Přeskočit na obsah

Wikipedista:Dita Smetanová/Pískoviště

Z Wikipedie, otevřené encyklopedie
Investiční skupina ARETE
Logo
Logo
Základní údaje
Datum založení2014
ZakladateléLubor Svoboda, Robert Ides
SídloPraha, Česko
Adresa sídlanáměstí 14. října 642/17, Smíchov, 150 00 Praha 5
Klíčoví lidéLubor Svoboda, Robert Ides
Charakteristika firmy
Rozsah působeníČR a další země regionu CEE, západní Evropa
Oblast činnostiInvestice do dokončených a již pronajatých komerčních nemovitostí
Identifikátory
Oficiální webhttps://www.arete.eu/cs
IČO08031444
LEI315700R9IHF2HRNBAM23

Investiční a nemovitostní skupina ARETE je evropský, nezávislý a hodnotově orientovaný správce aktiv se zaměřením na země západní Evropy a regionu CEE. Nabízí pečlivě řízená investiční řešení pro institucionální a kvalifikované investory zaměřená na nemovitosti a energetickou infrastrukturu.[1] Díky svému přístupu a bohatým zkušenostem dokázala za dobu svého působení zajistit klientům atraktivní dlouhodobé výnosy.

Skupina ARETE od počátku realizovala strategii investování do nemovitostí prostřednictvím regulovaných investičních fondů. V jejím pozadí stojí tým realitních profesionálů s mnohaletými mezinárodními zkušenostmi.[2] Od svého založení skupina úspěšně uzavřela a vyplatila nadstandardní výnos dvou investičních nemovitostních produktů, což je na českém a slovenském trhu ojedinělé.[3] V roce 2020 otevřela třetí investiční produkt, fond ARETE INDUSTRIAL SICAV, který se soustředí na investice do kvalitních průmyslových nemovitostí a jejich výstavbu.

Historie

[editovat | editovat zdroj]

Investiční a nemovitostní skupina ARETE, za níž stojí spoluzakladatelé Robert Ides a Lubor Svoboda, byla založena v roce 2014. První investice byly směřovány do bytových domů, které byly následně prodány se ziskem. Ve druhé etapě byly investice skupiny přesměrovány do průmyslových nemovitostí.

Jako první fond byl skupinou založen ARETE INVEST CEE v roce 2015. Rezidenční portfolio bylo pořízeno v roce 2015, restrukturalizováno a fond uzavřen v roce 2017 s hrubým výnosem 39 % p.a. V rámci navázání na úspěch prvního fondu byl v roce 2016 založen druhý investiční produkt zaměřený na investice do průmyslových nemovitostí. Podfond ARETE INVEST CEE II uzavřel investiční cyklus v roce 2021 s průměrným vyplaceným hrubým výnosem 11 % p.a. Třetí investiční produkt, fond ARETE INDUSTRIAL SICAV, byl spuštěn v roce 2019 za účelem pokračování v úspěšné strategii při investování do stejné třídy aktiv – průmyslových nemovitostí v regionu CEE a západní Evropy. Objem spravovaných aktiv by měl být přibližně čtyřnásobný.[4][5]

Fond ARETE INDUSTRIAL SICAV, a.s.

[editovat | editovat zdroj]

Fond ARETE INDUSTRIAL SICAV byl založen jako druhý fond a třetí nemovitostní investiční produkt skupiny ARETE. Zaměřuje se na investice do kvalitních výrobních a logistických nemovitostí se stabilním výnosem, které navíc mají rozvojový potenciál. Do portfolia pořizuje především dokončené a obsazené nemovitosti. Portfolio doplňuje také o novou výstavbu pro zvýšení celkového výnosu. Nemovitosti v portfoliu aktivně spravuje a rozvíjí s cílem udržitelně zvyšovat jejich výnos. U všech parků v portfoliu je realizována certifikace BREEAM.

Hlavním investičním regionem fondu jsou Česká republika, Slovensko a Polsko doplněné o další země střední a západní Evropy.

Cílem fondu je vybudovat stabilní, diverzifikované portfolio s vyváženou strukturou nájemců v hodnotě 500 milionů EUR tvořené více než 300.000 m2 pronajímatelných ploch výrobních a skladových hal. Fond je otevřen pro kvalifikované investory. Konec investičního cyklu fondu je plánován v roce 2027.

