[다음 주 재테크 몽땅]은 10월 둘째 주 체크해야 하는 부동산 청약, 공모주 청약을 한 그릇에 가득 담아 드릴게요~ HOT ISSUE 이번주는 별들의 전쟁이죠~! 찐 강남 로또분양 : 과천 대장 그리고 핵 꿀 분양과 줍줍이 있죠! 시티오씨엘 6단지 부천아테라자이 힐스테이트자이 계양 앗 이번주는 당첨자 발표일이 중복되는 단지가 3개여요. 3개 중 1개만 청약 가능합니다! 다행히 디에이치 대치 에델루이는 10월 18일 당첨자 발표를 하네요. 분양가 상한제에 당첨자 발표일도 다르니... 이쁜애가 이쁜짓을 하는군요. Chapter 1 다음 주 청약 👑찐강남 9억 로또! 또 나왔다! 구마을 3지구를 재건축하는 디에이치 대치 에델루이가 출사표를 내었어요. 대치동 학원가를 도보로 가다니! 아시죠~ 주차공간 아~주 부족한 대치동 학원가의 마지막 분양이라 더욱 탐이 납니다.
안녕하세요 깨깨부입니다. 최근에 친한 지인과 대화를 나누다 지인이 이미 2주택자인데 초급매가 있다며 3번째 주택을 취득하는 것에 대해서 어떻게 생각하는지 물어보았습니다. 지인이 보유하고 있는 2주택이 똘똘하지 못하여 다주택자 전략으로 가는 것에 대해서는 이해가 갔지만 양도세야 비조정대상지역이면 양도세 중과 적용대상이 아니라고 쳐도 취득세 중과는 어떻게 감당할 것인지 이해가 되지 않아 물어보았습니다. 매매가가 5억 초반이었지만 계산하기 쉽게 5억으로 가정할 경우 2주택까지는 기본세율이 적용되어 취득세가 550만원이지만 3주택자부터는 취득세 중과가 적용되어 취득세가 4,200만원이기 때문입니다. 지인의 대답은 취득세야 어차피 양도시 필요경비에서 제외된다는 것이었습니다. 즉, 지인의 생각은 이런 것이었습니다. 7억원에
안녕하세요. 부동산 시장의 흐름을 객관적인 데이터로 전해드리는 싱그레입니다. 은행들의 자율적인(?) 대출 규제 이후 전국 부동산 시장이 날씨처럼 급 쌀쌀해졌습니다. 자율적인 거.. 맞.. 맞죠? 금감원장님? 너무 쌀쌀해서인지 얼죽신들도 활동을 자제하고 있는데요. 돈줄을 꽉 죄고 있는 은행님들이 전세자금 대출까지 받기 어렵도록 까다롭게 굴면서 너도 나도 움직이지 못하고 눈치만 보는 상황이 계속되고 있는데요. 1. 소유권 이전 동시 진행 불가는 익히 뉴스에 나와서 인지하고 계신 분들도 많으실 텐데 쉽게 말해 매수와 매도를 동시에 진행하는 거래에는 전세 대출을 안 해준다는 이야기고요. 2. 근저당 말소와 감액이 동시 진행이 안 되는 것도 전세 거래를 상당히 힘들게 만드는 규제입니다. 보통은 주택 담보대출을 일으켜 집을 사기 때문에 주
전일 00시~24시까지 집계한 결과입니다.
안녕하세요? 9월이 끝나면서 1~3분기까지 글로벌 증시의 순위가 나왔습니다. https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005039129?sid=101 올해 1월부터 9월까지 주가지수가 하락한 국가는 한국, 멕시코, 러시아 세 나라에 그쳤습니다. 툭히 한국의 코스닥은 -13%를 기록하면서 한창 전쟁중인 러시아보다도 못한 수익률을 기록했습니다. 그에 비해 튀르키예, 홍콩, 대만 등의 증시는 고공행진을 했습니다. 이 자료를 보면 대부분의 사람들은 '그래 역시 국장 탈출은 지능순이야' 라고 생각할 것입니다. 그 원인에 대해서는 제각각 해석이 다를 것입니다. 금투세 때문이라고 생각할수도 있고 다른 여러 가지 이유가 있을 것입니다. 하지만 원인이야 어떻든 이렇게 주가지수가 지속적으로 하락해준다면 단기투자자에게는 굉장히 난이도가 쉬워집니다. 무슨 말이냐
