Premium Contents

지난 글에서 삼성은 왜 이렇게 빌딩을 매각하는걸까? 라는 글을 썼는데 어제는 마침 이와 관련한 재미있는 기사가 나와서 공유 하려고 합니다.

​

삼성은 왜 빌딩을 이렇게 매각하는걸까?

https://contents.premium.naver.com/lifemento/ecosignal/contents/240701134906057bf

삼성, 한화, 하나금융…리츠로 부동산 담는 이유는?

https://www.mk.co.kr/news/stock/11058829

제목부터 삼성, 한화, 하나금융이 리츠로 부동산을 담는 이유는? 이라는 기사인데, 제목만 보면 이들 그룹이 부동산을 사들이고 있다는 내용으로 보입니다.

​

이 기사를 이해하기 위해서는 먼저 부동산 리츠에 대한 이해가 필요한데

리츠란 부동산투자회사법에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자·운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사입니다.

즉, 다수에게서 자금을 모아 부동산을 운영하고 운영수익을 투자자에게 돌려주는 조직인 셈인데 여기서 중요한 것은 '수익을 투자자에게 돌려준다'는 문구이며, 이 말을 바꿔서 하면 '손실도 투자자에게 돌려준다'는 의미입니다.