미분양 관리지역 지정 - 어떻게 해석을 하나! 어떻게 기회를 잡나!
2024년 8월 경기도 이천시가 미분양 관리지역으로 지정되었습니다. 어떻게 이해하면 될까요? 지방 7개 지역은 2~3월에 지정되고 이어지고 있는 곳입니다. 수도권 중 안성은 4월부터, 이천은 8월에 지정된 곳입니다. 미분양이 지정되는 이유는 아래 3가지 이유구요. 안성은 미분양 해소가 미진한 것이구요. 이천은 미분양이 증가하고 있고, 기존 미분양도 해소가 미진하며, 향후 미분양도 에상이 되고 있기 때문입니다. 안성은 줄고 있습니다. 이천은 증가하고 있습니다. 지도를 보시면 아시겠지만 이천의 미분양은 자체 분양 물량이 많습니다. 그런데 상급지인 안성의 미분양이 많기 때문에 영향을 받습니다. 게다가 이천은 계속 공급이 될 예정이어서 한동안 어려울 듯 하구요. 그래서 안성이든, 이천이든 최저점을 향해 가고 있다고 보시면 됩니다. 하지만 중
2024.08.08.