Acquisition Manager - Espansionista Immobiliare Area Calabria e Sicilia Orientale

A proposito di Action

Action è il discount non alimentare in più rapida crescita in Europa. Abbiamo iniziato la nostra attività con un piccolo punto vendita in Olanda nel 1993 ed oggi la nostra azienda è cresciuta diventando un'organizzazione internazionale retail con più di 2.500 negozi in 12 paesi e quasi 80.000 persone di 136 nazionalità e questo numero cresce ogni giorno.

Lavorare per Action significa avere un datore di lavoro solido e finanziariamente affidabile, dall'approccio concreto e motivante.

Acquisition Manager - Espansionista Immobiliare Area Calabria e Sicilia Orientale

L’Acquisition Manager fa parte del dipartimento Real Estate del paese e riporta direttamente al responsabile Acquisition & Construction. L'obiettivo principale è quello di espandere il portafoglio immobiliare di Action nel paese.

Obiettivo del ruolo: l’Acquisition Manager crea contatti, valuta posizioni, negozia prezzi di affitto e contratti di potenziali negozi alle migliori condizioni finanziarie, in conformità con la strategia di espansione di Action.

Aree di responsabilità

Acquisizioni:

• Responsabile dell'acquisizione di potenziali negozi per Action in una determinata area
• Ricerca, analizza e lavora sul mercato immobiliare, visita potenziali punti vendita, effettua una preselezione e presenta potenziali negozi (P&L, lay out, parcheggi, ecc.)
• Negozia con potenziali partner contrattuali esterni su prezzi, contratti di locazione e condizioni tecniche (logistica, costruzione)
• Supervisiona i bisogni e le esigenze dell'organizzazione in termini di logistica, attività di magazzino, legali e costruttive e traduce tali esigenze e richieste in ricerca e negoziazione finale
• Negozia contratti di leasing alle migliori condizioni possibili
• Comunica internamente con i dipartimenti Store Operations, Legale, Finanziario, RE Support e Construction
• Crea supporto interno ed esterno per potenziali negozi di Action
  
  

Relazioni Esterne:

• Avvia, mantiene ed espande i contatti con il maggior numero di operatori del settore esterni all’organizzazione (ad es. Sviluppatori immobiliari, Pubblici uffici)
  
  

Gestione delle persone:

• Guida con chiarezza la squadra, fornisce chiare istruzioni di lavoro, pianifica le attività dei collaboratori in modo tale da raggiungere gli obiettivi con successo
• È attivamente coinvolto nel miglioramento delle competenze dei collaboratori fornendo feedback, istruzioni, spiegazioni e coaching costruttivi
  
  

Competenze:

• Si tiene aggiornato per ciò che attiene gli sviluppi nel mercato, i concorrenti ed il mondo del lavoro e traduce questi sviluppi in attività
• Osserva quotidianamente i processi, le procedure e i sistemi e fornisce input e consulenza circa le opportunità di miglioramento
  
  

Requisiti richiesti:

• Laurea (preferibile Economia, Giurisprudenza o specifico nel Real Estate)
• Comprovata esperienza nel ruolo nel settore retail e immobiliare di almeno 5 anni
• Comprovata esperienza nella negoziazione di contratti di locazione e gestione dei contratti
• Buona conoscenza della lingua italiana ed inglese, sia orale che scritta
• Ottime capacità di leadership unitamente a doti organizzative, di comunicazione e goal oriented