Vordergrund. Die Auszeichnung Deutscher Nachhaltigkeitspreis bestätigte das bereits in der Planungsphase. 🌳 Aufgrund der vorgefertigten Massivholzelemente und regenerativen Energieversorgung dient das Projekt als Prototyp für Wohnhochhäuser aus Holz. Für ein ansprechendes Design sorgte Partner und Partner Architektur. 👨👩👧👦 Im Woodscraper entsteht neben nachhaltigem auch bezahlbarer Wohnraum für unterschiedlichste Bedürfnisse – von familienfreundlichem Mehrgenerationenwohnen bis hin zu sozialem Wohnungsbau mit niedrigen Mieten. 🔨 Eine Menge los war beim Spatenstich am 18. Oktober. Neben zahlreicher Projektbeteiligter, unter anderem unser Kollege Alexander Lethen, erwiesen auch Wolfsburgs Oberbürgermeister Dennis Weilmann und die Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen #KlaraGeywitz dem Leuchtturmprojekt die Ehre. 🤝 Mit der GLS Bank und der #DZHYP treiben zwei Unternehmen aus der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken den ökologisch und sozial nachhaltigen Wohnungsbau voran. Wir freuen uns sehr, Teil dieses Projektes zu sein danken den Kolleginnen und Kollegen aus Bochum für die hervorragende Zusammenarbeit. Visualisierung: GRAUVISUAL/Partner und Partner Architektur Fotos: Martin Steffen   #glsbank #wolfsburg #cradletocradle 

📈Öffentlicher Pfandbrief erfolgreich platziert! Mit einem Volumen von 500 Millionen. Euro, einem Kupon von 2,625 Prozent und einer Laufzeit von 6,5 Jahren stieß unser Öffentlicher Pfandbrief sowohl im Inland als auch bei internationalen Investoren auf enormes Interesse. Das finale Orderbuch war mit knapp 2 Milliarden Euro vierfach überzeichnet. Wir danken den Investoren für ihr starkes Engagement und ihr Vertrauen in unseren öffentlichen Pfandbrief der DZ HYP.     🙏Ein besonderes Dankeschön geht auch an unser Bankenkonsortium, bestehend aus ABN AMRO Bank N.V., Barclays Investment Bank, DZ BANK AG, LBBW, Natixis Corporate & Investment Banking und UniCredit, für die hervorragende Zusammenarbeit.  ----------------------------------------------------------------------------------- 📈 Public-sector covered bond successfully issued! With a volume of €500 million, a coupon of 2.625 per cent and a term of 6.5 years, our public Pfandbrief met with enormous interest from both domestic and international investors. The final order book was four times oversubscribed at nearly €2 billion. We would like to thank the investors for their strong commitment and their trust in our public-sector covered bond issued by DZ HYP. 🙏Very special thanks goes to our banking syndicat, consisting of ABN Amro Bank N.V., Barclays Investment Bank, DZ BANK AG, LBBW, Natixis Corporate & Investment Banking and UniCredit, for the excellent co-operation.

👋Tschüss Expo – schön war’s Die EXPO REAL (Messe München) 2024 ist Geschichte. In vielerlei Hinsicht stand sie im Zeichen der Transformation unserer Branche: 👉 Zahlreiche Unternehmen arbeiten heute anders als vor zwei Jahren oder haben ihren Fokus angepasst. Das gilt auch für die finanzierende Seite, die gleichermaßen den Wandel antizipieren und Verlässlichkeit darstellen muss. 👉 ESG ist maßgeblicher Treiber aller Entwicklungen. In unsere Prozesse als Immobilienfinanzierer hat Nachhaltigkeit in verschiedensten Facetten Einzug gehalten. Mit Blick auf Immobilien ist klar: Die Transformation des Gebäudebestands erfordert Anstrengungen über den Neubau hinaus. Wir als #DZHYP ziehen ein positives Fazit aus den drei Messetagen. In zahlreichen Gesprächen an unserem immer gut besuchten Stand haben wir eine verhalten optimistische Stimmung wahrgenommen. Es gibt erste Anzeichen einer Belebung der Märkte und sowohl wir als auch unsere Kunden und Gesprächspartner sind bereit, diese Belebung mitzugestalten und Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.

We are delighted to be part of the consortium and to co-finance this highly sustainable building.

🎉What a (Investor) Night Keine EXPO REAL (Messe München) ohne die #DZHYP Investor Night. Gestern war es endlich wieder so weit. Nach einem intensiven zweiten Messetag galt es im MINI Pavillon am Lenbachplatz alte Kontakte zu pflegen, neue zu knüpfen und die Eindrücke der #ExpoReal miteinander zu teilen. Wir bedanken uns bei unseren mehr als 600 Gästen für einen fantastischen Abend und hoffen, alle haben es trotz später Stunde heute pünktlich zum Endspurt der EXPO REAL 2024 aufs Messegelände geschafft🏃.

❔ Wann fällt der Startschuss am Markt?   Diese Frage treibt die Immobilienbranche um und wird daher folgerichtig auch in Gesprächen und Panels bei der EXPO REAL (Messe München) rege diskutiert – so auch im „Discussion & Networking Forum“ am #Exporeal-Dienstag. Sabine Barthauer, Iris Schöberl, Jan Eckert und Sebastiano Ferrante debattierten, moderiert von Stephanie Baden, wann und unter welchen Bedingungen wieder Bewegung in die Investmentmärkte kommen könnte. Einig waren sich die Panelisten, dass die Transformation – in Unternehmen und an den Märkten – in vollem Gange sei. Bei allem Wandel betonte unsere Vorstandsvorsitzende aber auch die Notwendigkeit von Konstanz: „Für uns ist es wichtig, für unsere Kunden da zu sein – das gilt umso mehr in herausfordernden Zeiten.“ Dabei sei man gut beraten, sich mit neuen Trends auseinanderzusetzen und auf den Wandel einzustellen – etwa in Bezug auf die wachsende (immobilien)wirtschaftliche Bedeutung vergleichsweise neuer Assetklassen. Unter dieser Prämisse könnten die #DZHYP im Speziellen und Banken im Allgemeinen auch dazu beitragen, den Markt wieder mit anzuschieben. „Für gute Produkte gibt es weiterhin Finanzierungen“, so Sabine Barthauer. Vielen Dank an das Team von JLL für die Initiierung des lebhaften Panels!

😅 Vorbereitungen sind (fast) abgeschlossen. ☕ Unsere Barristas haben Teller und Tassen gewienert. 🪜Die Beleuchtung hängt. 💺 Die Sitzgruppen warten auf ihre Benutzung. 🖥️ Die Screens sind bereit für unsere Filme. 🌿 Pflanzen stehen. 🚹🚺 Die Expertinnen und Experten aus den verschiedenen Markteinheiten sind auf dem Weg und freuen sich ebenso wie unser Vorstand @Sabine Barthauer, @Jörg Hermes und @Stefan Schrader auf anregende Gespräche an unserem Messestand 140 in Halle B2. #EXPOREAL #EXPOREAL2024