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[로또 분양 준비] 도곡 레벤투스와 반포 원펜타스 분양일정은? (통장 미리 확인하세요)

역대 다시는 없을 수준의 로또 분양인 반포 원페타스가 코앞으로 다가왔습니다. 앞으로 반포 디에이치 클라스트도 있지만 원펜타스 같은 경우는 분양가 책정에 있어서 불리한 기준을 적용받아서 분양가가 분양가 상한제를 받는 인근단지보다도 몇억을 더 싸게 분양하게 되어버리는 바람에 역대 가장 로또인 분양이 될 가능성이 높습니다. 원펜타스의 국평 시세는 입주권 기준 중층이상 41~42억 정도는 됩니다. 호가는 더 높습니다. 규모가 작아서 그 정도는 안될 것 같다는 의견이 많았으나 원베일리, 아리팍을 압도하는 고급화로 두 단지의 비한강뷰와는 별 차이없는 가격대를 형성하게 되었습니다 그 원펜타스 공고가 아마 내일 모래 나올 것 같습니다. 7월 19일 공고, 7월29일 특공, 7월30일 일반공급입니다. 청약 준비하실 분들 미리 확인하시고, 아~ 나

원펜타스 타입별 일반 추첨수 (1주택자도 당첨 가능)

원펜타스는 투기과열지구라 비규제지역과 추첨제 배정 기준이 다릅니다. 가점제가 더 많죠. 로또 청약 플랜 잡으시거나 내 가점으로 당첨 가능성 고민해보실때 꼭 감안하셔야할 부분입니다. 원펜타스는 가점제로 노리시기에 69점으로도 안될 것 같고 70점대 초반으로도 안될 수 있을 것 으니 추첨제 숫자가 더 중요할 것 같아서 이 부분부터 빨리 뽑아봤습니다. 1주택자분들에겐 5개 타입에 10세대의 기회가 있습니다. 84A에 가장 많군요. 59 중엔 B만 2개 59B가 안전마진은 훨씬 적지만 그래도 13~15억 정도이니 엄청나게 몰려들겁니다. 저 타입들에 청약수가 엄청 많이 찍히겠네요. 그 경쟁률 보고 가점컷도 그렇게 나올 것이라고 착각하면 안되겠습니다. 무주택자분들에게 추첨 당첨 기회는 40세대에게 주어집니다 로또인데 로또치고 경쟁률도 낮고 한번

장위 푸르지오 라디우스 파크 특별공급 결과 분석 및 일반공급 청약 전략 업데이트

장위 푸르지오 라디우스 파크 특별공급 경쟁률이 나왔습니다. 역시 마자힐과는 차이가 큽니다. 제 생각보다 약~간 적게 나왔네요 제가 제안드린 특공 전략은 아래와 같았습니다. 타입별 선호나 경쟁 순위는 동일하게 나온 것 같습니다. 생각보다 신혼특공에서 84C의 경쟁률이 높진 않았네요. A랑 약간 차이 있는 정도. 생초, 신특은 원래 59(특히 생초는 1인가구는 60제곱 이하만 청약 가능)경쟁률이 높으니 이것보가 일반공급도 59가 84보다 경쟁이 쎄겠구나 생각하시면 안되고 비슷하거나 84가 높을 것으로 예상됩니다. 예상과 비슷하게 나왔으니 타입별로는 일반공급 전략 수정은 없어도 될 것 같습니다. 다만 84A대비 B,C 4베이 타입이 상품성은 분명 더 좋은데 가점컷이나 경쟁률 차이는 크지 않을 수 있고 전체적인 인기도 엄청 높지 않을 수 있으니 좀 더 적

장위 푸르지오 라디우스 파크 청약 경쟁률 분석 : 청약도 양극화인가....?

오늘 일반공급 접수일이었죠. 결과가 나왔습니다. 오.... 예상보다 더 인기가 없었습니다 이번 전망은 많이 틀렸네요 ㅠ 오랫만에 크게 빗나갔습니다. 원래 40:1~50:1을 예상했는데 한참 낮게 나왔습니다. 통장갯수가 12830개인데 작년 약간 시장이 꺾이기 시작했을때 안전마진 별로 없을때 나온 이문 아이파크 자이와 비슷한 수준이기 때문에 인기가 별로 없었다고 말할 수 있겠습니다. 사실 장위 꿈의숲 아이파크가 12.6에 실거래가 등록이 됐고 주변 다른 단지들 시세와 라디우스 파크 상품성을 봤을때 안전마진을 없다고 볼 수 없는 곳인데 이 정도 결과만 나왔다는 것은 청약 수요자인 무주택자들에게는 가장 최근의 시장상승세는 안전마진 계산에 반영이 안된 것이 아닌가 싶네요. 반대로 얘기하면 청약을 넣어서 당첨이 되시는 분들은 안전마진의 정도

[20억 로또] 원펜타스 커뮤니티 시설 및 고급화 내역 분석 (타 단지와 비교 등)

안녕하세요, 분전입니다. 오늘은 조만간 나올 원펜타스 공고에 앞서서 먼저 커뮤니티시설과 핵심 고급화 내용부터 정리해보도록 하겠습니다. 제가 커뮤니티 시설이 있는 단지들을 많이 다녀보고 이용 후기들도 많이 들어봐서 비교하면서 특장점을 파악해볼 수 있을 것 같습니다. 워낙 최고급화가 되어있으니 아이쇼핑처럼 구경만해도 재미있고 추후 재건축 재개발 참여시 참고도 될 수 있으니 청약과 무관하더라도 한번씩 살펴보시면 좋을 것 같습니다. 커뮤니티 종류 스카이커뮤니티 피트니스센터 (테크노짐) 카페테리아 사우나&에스테틱룸 수영장(4레인) 실내골프장 & 스크린 골프룸 작은 도서관 독서실 & 스터디룸 게스트하우스 멀티스포츠룸&코인세탁실 다목적적홀&연회실 키즈카페,어린이집,시니어클롭 파티룸&노래방 탁구장&악기연습실 문화교