Fond je plně licencován, regulován a dozorován Českou národní bankou (ČNB), regulován je také v rámci EU AIFMD. Fond je řádně notifikován u Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFIN), Finanzmarktaufsicht Österreich (FMA) a Národné banky Slovenska (NBS) pro nabízení na území Německa, Rakouska a Slovenska.[6][7][8][9]

Portfolio fondu ARETE INDUSTRIAL SICAV

[editovat | editovat zdroj]
  • ARETE Park Zgorzelec-Görlitz, Polsko (výroba, logistika, pronajímatelná plocha: 65 000 m²)
  • ARETE Park Plzeň, Česká republika (výroba, logistika, skladování, pronajímatelná plocha: 18 000 m²)
  • ARETE Park Valašské Meziříčí, Česká republika (logistika, pronajímatelná plocha: 25 000 m²)
  • ARETE Park Kežmarok, Slovensko (výroba, skladování, pronajímatelná plocha: 15 000 m²)
  • ARETE Park Zdice, Česká republika (výroba, skladování, logistika, pronajímatelná plocha: 25 000 m²)
  • ARETE Park Rokycany I, Česká republika (výroba, logistika, pronajímatelná plocha: 24 000 m²)
  • ARETE Park Vráble, Slovensko (výroba, logistika, pronajímatelná plocha: 14 000 m²)
  • ARETE Park Beluša, Slovensko (výroba, pronajímatelná plocha: 16 000 m²)
  • ARETE Park Trenčín, Slovensko (logistika, skladování, pronajímatelná plocha: 8 000 m²)
  • ARETE Park Rokycany II, Česká republika (logistika, skladování, pronajímatelná plocha: 30 000 m²)
  • ARETE Park Dunajská Streda, Slovensko (logistika, pronajímatelná plocha: 42 000 m²)
  • ARETE Park Milovice, Česká republika (výroba, pronajímatelná plocha: 17 000 m²)

Stav k 1. 1. 2025.

Galerie

[editovat | editovat zdroj]
  • ARETE Park Rokycany I
    ARETE Park Rokycany I
  • ARETE Park Zgorzelec-Görlitz
    ARETE Park Zgorzelec-Görlitz
  • ARETE Park Valašské Meziříčí
    ARETE Park Valašské Meziříčí
  • ARETE Parky - logo
    ARETE Parky - logo
  • ARETE Parky - zeleň
    ARETE Parky - zeleň

Odkazy

[editovat | editovat zdroj]

Reference

[editovat | editovat zdroj]
  1. ↑ S.R.O, SIMPLO. Homepage | Arete. www.arete.eu [online]. [cit. 2025-01-02]. Dostupné online. 
  2. ↑ CEE TOP 100: The 100 most influential people in CEE real estate. S. 94. issuu [online]. [cit. 2025-01-02]. S. 94. Dostupné online. (anglicky) 
  3. ↑ Lubor Svoboda - Výběr TOP investorů Česka 2023. Forbes [online]. [cit. 2025-01-02]. Dostupné online. 
  4. ↑ INVEST, Arete. Jak můžete vydělat na průmyslových halách a co byste o nich měli vědět. Forbes [online]. 2018-07-30 [cit. 2025-01-03]. Dostupné online. 
  5. ↑ MENZELOVÁ, Kateřina. Po každé krizi následuje vzestup. Největším problémem je nejistota, říká realitní investor | Byznys | Lidovky.cz. iDNES.cz [online]. 2020-04-26 [cit. 2025-01-03]. Dostupné online. 
  6. ↑ ARETE INDUSTRIAL SICAV výroční zpráva 2023
  7. ↑ Veřejný rejstřík a Sbírka listin - Ministerstvo spravedlnosti České republiky. or.justice.cz [online]. [cit. 2025-01-02]. Dostupné online. 
  8. ↑ ARES. ares.gov.cz [online]. [cit. 2025-01-02]. Dostupné online. 
  9. ↑ ARETE INDUSTRIAL SICAV a.s. - obchodní rejstřík, vizualizace vztahů firem - obchodní rejstřík, vizualizace vztahů firem.. www.podnikani.cz [online]. [cit. 2025-01-02]. Dostupné online. 

Externí odkazy

[editovat | editovat zdroj]
Citováno z „https://cs.wikipedia.org/w/index.php?title=Wikipedista:Dita_Smetanová/Pískoviště&oldid=24551679“