15. 나는 정말 적정한 가격으로 집을 샀는가?(부동산 적정 매수가격 판별 방법)-금리 물가 갭과 임대수익률로 본 부동산 하방지지선
먼저 각자 재무상황 상 문제가 없을 금액(대출 및 이자 포함)으로 아파트를 매수한다고 생각하는 겁니다. 서울 수도권 아니면 광역시 소재 작은 평수 아파트를 고르는데 얼마주고 사면 되는지 지금부터 저와 계산을 해보시지요. 단 정말 구체적인 아파트를 찍고 매매가를 확인한 후 알려드리는 손해보지않는 가격 추정 경로를 따라 오셨으면 합니다. 기준금리, 물가 갭과 부동산 연임대료율(월세율)을 통해 부동산 하락기 하방지지 가격을 추정해 보고자 합니다. 이런 지식 위에서 부동산 적정 매수가격을 판별하는 프로세스를 공유해 보겠습니다. 기준금리 - 물가상승률 = 금리 물가 갭 3%-5%=-2% 금리, 물가 갭이 플러스면 향후 금리가 내려갈 가능성이 높고, 반대로 마이너스이면 향후 금리가 올라갈 가능성이 높습니다. 이해를 돕기위해 기본적인 가정을 말
2024.08.18.
03. 이것을 보면 중동전쟁 어떻게 될지 알수 밖에 없다-오일달러 신용화폐를 기준으로 본 글로벌 이슈