안녕하세요 오래임장입니다. 요즘 집수리 업체에 대한 질문을 많이 받아서 셀프 인테리어에 도움되는 정보를 공유합니다. 코로나19 팬데믹 이후 집에서 머무는 시간이 늘어나며 거실, 침실, 주방 등 집의 각 공간을 좀 더 쾌적하고 아름답게 꾸미려는 욕구가 커졌는데요, 특히 20년 이상 된 아파트들이 많아지면서 노후화된 주택의 수리와 리모델링에 대한 수요가 증가하고 있어요. 꼭 노후화되지 않아도 인테리어를 해서 입주한 집은 행복하게 거주 후 매도하기도 수월하지요. 그런데 최근 몇 년간 건설 자재비 급등, 인건비 상승, 수요 증가 등 인테리어 비용이 많이 올랐어요. 평수, 공사 범위, 자재 선택, 시공 방식 등 공사범위에 따라 달라지지만, 턴키로 작업 시 대략 평당 150만원이여요. 25평 평균: 2,500만 원 ~ 4,500만 원 34평 평균: 4,500만 원 ~ 6,000
안녕하세요~ 매주 화요일 돈 되는 경매 물건만 쏙쏙 골라 오는 싱그레입니다. 이번 주에도 역시 입찰하러 안 가면 후회하는 경매 물건을 가져왔습니다! 최근 1기 신도시만큼이나 핫한 재건축 단지들이 있죠. 바로 목동 신시가지 1 ~ 14단지 재건축입니다. 9월 29일 1단지부터 3단지가 2종 일반 주거지역에서 3종으로 종상향이 확정되어서 축제 분위기인데요! 재건축 종상향시에 시행해야 하는 공공기여가 임대주택이 아닌 공원을 조성하는 방식으로 채택 되었기 때문입니다. 목동 신시가지 전체가 럭키비키해진 상황이죠! 하지만 목동 신시가지 아파트들은 모두 토지거래 허가구역으로 지정되어 갭투자가 불가능합니다. 경매로 낙찰받을 때에는 갭투자가 가능하지만, 최근 목동 단지들이 계속해서 신고가를 기록하고 있는 상황이라 경매 물건 또한 전~혀 없
안녕하세요 깨깨부입니다. 2024년 새해가 시작된지 엊그제 같은데, 벌써 3/4이 지나가고 이제 1/4만 남았습니다. 혹시 2024년 올해 세운 목표는 잘 진행되고 있을까요? 잘 진행되고 있지 않다면 아직도 1/4이 남은만큼 남은 4분기에는 같이 으쌰으쌰 했으면 좋겠습니다. 작심삼일도 120번 하면 되니깐요^^ 이때쯤이면 매년 떠오르는 단어가 있습니다. 바로 연말정산입니다. 연말정산은 어떻게 준비하는지에 따라 결과가 다르게 나타나는데요. 4분기를 남겨놓은 지금 이 시점에서 남은 3개월동안 돈 쓸 때 결제수단을 신용카드로 해야하는지 or 체크카드로 해야하는지 or 현금으로 해야하는지 or 이번 주 포스팅에서 설명드리겠습니다. 해당 내용만 정확히 이해하고 그냥 읽고만 넘기는 것이 아닌 실제로 실천을 한다면 몇 달치 구독료는 아낄 수 있습니다.
안녕하세요? 투자고수의 비밀노트에서 한국주식을 담당하고 있는 효라클입니다. 지난 주 한국 증시는 상승흐름을 이어갔습니다. 지난 주에 빅이슈는 중국의 지준율 인하였습니다. 미국의 연준이 금리를 0.5% 인하한데 이어 중국도 지준율을 전격 인하하며 본격적인 돈풀기에 돌입했습니다. https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005037723?sid=104 중국이 이번 인하를 단행하며 시장에 공급하는 유동성은 약 190조원에 이를 전망입니다. 이같은 파격적인 조치에 중국증시는 즉각 반응했습니다. 상하이지수, 항셍지수 등은 일제히 급반등하며 오랜만에 중국증시에도 훈풍이 불었습니다. 그동안 중국은 미온적인 대처로 인해 투자자들에게 실망감을 줬는데 이번만큼은 시장의 기대를 상회하는 화끈한 부양책을 내놓으면서 그만큼 중국 경기가 좋지 않다는
[다음 주 재테크 몽땅]은 10월 첫째 주 체크해야 하는 부동산 청약, 공모주 청약을 한 그릇에 가득 담아 드릴게요~ 10월에는 수도권에만 1만6천가구 이상 대단지 아파트 공급이 있어요. 그 중 핫하디 핫한 분양은 '디에이치 대치 에델루이' '잠실 래미안아이파크' '과천 프레스티어자이' 등 로또 분양이 대기하고 있어요. 하나도 놓치지 않고 돈되는 청약을 매주 금요일 저녁 미리~미리~ 알려드릴께요! 부산 광안2구역 주택 재개발 사업인 '드파인 광안'을 기다리시는 분이 많으셨을꺼여요. 그러나 고분양가로 미분양이 예상되기에 pass~ 9/30~10/4 일반분양 청약은 패스하고 틈새 줍줍을 보도록 할께요. Chapter 1 다음 주 줍줍 7억 로또 줍줍이 떴다 디아크리온 강남 신혼희망타운 잔여세대 공급 ■ 주소: 서울 강남구 자곡동 347-5 ■ 준공연도: 2023년 06월 ■